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桃園市預售屋 › 八德區

君臨連美

桃園市八德區福國街24號・建商 君臨開發建設股份有限公司・51・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/10・建照 110桃市都建執照字第會德01115號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 -2.6%・扣掉同區漲跌 +1.7%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
34.8萬/坪
全期・47 筆・全期 34.8（47 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.5%
八德區 近一年中古中位 29.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+46.7%
對應社區 48 筆中古成交
戶數 / 棟數
51 戶
一眼看懂

君臨連美已有 47 筆預售成交申報，每坪中位 34.8 萬（全期 47 筆），總價多在 1,358～1,400 萬（含車位）。最近一筆 2022/02/18，12/13F、34.4 坪、1,399 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/02/181,399萬12/13F・34.4 坪・3 房・含車位35.6 萬/坪
  • 2022/02/181,411萬12/13F・34.8 坪・3 房・含車位35.6 萬/坪
  • 2022/02/171,417萬10/13F・34.7 坪・3 房・含車位35.7 萬/坪
  • 2022/01/271,411萬13/13F・34.4 坪・3 房・含車位35.5 萬/坪
  • 2022/01/221,305萬4/13F・34.7 坪・3 房・含車位32.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    1,383萬
    約 35 坪・每坪 34.7 萬
    45 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,390～1,420萬
每坪約 35.5 萬 × 35 坪 ＋ 車位 175 萬
32.7每坪單價（萬）・每一點是一筆成交35.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/02・12 樓・34.42 坪・每坪 35.6 萬
  • 2022/02・12 樓・34.75 坪・每坪 35.6 萬
  • 2022/02・10 樓・34.74 坪・每坪 35.7 萬
  • 2022/01・13 樓・34.42 坪・每坪 35.5 萬
  • 2022/01・4 樓・34.74 坪・每坪 32.7 萬
  • 2022/01・9 樓・34.74 坪・每坪 35.5 萬
  • 2022/01・11 樓・34.74 坪・每坪 35.5 萬
  • 2022/01・11 樓・34.75 坪・每坪 35.3 萬
  • 2022/01・5 樓・34.74 坪・每坪 34.3 萬
  • 2022/01・6 樓・34.74 坪・每坪 34.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.8萬/坪全期 47 筆
  • 附近新建案45.8萬/坪參考單價，75 個近兩年有成交的建案加權
  • 八德區預售42.9萬/坪近 24 個月 726 筆、36 個建案
  • 八德區新成屋39.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 八德區中古29.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：雙捷森鄰 50.3 萬・0.7 km、柏恩旭 39.3 萬・1.6 km、佳陞豐禾 45.8 萬・2.4 km、京澄.大盈 49.5 萬・2.4 km、藏韻 34.7 萬・2.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「君臨連美」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 75 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.8萬/坪
附近新案中間一半：39.3～50.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
34.8 萬/坪
全期 47 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
雙捷森鄰0.7 km50.3325%
柏恩旭1.6 km39.31412%
佳陞豐禾2.4 km45.81967%
京澄.大盈2.4 km49.51237%
藏韻2.2 km34.7146%
君臨美超2.4 km36.7266%
家那大182.0 km42.1104%
益騏豐盛御境2.9 km43.1323%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市八德區
建商
君臨開發建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
桃園市八德區福國街24號
規模
51 戶
用途
H2集合住宅,G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
興隆段 8，共約 14.9 坪
建照
110桃市都建執照字第會德01115號（2021/09/01 核發）
銷售期間
自售 1100901~自完售止；代銷 1100906~自完售止
備查
2021/09/10
預售成交
2021/10/26～2022/02/18，實價登錄 47 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

八德區的預售屋大概多少錢

桃園市八德區近 24 個月有 36 個建案、726 筆預售成交，近 6 個月中位 41.3 萬/坪（124 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

君臨連美45 筆
34.1～35.5 中位 34.7
八德區預售（近 24 個月）726 筆
38.3～45.7 中位 42.9
八德區新成屋（屋齡 5 年內）382 筆
34.6～43.0 中位 39.1
八德區中古（近一年）1,067 筆
24.7～36.2 中位 29.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

八德區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1619.271837.8
2 房38025.71,29143.6
3 房30635.61,68841.4
4 房以上2444.21,99338.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市八德區 2024/11/16～2026/09/29，726 筆、36 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，八德區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/09/20，382 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，八德區所有屋齡，近一年 1,067 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「君臨連美」申報的預售成交，2021/10/26～2022/02/18。

已申報
47筆
總戶數 51 戶
單價（萬/坪）
34.1～35.5
中位 34.7・住宅 45 筆
總價（萬）
1,358～1,400
中位 1,383，含車位
車位
175 萬
分開標價的 46 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房4534.71,38334.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1633.2—
6～10 樓2034.9+5%
11～15 樓935.5+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「君臨連美」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 君臨連美

近一年中古 2 筆・中位 51.1 萬/坪・近三年 51.1・一年 —
  • 2026/01/24福國街20號
    63.0萬/坪
    2,288 萬・36.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 2 年
  • 2026/01/01廣福路231巷21號
    39.3萬/坪
    1,520 萬・34.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 167 萬
  • 2022/02/18廣福路231巷21號
    35.5萬/坪
    1,399 萬・34.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：原交易總金額新台幣1399萬元於112年8月25日以新台幣1405萬元轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/18廣福路231巷19號
    35.6萬/坪
    1,411 萬・34.7 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：原交易總金額為新台幣1411萬元於112年10月28日以新台幣1450萬元轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/17廣福路231巷15號
    35.8萬/坪
    1,417 萬・34.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰伍拾萬貳仟元整8502000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾陸萬捌仟元整5668000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/27廣福路231巷17號
    35.5萬/坪
    1,411 萬・34.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰肆拾陸萬陸仟元整8466000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾肆萬肆仟元整5644000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/22廣福路231巷15號
    32.7萬/坪
    1,305 萬・34.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣柒佰捌拾參萬元整7830000、房屋成交價款為新台幣伍佰貳拾貳萬元整5220000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/19廣福路231巷15號
    35.5萬/坪
    1,407 萬・34.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰肆拾肆萬貳仟元整8442000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾貳萬捌仟元整5628000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/17廣福路231巷15號
    35.5萬/坪
    1,422 萬・34.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰伍拾參萬貳仟元整8532000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾捌萬捌仟元整5688000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/07廣福路231巷19號
    35.3萬/坪
    1,400 萬・34.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰肆拾萬元整8400000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾萬元整5600000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/04廣福路231巷15號
    34.3萬/坪
    1,370 萬・34.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾貳萬元整8220000、房屋成交價款為新台幣伍佰肆拾捌萬元整5480000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/04廣福路231巷15號
    34.6萬/坪
    1,376 萬・34.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾伍萬陸仟元整8256000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾萬肆仟元整5504000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/30廣福路231巷19號
    34.1萬/坪
    1,359 萬・34.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰壹拾伍萬肆仟元整8154000、房屋成交價款為新台幣伍佰肆拾參萬陸仟元整5436000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/29福國街16號
    56.9萬/坪
    2,670 萬・47.0 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣壹仟陸佰零貳萬元整16020000、房屋成交價款為新台幣壹仟零陸拾捌萬元整10680000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/29廣福路231巷19號
    34.9萬/坪
    1,386 萬・34.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰參拾壹萬陸仟元整8316000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾肆萬肆仟元整5544000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/26廣福路231巷15號
    33.0萬/坪
    1,330 萬・34.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣柒佰玖拾捌萬元整7980000、房屋成交價款為新台幣伍佰參拾貳萬元整5320000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/26廣福路231巷21號
    34.1萬/坪
    1,173 萬・34.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣柒佰零參萬捌仟元整7038000、房屋成交價款為新台幣肆佰陸拾玖萬貳仟元整4692000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/20廣福路231巷19號
    35.3萬/坪
    1,400 萬・34.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰肆拾萬元整8400000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾萬元整5600000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/20廣福路231巷17號
    32.6萬/坪
    1,296 萬・34.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣柒佰柒拾柒萬陸仟元整7776000、房屋成交價款為新台幣伍佰壹拾捌萬肆仟元整5184000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/19廣福路231巷19號
    34.7萬/坪
    1,380 萬・34.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾捌萬元整8280000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾貳萬元整5520000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/19廣福路231巷21號
    32.6萬/坪
    1,294 萬・34.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣柒佰柒拾陸萬肆仟元整7764000、房屋成交價款為新台幣伍佰壹拾柒萬陸仟元整5176000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/18廣福路231巷21號
    34.4萬/坪
    1,383 萬・34.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾玖萬捌仟元整8298000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾參萬貳仟元整5532000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/17廣福路231巷19號
    35.6萬/坪
    1,421 萬・34.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰伍拾貳萬陸仟元整8526000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾捌萬肆仟元整5684000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/17廣福路231巷21號
    35.0萬/坪
    1,379 萬・34.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾柒萬肆仟元整8274000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾壹萬陸仟元整5516000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/13廣福路231巷15號
    34.9萬/坪
    1,387 萬・34.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰參拾貳萬貳仟元整8322000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾肆萬捌仟元整5548000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/13廣福路231巷17號
    34.2萬/坪
    1,354 萬・34.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰壹拾貳萬肆仟元整8124000、房屋成交價款為新台幣伍佰肆拾壹萬陸仟元整5416000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/11廣福路231巷15號
    35.6萬/坪
    1,422 萬・34.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰伍拾參萬貳仟元整8532000、房屋成交價款為新台幣伍佰陸拾捌萬捌仟元整5688000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/10廣福路231巷15號
    34.6萬/坪
    1,381 萬・34.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾捌萬陸仟元整8286000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾貳萬肆仟元整5524000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/10廣福路231巷17號
    34.6萬/坪
    1,375 萬・34.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰貳拾伍萬元整8250000、房屋成交價款為新台幣伍佰伍拾萬元整5500000。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/10廣福路231巷19號
    33.4萬/坪
    1,334 萬・34.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：買賣雙方協議:土地成交價款為新台幣捌佰萬肆仟元整8004000、房屋成交價款為新台幣伍佰參拾參萬陸仟元整5336000。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/02/18福國街24號
    35.6萬/坪
    1,399 萬・34.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/02/18福國街24號
    35.6萬/坪
    1,411 萬・34.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/02/17福國街24號
    35.7萬/坪
    1,417 萬・34.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/01/27福國街24號
    35.5萬/坪
    1,411 萬・34.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/22福國街24號
    32.7萬/坪
    1,305 萬・34.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/01/19福國街24號
    35.5萬/坪
    1,407 萬・34.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/01/17福國街24號
    35.5萬/坪
    1,422 萬・34.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/07福國街24號
    35.3萬/坪
    1,400 萬・34.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/01/04福國街24號
    34.3萬/坪
    1,370 萬・34.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/01/04福國街24號
    34.6萬/坪
    1,376 萬・34.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/01/03福國街24號
    68.8萬/坪
    2,675 萬・36.3 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/30福國街24號
    34.1萬/坪
    1,359 萬・34.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/29福國街24號
    68.0萬/坪
    2,670 萬・36.3 坪・1/13F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/29福國街24號
    34.8萬/坪
    1,386 萬・34.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/26福國街24號
    33.0萬/坪
    1,330 萬・34.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/20福國街24號
    35.3萬/坪
    1,400 萬・34.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/20福國街24號
    32.6萬/坪
    1,296 萬・34.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/19福國街24號
    32.7萬/坪
    1,294 萬・34.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/12/19福國街24號
    34.7萬/坪
    1,380 萬・34.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/18福國街24號
    34.4萬/坪
    1,383 萬・34.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/17福國街24號
    35.6萬/坪
    1,421 萬・34.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/17福國街24號
    35.0萬/坪
    1,379 萬・34.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/13福國街24號
    34.3萬/坪
    1,354 萬・34.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/13福國街24號
    34.9萬/坪
    1,387 萬・34.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/11福國街24號
    35.6萬/坪
    1,422 萬・34.7 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/10福國街24號
    33.4萬/坪
    1,334 萬・34.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/10福國街24號
    34.6萬/坪
    1,381 萬・34.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/12/10福國街24號
    34.6萬/坪
    1,375 萬・34.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/09福國街24號
    34.6萬/坪
    1,365 萬・34.4 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/09福國街24號
    35.5萬/坪
    1,396 萬・34.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/12/07福國街24號
    35.0萬/坪
    1,389 萬・34.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/12/06福國街24號
    32.6萬/坪
    1,306 萬・34.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/30福國街24號
    34.4萬/坪
    1,358 萬・34.4 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/30福國街24號
    34.3萬/坪
    1,367 萬・34.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/29福國街24號
    35.2萬/坪
    1,386 萬・34.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/29福國街24號
    35.6萬/坪
    1,399 萬・34.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/28福國街24號
    35.5萬/坪
    1,406 萬・34.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/28福國街24號
    32.8萬/坪
    1,314 萬・34.8 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/28福國街24號
    32.7萬/坪
    1,295 萬・34.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/28福國街24號
    35.5萬/坪
    1,417 萬・34.7 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/24福國街24號
    34.9萬/坪
    1,385 萬・34.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/23福國街24號
    34.7萬/坪
    1,390 萬・34.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/23福國街24號
    35.0萬/坪
    1,400 萬・34.8 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/23福國街24號
    32.9萬/坪
    1,307 萬・34.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/11/22福國街24號
    35.5萬/坪
    1,406 萬・34.4 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/20福國街24號
    34.1萬/坪
    1,369 萬・34.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2021/10/26福國街24號
    34.1萬/坪
    1,173 萬・34.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
興隆段 814.9—32

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
璟禾506 m—0
秉和領界507 m—0
三本仁和511 m34.581
群邑璟禾518 m39.548
雙捷森鄰653 m48.013
彩彩棠1016 m27.7131
逍遙遊1016 m24.847
昭揚天鉅1107 m47.7163
桃大誠1143 m21.9319
昭揚大詠1289 m—0

八德區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玖登春樹醴6945.326
峰泰藝極5735.919
藏韻8034.820
吉富璞苑3236.410
日光之境7233.566
宜誠豐光15943.621
君臨美超10435.126
益騏豐盛御境34941.342
雙捷森鄰3848.013
合雄森居9542.725
群邑璟美4843.213
幸福馥都心14332.6100

君臨開發建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
君臨美超10435.126
君臨塘詩-慕荷12634.338
君臨郡美3737.07
君臨.大美3336.06
君臨一起
2022/03 備查・尚無成交
17——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

君臨連美 預售屋實價登錄｜桃園市八德區｜ToEstate