新建案 › 桃園市蘆竹區
君臨.大美
桃園市蘆竹區富國路2段39巷6號・建商 君臨開發建設股份有限公司・33・農業區建地目・RC造・備查 2023/01/05・建照 111桃市都建執照字第會蘆00009號
預售中位單價
36.0萬/坪
全期・全期中位 36.0（6 筆・2023/12～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.4%
蘆竹區 近一年中古中位 29.9
交屋後中古 vs 預售
-3.7%
對應社區 14 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
交屋後 君臨.大美
近一年中古 4 筆・中位 34.7 萬/坪・近三年 35.7・一年 -0.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄16號 | 34.9 | 3,450 | 98.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/28 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄19號 | 32.9 | 3,216 | 97.7 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/05 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄32號 | 34.5 | 3,400 | 98.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/15 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄18號 | 35.9 | 3,600 | 100.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/24 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄23號 | 37.7 | 3,688 | 97.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/17 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄36號 | 38.5 | 3,838 | 99.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/26 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄20號 | 38.9 | 3,868 | 99.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/11 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄7號 | 34.8 | 3,400 | 97.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/21 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄10號 | 36.7 | 3,628 | 98.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/29 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄12號 | 36.6 | 3,620 | 98.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄9號 | 34.9 | 3,415 | 97.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄28號 | 35.6 | 3,500 | 98.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄8號 | 36.4 | 3,600 | 98.9 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄21號 | 33.8 | 3,300 | 97.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄12號 | 36.7 | 3,620 | 98.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/07/30 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄9號 | 35.0 | 3,415 | 97.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/06/21 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄28號 | 35.6 | 3,500 | 98.2 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/04/10 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄38號 | 38.0 | 3,610 | 95.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/02/20 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄8號 | 36.5 | 3,600 | 98.7 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/22 | 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄21號 | 33.9 | 3,300 | 97.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富宏段 621 | — | 農 | — | — | 2026/06/14 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。