預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 竑鈦晶閎
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 桃園市觀音區學文一街127巷15號 | 29.2 | 860 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/02/12 | 桃園市觀音區學文一街127巷15號 | 29.2 | 860 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/02/12 | 桃園市觀音區學文一街127巷13號 | 29.2 | 860 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/02/12 | 桃園市觀音區學文一街127巷13號 | 29.2 | 860 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/02/12 | 桃園市觀音區學文一街127巷13號 | 29.2 | 860 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大觀段 229 | 97.4 | 住 | — | 15 | 2025/02/12 |
附近 1.5 公里的建案
竑鈦晶典
竑鈦建設股份有限公司・18 m・23.6 萬/坪・9 筆
青淞學
豐暘建設股份有限公司・18 m・21.0 萬/坪・36 筆
青淞學2
豐暘建設股份有限公司・41 m・26.8 萬/坪・16 筆
大和2
聯承巨曜建設股份有限公司・41 m・30.5 萬/坪・19 筆
雅臨琢玥
雅臨建築有限公司・108 m・28.1 萬/坪・8 筆
名築町2
名園建設有限公司・194 m・28.6 萬/坪・30 筆
高齊上上+
高齊建設有限公司 代表人:劉秀念・194 m・— 萬/坪・0 筆
京峰文學
京峰建設有限公司・222 m・32.0 萬/坪・3 筆
佳沅朗朗
佳沅建設股份有限公司・232 m・32.3 萬/坪・9 筆
日光學
觀音建設有限公司・234 m・28.3 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。