新建案 › 新北市林口區

長耀會

文化三路二段與中山路口・建商仕院建設股份有限公司・399・第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/24・建照 111林建字第00319-03號

預售中位單價

68.2萬/坪

近 6 個月・全期中位 62.3（45 筆・2026/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+38.4%

林口區近一年中古中位 44.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

399 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	新北市林口區文化三路二段與中山路口	68.5	3,332	39.4	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 630萬
2026/04/14	新北市林口區文化三路二段與中山路口	65.2	2,965	39.6	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/03/30	新北市林口區文化三路二段與中山路口	68.2	5,269	67.7	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 650萬
2026/03/26	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.7	2,774	39.6	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/03/26	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.4	2,882	39.6	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/03/23	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.4	2,833	39.6	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/03/23	新北市林口區文化三路二段與中山路口	66.2	3,548	46.8	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2026/03/23	新北市林口區文化三路二段與中山路口	59.8	2,838	41.1	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/03/23	新北市林口區文化三路二段與中山路口	66.7	3,519	46.8	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2026/03/23	新北市林口區文化三路二段與中山路口	67.0	3,075	39.6	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/03/08	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.9	3,229	46.8	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 380萬
2026/03/04	新北市林口區文化三路二段與中山路口	64.6	2,808	39.4	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/04	新北市林口區文化三路二段與中山路口	63.4	2,893	39.6	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/03/04	新北市林口區文化三路二段與中山路口	59.4	4,482	67.7	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 460萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.4	3,029	43.2	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.7	4,488	67.6	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 380萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.2	4,496	67.7	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 420萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	65.9	3,225	43.2	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	63.9	3,199	43.2	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.4	4,617	67.7	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 460萬
2026/02/25	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.2	4,814	67.7	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 670萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.4	4,748	67.6	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 660萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.9	4,632	67.7	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 440萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	63.0	3,129	46.8	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 180萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.4	3,313	46.8	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.9	2,824	39.6	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.2	4,570	67.6	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 430萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.3	3,201	46.8	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 380萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.9	2,873	39.6	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	61.8	3,290	46.8	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2026/02/02	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.4	2,691	41.1	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	65.3	2,190	30.6	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	64.3	4,811	67.7	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 460萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.3	3,041	46.8	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	63.7	3,200	46.8	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 220萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.9	3,342	50.1	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 190萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	65.3	2,190	30.6	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.8	2,896	39.4	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	65.8	3,241	43.2	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.3	3,100	43.2	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.9	2,925	43.2	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.3	4,541	67.7	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 460萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	64.4	4,780	67.7	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 420萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	62.3	3,104	46.8	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 190萬
2026/01/01	新北市林口區文化三路二段與中山路口	60.3	3,242	46.8	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 420萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
力行段 266	—	住	—	—	2026/04/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。