預售中位單價
27.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 27.1（2 筆・2025/05～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 桃園市觀音區忠孝一街308巷 | 26.9 | 1,446 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/31 | 桃園市觀音區忠孝一街308巷 | 27.2 | 1,461 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
雲耀
鼎騰建設股份有限公司・14 m・— 萬/坪・0 筆
雲品3
麗榮建設股份有限公司・14 m・— 萬/坪・0 筆
悅世界3
忠美建設股份有限公司・14 m・31.2 萬/坪・20 筆
雲玥
鼎騰建設股份有限公司・37 m・29.7 萬/坪・1 筆
昕幸福
昕揚建設股份有限公司・48 m・25.9 萬/坪・28 筆
竣鵬翰林苑忠孝
竣鵬建設股份有限公司・48 m・28.4 萬/坪・4 筆
嘉禮青裕、嘉禮綵裕
嘉禮建設實業股份有限公司・154 m・— 萬/坪・0 筆
曄龍澄月
臺億建經經理股份有限公司・154 m・28.3 萬/坪・17 筆
昕之丘
佳昕建設股份有限公司・154 m・— 萬/坪・0 筆
大和ONE-A區
聯承巨曜建設股份有限公司・162 m・24.7 萬/坪・35 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。