新建案 › 桃園市中壢區

宜雄大名鑄

桃園市中壢區領航南路1段170號・建商宜雄建設有限公司・134・住宅區・鋼筋混凝土造、見使用執照・備查 2021/10/19・建照桃縣工建執照字第壢00571-06號

預售中位單價

45.7萬/坪

全期・全期中位 45.7（5 筆・2021/10～2022/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+51.2%

中壢區近一年中古中位 30.2

交屋後中古 vs 預售

-4.9%

對應社區 110 筆中古成交

戶數 / 棟數

134 戶

預售成交走勢

交屋後大名鑄

近一年中古 1 筆・中位 43.4 萬/坪・近三年 56.5・一年 -27.8%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/16	桃園市中壢區領航南路1段123號	50.2	3,218	60.5	4/23F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/12/23	桃園市中壢區領航南路1段131號	60.2	3,580	54.0	2/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/09/20	桃園市中壢區文智路52號	56.0	3,900	69.7	15/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2024/07/21	桃園市中壢區領航南路1段123號	62.0	3,900	62.9	2/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	—
2024/01/13	桃園市中壢區領航南路1段133號	57.1	3,588	59.2	20/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 205萬	含裝潢
2024/01/08	桃園市中壢區文智路52號	53.9	3,968	69.7	14/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 215萬	含裝潢
2023/12/24	桃園市中壢區領航南路1段125號	56.0	2,996	49.9	22/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/20	桃園市中壢區領航南路1段131號	57.9	3,318	49.9	21/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	含裝潢
2023/12/12	桃園市中壢區文智路52號	51.3	3,998	69.9	11/23F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 410萬	含裝潢
2023/12/10	桃園市中壢區領航南路1段131號	57.0	3,295	49.9	22/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	含裝潢
2023/08/30	桃園市中壢區文智路52號	47.2	3,838	71.3	4/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 470萬
2023/05/18	桃園市中壢區領航南路1段125號	62.9	3,500	49.9	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/04/25	桃園市中壢區領航南路1段131號	51.4	2,738	49.9	20/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/09	桃園市中壢區文智路52號	56.0	4,304	69.7	12/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/02/22	桃園市中壢區領航南路1段123號	53.4	3,498	59.0	19/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2022/10/02	桃園市中壢區文智路56號	47.6	3,571	71.3	4/23F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 175萬
2022/09/20	桃園市中壢區文智路52號	62.2	8,478	127.2	23/23F	住宅大樓	1年	8房4廳6衛	坡道平面 565萬
2022/08/31	桃園市中壢區領航南路1段131號	47.6	2,900	54.0	2/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/08/21	桃園市中壢區領航南路1段125號	34.2	2,096	61.3	3/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/07/24	桃園市中壢區文智路52號	46.4	3,648	71.0	5/23F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2022/06/11	桃園市中壢區領航南路1段131號	48.1	2,727	49.9	17/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/06/10	桃園市中壢區文智路56號	48.9	3,798	69.7	14/23F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2022/04/02	桃園市中壢區領航南路1段125號	48.5	2,598	49.9	20/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/13	桃園市中壢區領航南路1段125號	48.3	2,590	49.9	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/02/06	桃園市中壢區領航南路1段131號	45.5	2,442	49.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/01/07	桃園市中壢區文智路52號	45.7	3,550	70.0	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/10/18	桃園市中壢區領航南路1段125號	43.1	2,668	54.0	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/10/15	桃園市中壢區文智路56號	46.9	3,800	69.7	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 530萬	預售分件
2021/10/10	桃園市中壢區領航南路1段133號	46.0	3,058	58.7	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/10/10	桃園市中壢區領航南路1段123號	45.3	2,999	58.7	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/02	桃園市中壢區領航南路一段	48.5	2,598	49.9	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/03/13	桃園市中壢區領航南路一段	48.3	2,590	49.9	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/02/06	桃園市中壢區領航南路一段	45.5	2,442	49.9	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/01/07	桃園市中壢區領航南路一段	45.7	3,550	70.0	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2021/10/18	桃園市中壢區領航南路一段	43.2	2,668	54.0	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青芝段 103	328.2	住	—	—	2026/01/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。