預售中位單價
27.2萬/坪
全期・全期中位 27.2（6 筆・2022/03～2022/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.5%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
+19.0%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 百麗豐碩
近一年中古 1 筆・中位 32.4 萬/坪・近三年 32.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 新竹縣湖口鄉達生六街117巷7號 | 32.4 | 1,930 | 59.6 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/18 | 新竹縣湖口鄉達生六街117巷1號 | 27.8 | 1,580 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 新竹縣湖口鄉達生六街117巷5號 | 27.6 | 1,570 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 新竹縣湖口鄉達生六街117巷7號 | 26.3 | 1,570 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 新竹縣湖口鄉達生六街117巷3號 | 27.1 | 1,545 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新竹縣湖口鄉達生六街115號 | 26.5 | 1,968 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 新竹縣湖口鄉達生六街113號 | 25.8 | 1,920 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/18 | 新竹縣湖口鄉中義段596-3 | 28.0 | 1,580 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 新竹縣湖口鄉中義段596-5 | 27.8 | 1,570 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 新竹縣湖口鄉中義段596-6 | 26.9 | 1,570 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/19 | 新竹縣湖口鄉中義段596-4 | 27.3 | 1,545 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/04 | 新竹縣湖口鄉中義段596-2 | 27.0 | 1,968 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/03 | 新竹縣湖口鄉中義段596-1 | 26.4 | 1,920 | 72.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
禾堉悅心
禾堉建設有限公司 代表人:何寶山・72 m・37.1 萬/坪・8 筆
昕承
佳昕建設股份有限公司・269 m・31.8 萬/坪・87 筆
益欣悠陽
益欣建設股份有限公司・282 m・37.0 萬/坪・85 筆
璞蒔院
仁隆建設股份有限公司・293 m・31.4 萬/坪・8 筆
京漾
仁隆建設股份有限公司・330 m・— 萬/坪・0 筆
盛竑築硯
張剛維・369 m・33.0 萬/坪・104 筆
和峻沐光
和峻建設股份有限公司・374 m・32.3 萬/坪・147 筆
湖心大苑
佳群建設股份有限公司・454 m・20.5 萬/坪・92 筆
樸光音
昱誠建設股份有限公司・492 m・— 萬/坪・0 筆
力成藝品2
緣騰建設有限公司・501 m・43.9 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。