新建案 › 桃園市楊梅區

禾□

桃園市楊梅區泰圳路190巷101-1號・建商富益家建設有限公司・18・特定農業區/甲種建築用地・RC造・備查 2024/01/03・建照 (111)桃市都建執照字第會楊01387

預售中位單價

25.8萬/坪

近 24 個月・全期中位 26.6（14 筆・2024/02～2025/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+19.2%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

+1.0%

對應社區 17 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後禾□

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.8・一年 -2.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/26	桃園市楊梅區泰圳路190巷97號	26.8	600	22.4	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/06/06	桃園市楊梅區泰圳路190巷97號	26.4	590	22.4	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/06/01	桃園市楊梅區泰圳路190巷91號	25.5	571	22.4	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/05/27	桃園市楊梅區泰圳路190巷97號	27.4	613	22.4	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/05/08	桃園市楊梅區泰圳路190巷91號	27.1	606	22.4	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/04/15	桃園市楊梅區泰圳路190巷97號	28.1	595	21.2	1/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/03/22	桃園市楊梅區泰圳路190巷93號	23.6	568	19.8	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2025/03/06	桃園市楊梅區泰圳路190巷95號	32.0	595	18.6	1/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/02/09	桃園市楊梅區泰圳路190巷95號	25.8	510	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/02/06	桃園市楊梅區泰圳路190巷93號	28.3	560	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/08/31	桃園市楊梅區泰圳路190巷91號	25.7	575	22.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/20	桃園市楊梅區泰圳路190巷95號	28.6	566	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/20	桃園市楊梅區泰圳路190巷93號	29.1	576	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/20	桃園市楊梅區泰圳路190巷95號	28.6	566	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/10	桃園市楊梅區泰圳路190巷91號	26.8	605	22.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/06/08	桃園市楊梅區泰圳路190巷93號	23.2	560	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2024/02/04	桃園市楊梅區泰圳路190巷97號	23.4	530	22.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
上湖段 59-6	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/06/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。