預售中位單價
48.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 52.0（91 筆・2024/10～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.4%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
188 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.6 | 2,160 | 40.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2026/04/07 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.7 | 1,680 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2026/03/18 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.4 | 1,685 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2026/03/11 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 49.8 | 1,769 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2026/03/06 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.3 | 1,288 | 24.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.7 | 1,696 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2026/02/23 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.9 | 1,500 | 24.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2026/02/02 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.7 | 1,704 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/12/18 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.1 | 2,146 | 36.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/12/15 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.7 | 1,830 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/12/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.5 | 1,596 | 29.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2025/12/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.5 | 1,344 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/24 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.5 | 1,650 | 34.8 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/17 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.0 | 1,403 | 29.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/25 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.7 | 1,100 | 19.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/21 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.0 | 1,067 | 19.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.0 | 1,690 | 31.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/07/21 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.9 | 1,238 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.0 | 1,486 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 197萬 | |
| 2025/07/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.1 | 1,853 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2025/06/30 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.6 | 1,709 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/06/23 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.0 | 1,980 | 36.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.3 | 1,494 | 24.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/06/09 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.1 | 1,070 | 19.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.9 | 1,946 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/05/19 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.6 | 1,500 | 24.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/04/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.0 | 1,670 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/04/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.4 | 1,250 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/15 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.0 | 2,112 | 40.1 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/04/01 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.6 | 1,689 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/03/25 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.0 | 2,351 | 40.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/03/25 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.5 | 1,438 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/03/18 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.4 | 1,723 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2025/03/11 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.5 | 1,264 | 19.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/03/11 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.6 | 2,398 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 217萬 | |
| 2025/03/04 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.6 | 1,946 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2025/02/17 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.7 | 1,535 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/02/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.1 | 1,508 | 31.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.3 | 1,549 | 24.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/02/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 59.1 | 1,369 | 19.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2025/02/05 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.1 | 1,585 | 32.9 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.1 | 1,880 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2025/01/07 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 57.8 | 1,498 | 25.9 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/07 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.2 | 978 | 18.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.8 | 1,608 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2025/01/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.5 | 1,717 | 31.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/12/24 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 58.6 | 1,450 | 24.7 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/24 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.8 | 1,671 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/12/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.3 | 1,888 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/12/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.5 | 1,208 | 18.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/12/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 47.8 | 1,695 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/12/10 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.0 | 992 | 18.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.3 | 998 | 18.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.5 | 1,554 | 24.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2024/12/03 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.4 | 1,723 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/11/26 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.7 | 2,248 | 40.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/11/26 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.3 | 710 | 13.6 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/26 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.0 | 1,596 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/11/19 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.6 | 1,407 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 59.4 | 1,565 | 26.4 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 49.1 | 1,636 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2024/11/12 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.4 | 1,984 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2024/11/12 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.1 | 1,601 | 26.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2024/11/12 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.0 | 1,789 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/11/12 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.5 | 1,464 | 23.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/11/12 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 55.5 | 1,594 | 25.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2024/11/05 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.0 | 1,693 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/11/05 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.7 | 1,572 | 25.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2024/11/05 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.1 | 1,830 | 32.6 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/11/05 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.5 | 2,008 | 35.2 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/11/05 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.4 | 1,943 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2024/11/01 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 59.5 | 1,506 | 25.3 | 1/7F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/29 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.4 | 1,936 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/10/29 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.1 | 1,608 | 26.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 192萬 | |
| 2024/10/29 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.9 | 1,633 | 26.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/29 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.1 | 1,660 | 29.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 49.5 | 1,898 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.4 | 1,951 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 207萬 | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.2 | 2,268 | 40.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.8 | 952 | 18.0 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 54.2 | 978 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.7 | 1,685 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/22 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.7 | 1,617 | 26.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2024/10/18 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 49.0 | 1,617 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 53.2 | 1,619 | 26.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 201萬 | |
| 2024/10/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 48.2 | 1,605 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 52.7 | 1,969 | 33.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/16 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 49.4 | 1,630 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 186萬 | |
| 2024/10/09 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 51.7 | 1,696 | 29.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/09 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 50.0 | 1,610 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 | |
| 2024/10/09 | 新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口 | 49.7 | 1,601 | 28.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 196萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建林段 828 | 265.6 | 住 | — | — | 2026/04/17 |
附近 1.5 公里的建案
泓昇昇美
泓昇建設股份有限公司・91 m・44.5 萬/坪・39 筆
聚美家
聚美建設股份有限公司負責人李志傑・211 m・39.7 萬/坪・31 筆
盛德誠
盛德建設股份有限公司・274 m・56.9 萬/坪・81 筆
森鉅旭
森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司・304 m・44.7 萬/坪・77 筆
築禾琢立
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・340 m・47.7 萬/坪・65 筆
時尚One
康宸建設股份有限公司・427 m・— 萬/坪・0 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・460 m・56.9 萬/坪・31 筆
愛家匯
家泰資產開發股份有限公司・630 m・47.5 萬/坪・79 筆
CLASSY HOME
森築開發股份有限公司・757 m・— 萬/坪・0 筆
聿翔沐風
聿翔建設股份有限公司・797 m・63.6 萬/坪・46 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。