預售中位單價
62.9萬/坪
近 24 個月住宅・54 筆・近 6 個月 65.6・全期 62.9（54 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.3%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
399 戶
一眼看懂
長耀會已有 54 筆預售成交申報，每坪中位 62.9 萬（近 24 個月住宅 54 筆），總價多在 2,981～3,771 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/30，6/24F、50.1 坪、3,742 萬。
- 2026/09/303,742萬6/24F・50.1 坪・4 房・含車位65.5 萬/坪
- 2026/07/183,430萬6/24F・46.8 坪・3 房・含車位65.4 萬/坪
- 2026/06/223,933萬5/24F・50.2 坪・4 房・含車位65.4 萬/坪
- 2026/06/223,515萬8/24F・46.8 坪・3 房・含車位65.5 萬/坪
- 2026/06/223,743萬10/24F・50.2 坪・4 房・含車位66.8 萬/坪
- 3 房3,266萬約 47 坪・每坪 64.5 萬18 筆・多半含車位
- 4 房以上最常見3,287萬約 43 坪・每坪 62.8 萬36 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
3,490～3,530萬
每坪約 65.8 萬 × 47 坪 ＋ 車位 410 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/09・6 樓・50.11 坪・每坪 65.5 萬
- 2026/07・6 樓・46.78 坪・每坪 65.4 萬
- 2026/06・5 樓・50.18 坪・每坪 65.4 萬
- 2026/06・8 樓・46.78 坪・每坪 65.5 萬
- 2026/06・10 樓・50.18 坪・每坪 66.8 萬
- 2026/06・8 樓・50.18 坪・每坪 66.4 萬
- 2026/06・10 樓・46.78 坪・每坪 66.0 萬
- 2026/05・5 樓・46.78 坪・每坪 65.6 萬
- 2026/05・7 樓・46.78 坪・每坪 66.5 萬
- 2026/04・5 樓・39.44 坪・每坪 68.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案62.9萬/坪近 24 個月住宅 54 筆
- 附近新建案62.1萬/坪參考單價，60 個近兩年有成交的建案加權
- 林口區預售61.8萬/坪近 24 個月 1,612 筆、58 個建案
- 林口區新成屋56.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡
附近在賣的新建案：立陽頤興 59.1 萬・0.1 km、長虹天聚 68.3 萬・0.2 km、新潤世界都心 62.1 萬・0.3 km、擎天賦域.恆匯經貿中心 62.6 萬・0.4 km、立軒天蒔 69.8 萬・0.2 km
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長耀會」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
62.1萬/坪
附近新案中間一半：59.1～68.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
62.9 萬/坪
與附近新案相差 +1%（近 24 個月住宅 54 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立陽頤興 | 0.1 km | 59.1 | 76 | 13% | ||
| 長虹天聚 | 0.2 km | 68.3 | 32 | 11% | ||
| 新潤世界都心 | 0.3 km | 62.1 | 137 | 10% | ||
| 擎天賦域.恆匯經貿中心 | 0.4 km | 62.6 | 61 | 9% | ||
| 立軒天蒔 | 0.2 km | 69.8 | 14 | 8% | ||
| 頤昌松玥 | 0.5 km | 57.9 | 35 | 7% | ||
| 福樺富貴莊園 | 0.4 km | 63.0 | 7 | 4% | ||
| 宏樸如嶼 | 0.7 km | 59.1 | 17 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 新北市林口區
- 坐落
- 文化三路二段與中山路口
- 規模
- 399 戶
- 用途
- G1金融、保險服務業及機構、G2事務所及工商服務業、G3日用品零售業、H2集合住宅
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 第五種住宅區
- 基地
- 力行段 266
- 建照
- 111林建字第00319-03號（2025/10/28 核發）
- 銷售期間
- 自售 2025/03/15～2027/09/14；代銷 2025/03/15～2027/09/14
- 備查
- 2025/02/24
- 預售成交
- 2026/01/01～2026/09/30，實價登錄 54 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
林口區的預售屋大概多少錢
新北市林口區近 24 個月有 58 個建案、1,612 筆預售成交，近 6 個月中位 63.2 萬/坪（317 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
長耀會54 筆
61.2～65.5 中位 62.9
林口區預售（近 24 個月）1,612 筆
56.2～68.2 中位 61.8
林口區新成屋（屋齡 5 年內）477 筆
51.4～59.0 中位 56.0
林口區中古（近一年）1,123 筆
39.7～55.5 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
林口區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 97 | 17.8 | 1,252 | 64.1 | |
| 2 房 | 635 | 24.6 | 1,710 | 63.8 | |
| 3 房 | 458 | 35.9 | 2,519 | 62.9 | |
| 4 房以上 | 146 | 46.1 | 3,233 | 63.5 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/11/16～2026/09/30，1,612 筆、58 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，477 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,123 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「長耀會」申報的預售成交，2026/01/01～2026/09/30。
已申報
54筆
總戶數 399 戶
單價（萬/坪）
61.2～65.5
中位 62.9・住宅 54 筆
總價（萬）
2,981～3,771
中位 3,266，含車位
車位
410 萬
分開標價的 54 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 18 | 46.8 | 3,266 | 64.5 | |
| 4 房以上 | 36 | 43.2 | 3,287 | 62.8 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 20 | 61.4 | — |
| 6～10 樓 | 30 | 62.9 | +2% |
| 11～15 樓 | 4 | 64.3 | +5% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「長耀會」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/09/30文化三路二段與中山路口65.5萬/坪3,742 萬・50.1 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 460 萬
- 2026/07/18文化三路二段與中山路口65.4萬/坪3,430 萬・46.8 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 370 萬
- 2026/06/22文化三路二段與中山路口65.4萬/坪3,933 萬・50.2 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 650 萬
- 2026/06/22文化三路二段與中山路口65.5萬/坪3,515 萬・46.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 450 萬
- 2026/06/22文化三路二段與中山路口66.8萬/坪3,743 萬・50.2 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 390 萬
- 2026/06/22文化三路二段與中山路口66.4萬/坪3,780 萬・50.2 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 450 萬
- 2026/06/08文化三路二段與中山路口66.0萬/坪3,507 萬・46.8 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 420 萬
- 2026/05/27文化三路二段與中山路口65.6萬/坪3,518 萬・46.8 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 450 萬
- 2026/05/18文化三路二段與中山路口66.5萬/坪3,530 萬・46.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 420 萬
- 2026/04/28文化三路二段與中山路口68.5萬/坪3,332 萬・39.4 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 630 萬
- 2026/04/14文化三路二段與中山路口65.2萬/坪2,965 萬・39.6 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2026/03/30文化三路二段與中山路口68.2萬/坪5,269 萬・67.7 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 650 萬
- 2026/03/26文化三路二段與中山路口62.4萬/坪2,882 萬・39.6 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
- 2026/03/26文化三路二段與中山路口60.7萬/坪2,774 萬・39.6 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2026/03/23文化三路二段與中山路口61.4萬/坪2,833 萬・39.6 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2026/03/23文化三路二段與中山路口66.7萬/坪3,519 萬・46.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬
- 2026/03/23文化三路二段與中山路口66.2萬/坪3,548 萬・46.8 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 450 萬
- 2026/03/23文化三路二段與中山路口59.8萬/坪2,838 萬・41.1 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2026/03/23文化三路二段與中山路口67.0萬/坪3,075 萬・39.6 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/03/08文化三路二段與中山路口60.9萬/坪3,229 萬・46.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 380 萬
- 2026/03/04文化三路二段與中山路口64.6萬/坪2,808 萬・39.4 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2026/03/04文化三路二段與中山路口63.4萬/坪2,893 萬・39.6 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2026/03/04文化三路二段與中山路口59.4萬/坪4,482 萬・67.7 坪・5/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 460 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口63.9萬/坪3,199 萬・43.2 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口60.2萬/坪4,496 萬・67.7 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 420 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口60.7萬/坪4,488 萬・67.6 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 380 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口61.4萬/坪3,029 萬・43.2 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口61.2萬/坪4,814 萬・67.7 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 670 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口61.4萬/坪4,617 萬・67.7 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 460 萬
- 2026/02/25文化三路二段與中山路口65.9萬/坪3,225 萬・43.2 坪・13/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口60.4萬/坪2,691 萬・41.1 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口60.4萬/坪4,748 萬・67.6 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 660 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口61.9萬/坪4,632 萬・67.7 坪・10/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 440 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口63.0萬/坪3,129 萬・46.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 180 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口61.4萬/坪3,313 萬・46.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口60.9萬/坪2,824 萬・39.6 坪・4/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口61.2萬/坪4,570 萬・67.6 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 430 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口60.3萬/坪3,201 萬・46.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 380 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口62.9萬/坪2,873 萬・39.6 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2026/02/02文化三路二段與中山路口61.8萬/坪3,290 萬・46.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口65.3萬/坪2,190 萬・30.6 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口64.3萬/坪4,811 萬・67.7 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 460 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口60.3萬/坪3,041 萬・46.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口60.3萬/坪3,242 萬・46.8 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 420 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口62.3萬/坪3,104 萬・46.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 190 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口64.4萬/坪4,780 萬・67.7 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 420 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口60.3萬/坪4,541 萬・67.7 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳5衛・坡道平面 460 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口62.9萬/坪2,925 萬・43.2 坪・8/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口62.3萬/坪3,100 萬・43.2 坪・7/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口65.8萬/坪3,241 萬・43.2 坪・3/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口62.8萬/坪2,896 萬・39.4 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口65.3萬/坪2,190 萬・30.6 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口62.9萬/坪3,342 萬・50.1 坪・12/24F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
- 2026/01/01文化三路二段與中山路口63.7萬/坪3,200 萬・46.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/30 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.5 | 3,742 | 50.1 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/07/18 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.4 | 3,430 | 46.8 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 370 萬 |
| 2026/06/22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.4 | 3,933 | 50.2 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 650 萬 |
| 2026/06/22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.5 | 3,515 | 46.8 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450 萬 |
| 2026/06/22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 66.8 | 3,743 | 50.2 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390 萬 |
| 2026/06/22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 66.4 | 3,780 | 50.2 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 450 萬 |
| 2026/06/08 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 66.0 | 3,507 | 46.8 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/05/27 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.6 | 3,518 | 46.8 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450 萬 |
| 2026/05/18 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 66.5 | 3,530 | 46.8 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/04/28 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 68.5 | 3,332 | 39.4 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 630 萬 |
| 2026/04/14 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.2 | 2,965 | 39.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/03/30 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 68.2 | 5,269 | 67.7 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 650 萬 |
| 2026/03/26 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.4 | 2,882 | 39.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 |
| 2026/03/26 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.7 | 2,774 | 39.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 |
| 2026/03/23 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.4 | 2,833 | 39.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2026/03/23 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 66.7 | 3,519 | 46.8 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2026/03/23 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 66.2 | 3,548 | 46.8 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 450 萬 |
| 2026/03/23 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 59.8 | 2,838 | 41.1 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/03/23 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 67.0 | 3,075 | 39.6 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/03/08 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.9 | 3,229 | 46.8 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/03/04 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 64.6 | 2,808 | 39.4 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2026/03/04 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 63.4 | 2,893 | 39.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/03/04 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 59.4 | 4,482 | 67.7 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 63.9 | 3,199 | 43.2 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.2 | 4,496 | 67.7 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.7 | 4,488 | 67.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.4 | 3,029 | 43.2 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.2 | 4,814 | 67.7 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 670 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.4 | 4,617 | 67.7 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/02/25 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.9 | 3,225 | 43.2 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.4 | 2,691 | 41.1 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.4 | 4,748 | 67.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 660 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.9 | 4,632 | 67.7 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 63.0 | 3,129 | 46.8 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.4 | 3,313 | 46.8 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.9 | 2,824 | 39.6 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.2 | 4,570 | 67.6 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.3 | 3,201 | 46.8 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.9 | 2,873 | 39.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2026/02/02 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 61.8 | 3,290 | 46.8 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.3 | 2,190 | 30.6 | 5/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 64.3 | 4,811 | 67.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.3 | 3,041 | 46.8 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.3 | 3,242 | 46.8 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.3 | 3,104 | 46.8 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 64.4 | 4,780 | 67.7 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 60.3 | 4,541 | 67.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳5衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.9 | 2,925 | 43.2 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.3 | 3,100 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.8 | 3,241 | 43.2 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.8 | 2,896 | 39.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 65.3 | 2,190 | 30.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 62.9 | 3,342 | 50.1 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/01/01 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 63.7 | 3,200 | 46.8 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 266 | — | 住 | 62（115） | 102 |
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 立軒天玥 | 樂軒開發建設股份有限公司 | 39 m | 48.0 | 102 |
| 麗江家家 | — | 58 m | 30.7 | 33 |
| 亞昕森匯·天匯(森匯) | 亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司 | 105 m | 56.6 | 163 |
| 亞昕森匯·天匯(天匯) | 亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司 | 105 m | 70.4 | 123 |
| 立陽頤興 | 頤興建設有限公司 | 129 m | 56.7 | 123 |
| 長虹雲創科技商務大樓 | 長虹建設股份有限公司 | 141 m | 53.8 | 89 |
| 合峰曜境 | 合峰建設股份有限公司 | 151 m | 43.9 | 87 |
| 旺洲逸品 | — | 165 m | 34.3 | 55 |
| 立軒天邸 | 玥軒開發建設股份有限公司 | 192 m | 58.6 | 143 |
| 玄泰PTW(日光區) | — | 204 m | 30.6 | 152 |
林口區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
仕院建設股份有限公司的其他建案
仕院建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。