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楊湖天光
桃園市楊梅區上湖一路388號・建商 瀧昇開發有限公司・29・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/14・建照 (109)桃市都建執照字第會楊01572
預售中位單價
17.1萬/坪
全期・全期中位 17.1（29 筆・2021/10～2022/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.2%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 29 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
交屋後 楊湖天光
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/06 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷35號 | 22.1 | 1,280 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷43號 | 18.0 | 990 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷3號 | 17.4 | 960 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷19號 | 17.2 | 950 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷49號 | 19.5 | 1,130 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷27號 | 17.8 | 1,030 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷47號 | 17.7 | 1,000 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/25 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷5號 | 17.1 | 940 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷11號 | 18.0 | 990 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷13號 | 17.2 | 950 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷7號 | 16.9 | 930 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/17 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷15號 | 17.5 | 965 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷21號 | 18.0 | 990 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷45號 | 17.1 | 945 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷23號 | 16.9 | 930 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷31號 | 17.8 | 980 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷17號 | 16.3 | 900 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷39號 | 16.1 | 930 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷41號 | 17.2 | 950 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷55號 | 16.9 | 930 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷53號 | 16.3 | 900 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/17 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷51號 | 16.5 | 910 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷1號 | 15.6 | 900 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷29號 | 16.0 | 880 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/01 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷33號 | 17.3 | 980 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷9號 | 15.4 | 850 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷37號 | 16.8 | 950 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷57號 | 15.0 | 850 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷25號 | 15.0 | 850 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/06 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷35號 | 22.1 | 1,280 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/14 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷43號 | 17.9 | 990 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/23 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷3號 | 17.4 | 960 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/19 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷19號 | 17.2 | 950 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/08 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷49號 | 19.5 | 1,130 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/07 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷27號 | 17.8 | 1,030 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/27 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷47號 | 17.6 | 1,000 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/25 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷5號 | 17.0 | 940 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/05 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷11號 | 17.9 | 990 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/24 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷13號 | 17.2 | 950 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/18 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷7號 | 16.8 | 930 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/17 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷15號 | 17.5 | 965 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷21號 | 17.9 | 990 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/08 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷45號 | 17.1 | 945 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/05/02 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷23號 | 16.8 | 930 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/22 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷31號 | 17.8 | 980 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/15 | 桃園市楊梅區區上湖一路382巷39號 | 16.1 | 930 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷17號 | 16.3 | 900 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷41號 | 17.2 | 950 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/07 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷55號 | 16.8 | 930 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/17 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷53號 | 16.3 | 900 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/17 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷51號 | 16.5 | 910 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷1號 | 15.6 | 900 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/01 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷33號 | 17.3 | 980 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷9號 | 15.4 | 850 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷9號 | 15.9 | 880 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷37號 | 16.8 | 950 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/16 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷57號 | 15.0 | 850 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/09 | 桃園市楊梅區上湖一路382巷25號 | 15.0 | 850 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上湖段 1087 | 373 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/12/06 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。