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新建案 › 桃園市中壢區

明日香

福田路525巷旁・建商 基甲建設有限公司・58・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/23・建照 桃市都建執照字第壢會00151號
預售中位單價
30.8萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 29.5（46 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.7%
中壢區 近一年中古中位 31.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 45 筆中古成交
戶數 / 棟數
58 戶

預售成交走勢

交屋後 明日香

近一年中古 2 筆・中位 29.9 萬/坪・近三年 29.5・一年 +4.9%

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/05/06
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.5萬/坪
    720 萬
    23.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/05/05
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.5萬/坪
    800 萬
    25.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/04/11
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.1萬/坪
    820 萬
    26.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/03/08
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.1萬/坪
    648 萬
    20.8 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/02/17
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.6萬/坪
    615 萬
    20.8 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2025/01/25
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27.3萬/坪
    999 萬
    36.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/11/18
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    35.6萬/坪
    840 萬
    23.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/11/12
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.1萬/坪
    1,030 萬
    36.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/11/05
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.4萬/坪
    720 萬
    23.7 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/10/31
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.1萬/坪
    820 萬
    26.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/09/24
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.7萬/坪
    1,050 萬
    36.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/09/13
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.1萬/坪
    764 萬
    26.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/08/21
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.3萬/坪
    715 萬
    23.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/08/06
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.4萬/坪
    592 萬
    20.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/07/30
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.7萬/坪
    780 萬
    25.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/07/29
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.1萬/坪
    648 萬
    20.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/07/23
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27.0萬/坪
    685 萬
    25.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/07/23
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.8萬/坪
    680 萬
    23.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/07/17
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.6萬/坪
    755 萬
    26.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/07/04
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.8萬/坪
    1,090 萬
    36.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/06/18
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.5萬/坪
    735 萬
    25.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/06/13
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27.0萬/坪
    561 萬
    20.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/05/23
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27.8萬/坪
    578 萬
    20.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/05/13
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    25.5萬/坪
    603 萬
    23.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/05/08
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    26.8萬/坪
    558 萬
    20.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/05/03
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    26.2萬/坪
    621 萬
    23.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/04/16
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.8萬/坪
    766 萬
    25.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/04/09
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.7萬/坪
    790 萬
    25.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/03/01
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.4萬/坪
    698 萬
    23.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/02/07
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.4萬/坪
    660 萬
    21.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/02/02
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.4萬/坪
    660 萬
    21.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/01/31
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.7萬/坪
    666 萬
    21.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/01/31
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.6萬/坪
    596 萬
    20.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/01/09
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.7萬/坪
    680 萬
    23.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/12/28
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.7萬/坪
    755 萬
    25.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/12/15
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.3萬/坪
    755 萬
    25.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/12/11
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.5萬/坪
    750 萬
    26.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/10/23
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.2萬/坪
    768 萬
    26.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/08/28
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.2萬/坪
    666 萬
    23.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/08/19
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.3萬/坪
    795 萬
    26.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/08/17
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.3萬/坪
    770 萬
    25.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/08/12
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.5萬/坪
    776 萬
    26.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/08/02
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28.2萬/坪
    586 萬
    20.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/07/06
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30.7萬/坪
    645 萬
    21.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/06/17
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29.4萬/坪
    698 萬
    23.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2023/06/11
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31.5萬/坪
    655 萬
    20.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
上嶺段 578——9

附近 1.5 公里的建案

□盈又一村
□盈建設股份有限公司・690 m・32.7 萬/坪・44 筆
御堡東籬下
御堡開發建設有限公司・721 m・26.1 萬/坪・6 筆
□盈東籬下
僑馥建築經理股份有限公司・721 m・26.4 萬/坪・8 筆
慶賀天璞
慶盛建設有限公司・1003 m・26.4 萬/坪・144 筆
慶賀松泊苑
慶盛建設有限公司・1009 m・— 萬/坪・0 筆
立鑫-松桐匯
立鑫建設股份有限公司・1087 m・— 萬/坪・0 筆
樺龍潮+2
樺龍建設有限公司・1089 m・28.8 萬/坪・70 筆
東柏朗闊
東柏建設股份有限公司・1137 m・35.4 萬/坪・16 筆
普羅旺斯16
閤家興建設有限公司・1158 m・44.3 萬/坪・5 筆
大清上景
大載建設有限公司・1208 m・38.8 萬/坪・28 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。