預售中位單價
13.2萬/坪
全期・37 筆・全期 13.2（37 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-34.3%
林園區 近一年中古中位 20.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 14 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
22.9萬/坪
附近新案中間一半：21.2～24.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
13.2 萬/坪
全期 37 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運101 | 0.9 km | 21.2 | 18 | 35% | ||
| 艾美藏 | 0.9 km | 25.0 | 5 | 15% | ||
| 春福10 | 1.2 km | 24.3 | 9 | 14% | ||
| 春吉5 | 0.7 km | 24.7 | 32 | 13% | ||
| 高盈大院 | 1.7 km | 22.9 | 10 | 11% | ||
| 林園聚富 | 0.5 km | 21.0 | 11 | 4% | ||
| 28洋房 | 2.0 km | 31.9 | 4 | 4% | ||
| 東峰心未來 | 1.2 km | 20.7 | 7 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 高雄市林園區
- 基地
- 港子埔段 1556，共約 422.9 坪
- 預售成交
- 2020/12/19～2021/09/30，實價登錄 37 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
林園區的預售屋大概多少錢
高雄市林園區近 24 個月有 19 個建案、161 筆預售成交，近 6 個月中位 23.0 萬/坪（29 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
美麗之心第六期公寓30 筆
13.0～15.6 中位 13.1
林園區預售（近 24 個月）161 筆
21.9～25.3 中位 23.5
林園區新成屋（屋齡 5 年內）271 筆
20.8～25.0 中位 23.2
林園區中古（近一年）298 筆
12.0～24.3 中位 20.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
林園區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 73 | 21.0 | 490 | 22.6 | |
| 3 房 | 54 | 25.4 | 667 | 23.6 | |
| 4 房以上 | 34 | 47.2 | 1,150 | 26.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，高雄市林園區 2024/10/05～2026/08/20，161 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，林園區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/09，271 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，林園區所有屋齡，近一年 298 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「美麗之心第六期公寓」申報的預售成交，2020/12/19～2021/09/30。
已申報
37筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
13.0～15.6
中位 13.1・住宅 30 筆
總價（萬）
315～479
中位 358，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 15 | 24.2 | 315 | 13.0 | |
| 3 房 | 15 | 28.5 | 479 | 15.6 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「美麗之心第六期公寓」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 美麗之心第六期公寓
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2023/04/13沿海路4段284巷8弄3號18.7萬/坪615 萬・32.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2022/10/02沿海路4段284巷8弄3號13.5萬/坪410 萬・30.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2022/06/05沿海路4段284巷8弄1號17.8萬/坪585 萬・32.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2022/05/26沿海路4段284巷8弄3號14.0萬/坪460 萬・32.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛備註：本件停車位全部位於室外 不予登記停車位編號.
- 2021/09/30沿海路4段284巷8弄3號14.2萬/坪278 萬・19.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/09/30沿海路4段284巷8弄3-1號15.9萬/坪375 萬・23.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/06/19沿海路4段284巷8弄1號13.2萬/坪315 萬・23.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/06/16沿海路4段284巷8弄3號13.2萬/坪317 萬・24.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/06/13沿海路4段284巷8弄3號13.3萬/坪318 萬・24.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/04/30沿海路4段284巷8弄1號13.2萬/坪320 萬・24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/04/21沿海路4段284巷8弄1號13.0萬/坪315 萬・24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/04/19沿海路4段284巷8弄3號13.1萬/坪315 萬・24.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/04/05沿海路4段284巷8弄3號14.6萬/坪476 萬・32.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/07沿海路4段284巷8弄1號13.0萬/坪315 萬・24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/05沿海路4段284巷8弄3號12.9萬/坪312 萬・24.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/03/03沿海路4段284巷8弄3號14.7萬/坪480 萬・32.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/27沿海路4段284巷8弄3號13.2萬/坪317 萬・24.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/02/26沿海路4段284巷8弄1號13.2萬/坪400 萬・30.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/23沿海路4段284巷8弄3號13.1萬/坪316 萬・24.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/02/21沿海路4段284巷8弄3號14.5萬/坪477 萬・32.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/20沿海路4段284巷8弄3號14.6萬/坪479 萬・32.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/20沿海路4段284巷8弄3號13.1萬/坪400 萬・30.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/08沿海路4段284巷8弄3-2號13.8萬/坪350 萬・25.4 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/02/08沿海路4段284巷8弄3號13.1萬/坪400 萬・30.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/01/24沿海路4段284巷8弄1-1號13.2萬/坪285 萬・21.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/01/17沿海路4段284巷8弄1號14.5萬/坪476 萬・32.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件備註：本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/12沿海路4段284巷8弄1號12.9萬/坪309 萬・23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/01/07沿海路4段284巷8弄1號13.7萬/坪295 萬・21.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2020/12/25沿海路4段284巷8弄1號14.6萬/坪481 萬・32.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2020/12/25沿海路4段284巷8弄1號14.7萬/坪479 萬・32.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/13 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 18.7 | 615 | 32.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/10/02 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.5 | 410 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 17.8 | 585 | 32.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 14.0 | 460 | 32.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 本件停車位全部位於室外 不予登記停車位編號. |
| 2021/09/30 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 14.2 | 278 | 19.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/30 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3-1號 | 15.9 | 375 | 23.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 13.2 | 315 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/16 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.2 | 317 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/13 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.3 | 318 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 13.2 | 320 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/21 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 13.0 | 315 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/19 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.1 | 315 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/05 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 14.6 | 476 | 32.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/07 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 13.0 | 315 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 12.9 | 312 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/03 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 14.7 | 480 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/27 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.2 | 317 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 13.2 | 400 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/23 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.1 | 316 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/21 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 14.5 | 477 | 32.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/20 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 14.6 | 479 | 32.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/20 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.1 | 400 | 30.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3-2號 | 13.8 | 350 | 25.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/08 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號 | 13.1 | 400 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/24 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1-1號 | 13.2 | 285 | 21.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/17 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 14.5 | 476 | 32.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 本件停車位全部位於室外,不予登記停車位編號。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/12 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 12.9 | 309 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/07 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 13.7 | 295 | 21.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/25 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 14.6 | 481 | 32.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/25 | 高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號 | 14.7 | 479 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2021/09/30校前路6巷67號17.5*萬/坪375 萬・19.2 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/09/30校前路6巷67號16.2*萬/坪278 萬・14.9 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 未分價
- 2021/06/16校前路6巷67號13.1萬/坪317 萬・24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/06/13校前路6巷67號13.1萬/坪318 萬・24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/04/30校前路6巷67號13.2萬/坪320 萬・24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/04/21校前路6巷67號13.0萬/坪315 萬・24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/04/19校前路6巷67號13.0萬/坪315 萬・24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/04/05校前路6巷67號15.5*萬/坪476 萬・28.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/03/07校前路6巷67號13.0萬/坪315 萬・24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/03/05校前路6巷67號13.0萬/坪312 萬・23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/03/03校前路6巷67號15.6*萬/坪480 萬・28.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/02/27校前路6巷67號13.2萬/坪317 萬・23.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/02/26校前路6巷67號13.1萬/坪400 萬・30.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/02/23校前路6巷67號13.2萬/坪316 萬・23.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/02/21校前路6巷67號15.7*萬/坪477 萬・28.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/02/20校前路6巷67號13.0萬/坪400 萬・30.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/02/20校前路6巷67號15.7*萬/坪479 萬・28.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/02/08校前路6巷67號13.0萬/坪400 萬・30.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/02/08校前路6巷67號13.7萬/坪350 萬・25.5 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/01/30校前路6巷67號16.3*萬/坪500 萬・28.5 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/01/24校前路6巷67號13.3萬/坪285 萬・21.4 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/01/17校前路6巷67號13.8萬/坪295 萬・21.4 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2021/01/17校前路6巷67號15.5*萬/坪476 萬・28.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2021/01/12校前路6巷67號12.9萬/坪309 萬・23.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/12/26校前路6巷67號15.8*萬/坪480 萬・28.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2020/12/26校前路6巷67號13.2萬/坪315 萬・23.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/12/25校前路6巷67號15.7*萬/坪479 萬・28.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2020/12/25校前路6巷67號15.6*萬/坪481 萬・28.5 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2020/12/25校前路6巷67號17.5*萬/坪375 萬・19.2 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2020/12/24校前路6巷67號12.8萬/坪310 萬・24.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/12/24校前路6巷67號12.9萬/坪308 萬・23.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/12/23校前路6巷67號13.1萬/坪313 萬・23.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/12/21校前路6巷67號13.0萬/坪395 萬・30.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2020/12/20校前路6巷67號15.8*萬/坪480 萬・28.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2020/12/19校前路6巷67號12.8萬/坪310 萬・24.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/12/19校前路6巷67號16.2*萬/坪278 萬・14.9 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 未分價
- 2020/12/19校前路6巷67號15.6*萬/坪480 萬・28.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/30 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 17.5* | 375 | 19.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/09/30 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 16.2* | 278 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/06/16 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.1 | 317 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/06/13 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.1 | 318 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/04/30 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.2 | 320 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/04/21 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 315 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/04/19 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 315 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/04/05 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.5* | 476 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/03/07 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 315 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/03/05 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 312 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/03/03 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.6* | 480 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/02/27 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.2 | 317 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/02/26 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.1 | 400 | 30.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/02/23 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.2 | 316 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/02/21 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.7* | 477 | 28.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/02/20 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 400 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/02/20 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.7* | 479 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/02/08 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 400 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/02/08 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.7 | 350 | 25.5 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/01/30 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 16.3* | 500 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/01/24 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.3 | 285 | 21.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/01/17 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.8 | 295 | 21.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/01/17 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.5* | 476 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2021/01/12 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 12.9 | 309 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2020/12/26 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.8* | 480 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2020/12/26 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.2 | 315 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2020/12/25 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.7* | 479 | 28.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2020/12/25 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.6* | 481 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2020/12/25 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 17.5* | 375 | 19.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2020/12/24 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 12.8 | 310 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2020/12/24 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 12.9 | 308 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2020/12/23 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.1 | 313 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2020/12/21 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 13.0 | 395 | 30.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
| 2020/12/20 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.8* | 480 | 28.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2020/12/19 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 12.8 | 310 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
| 2020/12/19 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 16.2* | 278 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 未分價 |
| 2020/12/19 | 高雄市林園區校前路6巷67號 | 15.6* | 480 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港子埔段 1556 | 422.9 | 住 | — | 6 |
附近 1.5 公里的建案
林園區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高盈大院 | 高盈建設有限公司 | 201 | 22.9 | 10 | |
| 28洋房 | 佳境建設有限公司 | 28 | 29.9 | 4 | |
| 高盈信義 | 高盈建設有限公司 | 6 | 30.7 | 6 | |
| 欣悅 | 欣宏達建設股份有限公司 | 114 | 24.5 | 2 | |
| 捷運101 | 僑馥建築經理股份有限公司 | 94 | 22.8 | 28 | |
| 春福10 | 高盈建設有限公司 | 12 | 25.6 | 9 | |
| 艾美藏 | 三地開發地產股份有限公司 | 233 | 24.9 | 22 | |
| 春福11 2026/05 備查・尚無成交 | 高盈建設有限公司 | 8 | — | — | |
| 東峰青澄2期 2025/12 備查・尚無成交 | 東峰國際建設有限公司 | 48 | — | — | |
| 東峰青澄 2025/12 備查・尚無成交 | 東峰國際建設有限公司 | 20 | — | — | |
| 龍歡喜NO.3 2025/12 備查・尚無成交 | 四方建築經理股份有限公司 | 9 | — | — | |
| 春福3 2025/10 備查・尚無成交 | 高盈建設有限公司 | 27 | — | — |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。