預售中位單價
70.0萬/坪
近 6 個月・全期中位 69.0（4 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.3%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
146 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 新北市林口區民有街 | 68.0 | 1,368 | 16.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/08/03 | 新北市林口區民有街 | 95.8 | 3,638 | 32.3 | 1/13F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 540萬 | |
| 2026/08/01 | 新北市林口區民有街 | 62.0 | 1,050 | 16.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2026/08/01 | 新北市林口區民有街 | 70.0 | 2,108 | 26.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 749 | 206.3 | 商 | — | — | 2026/08/09 |
附近 1.5 公里的建案
亞昕昕銀座
亞昕國際開發股份有限公司・51 m・44.9 萬/坪・172 筆
聯廣闊境
聯廣建設股份有限公司・197 m・56.0 萬/坪・86 筆
九揚華樂
九揚開發股份有限公司・242 m・70.5 萬/坪・110 筆
福樺中央大樓
福樺建設股份有限公司・247 m・49.0 萬/坪・12 筆
立軒天蒔
兆軒建設股份有限公司・293 m・71.4 萬/坪・47 筆
長虹天聚
長虹建設股份有限公司 等四人・293 m・56.2 萬/坪・404 筆
立軒天邸
玥軒開發建設股份有限公司・347 m・58.6 萬/坪・143 筆
長耀 i PARK
立鵬資產股份有限公司・353 m・— 萬/坪・0 筆
遇見
春宏建設有限公司・359 m・45.6 萬/坪・116 筆
合峰曜境
合峰建設股份有限公司・363 m・43.9 萬/坪・87 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。