預售中位單價
22.7萬/坪
全期・全期中位 22.7（11 筆・2021/09～2021/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.1%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
交屋後 吉賀居7
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/03 | 桃園市楊梅區環南路75巷26號 | 23.2 | 1,490 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/23 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄5號 | 23.4 | 1,480 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/16 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄10號 | 22.6 | 1,500 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/15 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄1號 | 22.7 | 1,410 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/09 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄6號 | 22.7 | 1,420 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/09 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄2號 | 23.1 | 1,430 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/08 | 桃園市楊梅區環南路75巷30號 | 22.5 | 1,445 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/05 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄3號 | 22.4 | 1,398 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/02 | 桃園市楊梅區環南路75巷22號 | 24.9 | 1,588 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/02 | 桃園市楊梅區環南路75巷28弄8號 | 22.4 | 1,400 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/22 | 桃園市楊梅區環南路75巷32號 | 22.8 | 1,425 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/03 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 23.2 | 1,490 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/23 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 23.4 | 1,480 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/16 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.6 | 1,500 | 66.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/15 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.7 | 1,410 | 62.1 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/09 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 23.1 | 1,430 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/09 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.7 | 1,420 | 62.4 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2021/10/08 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.5 | 1,445 | 64.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/05 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.4 | 1,398 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/10/02 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 24.9 | 1,588 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/10/02 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.4 | 1,400 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/22 | 桃園市楊梅區環南路75巷 | 22.8 | 1,425 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永福段 1045-10 | 15 | 住 | — | — | 2021/10/15 |
| 永福段 1045-11 | 15 | 住 | — | — | 2021/10/05 |
| 永福段 1045-12 | 18.4 | 住 | — | — | 2021/10/23 |
| 永福段 1045-2 | 24.2 | 住 | — | — | 2021/10/02 |
| 永福段 1045-3 | 19.3 | 住 | — | — | 2021/11/03 |
| 永福段 1045-4 | 16.1 | 住 | — | — | 2021/10/09 |
| 永福段 1045-5 | 15.7 | 住 | — | — | 2021/10/09 |
| 永福段 1045-6 | 15.2 | 住 | — | — | 2021/10/02 |
| 永福段 1045-7 | 23.9 | 住 | — | — | 2021/10/16 |
| 永福段 1045-8 | 19.3 | 住 | — | — | 2021/10/08 |
| 永福段 1045-9 | 20.1 | 住 | — | — | 2021/09/22 |
附近 1.5 公里的建案
布拉格 築巢園地
豐億開發建設有限公司・104 m・29.3 萬/坪・3 筆
安心學(C)區
安心置地開發股份有限公司・256 m・— 萬/坪・0 筆
安心學(A)區
安心置地開發股份有限公司・256 m・— 萬/坪・0 筆
安心學(B)區
安心置地開發股份有限公司・256 m・— 萬/坪・0 筆
郡鼎御璽
郡鼎建設有限公司・329 m・39.2 萬/坪・3 筆
寶台青耘
寶台建設有限公司・406 m・35.7 萬/坪・75 筆
水秀
誼鴻建設股份有限公司・764 m・22.5 萬/坪・70 筆
森之昕
盛太建設開發股份有限公司・967 m・31.9 萬/坪・43 筆
寶欣好漾
寶欣建設股份有限公司・978 m・35.9 萬/坪・74 筆
君邑莫內
富邑建設有限公司・1102 m・31.1 萬/坪・216 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。