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新北市林口區忠孝路69號・建商森築開發股份有限公司・510・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/05/23・建照 112林建字第00101號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

林口區近一年中古中位 44.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

510 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/29	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,308	37.9	12/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/26	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.6	2,353	37.6	6/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/03/08	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.0	2,212	33.9	5/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2024/03/04	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	2,346	37.9	3/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	54.6	2,296	37.6	14/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2024/03/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.0	1,287	21.4	4/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/03/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.6	2,413	37.6	20/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/03/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.1	2,432	37.6	21/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/28	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.6	2,413	37.6	19/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/27	新北市林口區忠孝路與民族路口	63.1	1,587	21.4	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 235萬
2024/02/26	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.1	2,403	36.9	3/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/26	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,276	37.8	12/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/23	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	2,408	37.8	5/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/21	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,080	35.2	5/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2024/02/21	新北市林口區忠孝路與民族路口	61.1	1,430	23.4	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/02/17	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.6	1,633	24.4	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/15	新北市林口區忠孝路與民族路口	62.6	1,561	24.9	7/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/02/13	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	1,385	24.3	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/02/13	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.1	2,442	37.6	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/09	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	2,351	37.5	12/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/07	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.1	2,393	36.9	5/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/07	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,211	33.8	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬
2024/02/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	50.1	1,882	37.6	5/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2024/02/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.6	2,369	37.8	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2024/02/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	49.1	1,844	37.6	4/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2024/02/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.6	2,327	37.9	21/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.6	1,383	24.4	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/02/04	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.6	2,348	37.6	8/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/04	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.6	2,422	37.5	4/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/02/03	新北市林口區忠孝路與民族路口	54.6	2,296	37.6	13/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2024/02/03	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	1,395	24.4	21/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/02/03	新北市林口區忠孝路與民族路口	63.1	1,353	21.4	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/02/02	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,348	37.9	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 260萬
2024/02/02	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.6	2,413	37.6	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/02/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	2,408	37.8	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/30	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,333	37.9	19/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/28	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	1,371	24.4	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/01/28	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.6	2,367	37.9	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 260萬
2024/01/26	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.6	1,299	21.4	20/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/26	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.6	1,422	24.3	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/01/24	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	2,408	37.8	21/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/24	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.1	2,280	35.2	16/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2024/01/23	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.7	2,264	33.8	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/22	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	2,322	37.6	16/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/21	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	1,395	24.4	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/01/20	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.6	1,299	21.4	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/20	新北市林口區忠孝路與民族路口	52.1	2,225	37.9	13/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/20	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	2,357	37.6	17/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2024/01/20	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.6	1,422	24.3	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/01/19	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	1,371	24.4	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2024/01/19	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.6	2,369	37.8	19/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/19	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,308	37.9	20/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/16	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.7	2,500	37.5	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/01/14	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,246	37.9	15/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬
2024/01/11	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	1,267	21.4	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/09	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,480	37.5	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/01/07	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,480	37.5	20/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/01/07	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,480	37.5	19/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/01/06	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.6	1,299	21.4	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/06	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.6	2,257	35.2	12/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/01/06	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.6	1,299	21.4	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/06	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.2	2,311	34.0	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/01/02	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	1,267	21.4	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2024/01/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.7	2,259	33.8	21/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2024/01/01	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.6	1,299	21.4	20/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/30	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	1,385	24.3	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/30	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	1,346	24.4	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/29	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,241	33.8	19/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2023/12/29	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	1,473	24.9	13/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/29	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	2,351	37.5	13/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/27	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	2,321	37.5	14/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/27	新北市林口區忠孝路與民族路口	50.6	1,912	37.8	4/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—
2023/12/26	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,347	37.8	17/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2023/12/25	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	1,267	21.4	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/24	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,246	37.9	16/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/23	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.6	1,358	24.4	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/22	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	2,216	33.8	20/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/21	新北市林口區忠孝路與民族路口	54.6	2,296	37.6	12/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬
2023/12/19	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.7	2,258	33.9	18/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/16	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.6	2,389	37.8	20/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/15	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,217	37.5	10/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/15	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.1	1,472	24.9	13/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/15	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	1,309	24.4	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/15	新北市林口區忠孝路與民族路口	56.1	1,371	24.4	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/13	新北市林口區忠孝路與民族路口	61.1	1,523	24.9	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/10	新北市林口區忠孝路與民族路口	59.7	2,470	37.5	21/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/10	新北市林口區忠孝路與民族路口	60.2	2,290	33.9	22/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/09	新北市林口區忠孝路與民族路口	58.6	1,422	24.3	20/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2023/12/09	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.1	2,244	37.6	10/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/09	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,332	37.8	16/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/09	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.1	2,347	37.8	15/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 265萬
2023/12/08	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,256	37.8	13/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬
2023/12/07	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,029	33.8	5/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	新北市林口區忠孝路與民族路口	55.7	1,193	21.4	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	53.6	2,281	37.9	17/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.5	1,454	21.4	14/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/05	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.1	1,224	21.4	9/24F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/12/02	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.6	2,179	33.8	16/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/02	新北市林口區忠孝路與民族路口	57.6	2,189	33.8	15/24F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 245萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建林段 80	—	住	—	—	2025/10/22

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家泰資產開發股份有限公司・272 m・47.5 萬/坪・79 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。