新建案 › 桃園市楊梅區
風禾日日
桃園市楊梅區楊湖路2段615巷89弄93號・建商 豐合建設股份有限公司・5・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/24・建照 桃市都建執照字第會楊00827號、桃市都建執照字第會楊00828號、桃市都建執照字第會楊00829號、桃市都建執照字第會楊00830號
預售中位單價
30.8萬/坪
全期・全期中位 30.8（3 筆・2022/11～2022/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.3%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/20 | 桃園市楊梅區泰圳路200巷225號 | 31.0 | 1,610 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/12 | 桃園市楊梅區泰圳路200巷221 | 29.5 | 1,560 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/02 | 桃園市楊梅區泰圳路200巷223號 | 30.8 | 1,600 | 51.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上湖段 399-15 | 39.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/02 |
| 上湖段 399-16 | 40.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/20 |
| 上湖段 399-17 | 30.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/18 |
| 上湖段 399-18 | 33.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/01/05 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。