預售中位單價
25.6萬/坪
全期・全期中位 25.6（24 筆・2022/10～2023/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.8%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
-0.9%
對應社區 51 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
交屋後 炬嘉築誠
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 1,150 | 40.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/03/20 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.3 | 1,033 | 36.2 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 895 | 29.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/02/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.6 | 915 | 29.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/01/11 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.7 | 1,075 | 37.3 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.4 | 1,068 | 36.0 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2023/01/05 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.6 | 1,138 | 40.0 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/12/27 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 1,055 | 36.2 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/12/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.8 | 930 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/12/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.6 | 930 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 1,150 | 40.0 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/12/05 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.6 | 956 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/12/03 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.0 | 1,153 | 40.0 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/11/27 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.0 | 941 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/11/26 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.9 | 853 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.5 | 913 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 26.4 | 860 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 1,085 | 37.3 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 1,082 | 37.3 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 26.0 | 921 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.8 | 1,186 | 41.5 | 1/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件找補 |
| 2022/10/16 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.1 | 798 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 25.3 | 1,100 | 37.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 26.0 | 848 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷20號 | 24.9 | 1,050 | 36.0 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | 預售分件 |
| 2022/08/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段48-1號 | 24.2 | 1,810 | 74.8 | — | 透天厝 | 11年 | 5房3廳6衛 | — | |
| 2021/10/08 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷12號 | 21.1 | 1,255 | 59.4 | — | 透天厝 | 13年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2020/06/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 17.5 | 1,150 | 65.7 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2020/02/22 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 16.7 | 1,100 | 65.7 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2019/09/22 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷16號 | 15.2 | 920 | 60.6 | — | 透天厝 | 11年 | 3房3廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/20 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.0 | 1,033 | 36.2 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.7 | 895 | 29.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.3 | 915 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/11 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.3 | 1,075 | 37.3 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.9 | 1,068 | 36.0 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.2 | 1,138 | 40.0 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/27 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.6 | 1,055 | 36.2 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.5 | 930 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.5 | 930 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/06 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.4 | 1,150 | 40.0 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/05 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.2 | 956 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/03 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.5 | 1,153 | 40.0 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.8 | 941 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/26 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.7 | 853 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.2 | 913 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.4 | 1,082 | 37.3 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.5 | 1,085 | 37.3 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.9 | 860 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.5 | 921 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/20 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.2 | 1,225 | 41.5 | 1/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/16 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.0 | 798 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 26.5 | 848 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/15 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.8 | 1,100 | 37.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/14 | 苗栗縣竹南鎮龍山路2段32巷30號 | 25.5 | 1,050 | 36.0 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍鳳西段 902 | 29.9 | 住 | — | — | 2025/11/16 |
附近 1.5 公里的建案
富祥起家11
富祥建設有限公司・0 m・19.2 萬/坪・9 筆
綠光
東誼建設有限公司邱永和等8戶・155 m・28.5 萬/坪・6 筆
龍山1號
禾翊建設開發有限公司負責人李語宸・284 m・21.8 萬/坪・26 筆
弘上雅苑
弘上建設有限公司・284 m・35.3 萬/坪・32 筆
真心
真愛建設有限公司・313 m・28.9 萬/坪・12 筆
龍山綠漾
仲和建築經理股份有限公司 代表人:陳志揚・364 m・26.3 萬/坪・8 筆
新天地5
路加建設有限公司・419 m・23.4 萬/坪・20 筆
恆好
喬富建設股份有限公司・439 m・37.3 萬/坪・9 筆
謙和3
置地建設有限公司・445 m・28.4 萬/坪・10 筆
佳居隆安好
佳居建設有限公司・519 m・29.7 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。