預售中位單價
72.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 71.4（47 筆・2025/05～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.7%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
154 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.0 | 1,621 | 18.8 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2026/04/22 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 70.7 | 2,739 | 34.8 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2026/04/12 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.1 | 2,249 | 27.6 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/04/11 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.3 | 2,245 | 27.6 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2026/03/28 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 63.0 | 2,407 | 34.3 | 7/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2026/03/21 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 62.1 | 2,357 | 34.3 | 8/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 225萬 | |
| 2026/03/14 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 62.1 | 2,388 | 34.3 | 9/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/03/14 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 61.2 | 2,246 | 32.7 | 6/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2026/03/08 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.1 | 2,239 | 27.6 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2026/01/12 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 61.9 | 1,875 | 26.3 | 6/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/12/27 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 61.7 | 1,568 | 21.4 | 4/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/12/06 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 61.9 | 1,556 | 21.2 | 7/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/11/29 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 71.6 | 2,723 | 34.3 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/11/10 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 61.9 | 1,552 | 21.4 | 6/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/11/06 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 60.9 | 1,929 | 27.6 | 6/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/11/03 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 95.0 | 3,293 | 34.7 | 1/18F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2025/11/03 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 62.9 | 1,489 | 19.8 | 7/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/09/27 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 72.1 | 2,249 | 27.6 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/09/15 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 61.1 | 1,915 | 27.6 | 9/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/09/06 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 70.6 | 2,695 | 34.8 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/07/08 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 62.1 | 1,576 | 21.4 | 9/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/29 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.3 | 1,806 | 21.4 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/06/29 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.1 | 1,802 | 21.4 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/06/24 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 72.0 | 3,045 | 38.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/06/22 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 70.3 | 2,705 | 34.8 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/06/14 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 71.1 | 2,686 | 34.3 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/06/13 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 71.4 | 1,451 | 17.0 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/06/11 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 71.4 | 2,230 | 27.6 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/06/07 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 74.3 | 1,664 | 18.8 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/06/01 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 71.6 | 1,801 | 21.4 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/05/31 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 71.5 | 1,499 | 17.8 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/05/29 | 新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口 | 71.4 | 1,418 | 19.9 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/29 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 69.6 | 2,630 | 33.8 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/05/27 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 76.8 | 3,381 | 36.9 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2025/05/25 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 71.6 | 1,791 | 21.4 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/05/25 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 72.0 | 3,046 | 38.5 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/05/24 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 71.8 | 1,786 | 21.4 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/05/20 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 62.9 | 1,286 | 16.7 | 7/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/20 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 62.1 | 1,566 | 21.4 | 8/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/20 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 63.1 | 1,503 | 19.8 | 8/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/05/20 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 74.5 | 3,052 | 37.3 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/05/20 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 74.5 | 1,678 | 18.8 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/05/20 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 63.1 | 1,290 | 16.7 | 8/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/18 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 62.9 | 1,286 | 16.7 | 6/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/18 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 76.1 | 2,045 | 23.5 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/05/18 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 90.0 | 2,737 | 27.7 | 1/18F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/05/17 | 新北市林口區文化二路二段與吉祥路交叉口 | 71.3 | 2,966 | 34.3 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 力行段 179 | — | 商 | — | — | 2026/08/02 |
附近 1.5 公里的建案
長虹天聚
長虹建設股份有限公司 等四人・0 m・56.2 萬/坪・404 筆
立軒天邸
玥軒開發建設股份有限公司・62 m・58.6 萬/坪・143 筆
遇見
春宏建設有限公司・71 m・45.6 萬/坪・116 筆
合峰曜境
合峰建設股份有限公司・100 m・43.9 萬/坪・87 筆
原昕吾為
原昕建設股份有限公司・130 m・45.7 萬/坪・58 筆
璽來登日朗
家□建設股份有限公司・171 m・48.8 萬/坪・182 筆
山業寓璽
山業建設股份有限公司・187 m・36.7 萬/坪・15 筆
長耀會
仕院建設股份有限公司・223 m・62.3 萬/坪・45 筆
九揚華樂
九揚開發股份有限公司・238 m・70.5 萬/坪・110 筆
亞昕昕銀座
亞昕國際開發股份有限公司・243 m・44.9 萬/坪・172 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。