預售中位單價
26.3萬/坪
全期・全期中位 26.3（8 筆・2022/09～2023/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.3%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
-2.1%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
交屋後 龍山綠漾
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄7號 | 25.6 | 1,500 | 58.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄8號 | 26.0 | 1,500 | 57.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/16 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄6號 | 26.0 | 1,500 | 57.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄1號 | 24.1 | 1,620 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄12號 | 27.3 | 1,520 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄5號 | 26.0 | 1,500 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄9號 | 27.2 | 1,520 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄2號 | 25.4 | 1,488 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄10號 | 25.8 | 1,488 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄16號 | 25.3 | 1,580 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷68弄3號 | 26.8 | 1,550 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 24.7 | 1,620 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/07 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 27.8 | 1,520 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 26.4 | 1,500 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 28.0 | 1,520 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/26 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 26.2 | 1,488 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 26.2 | 1,488 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 26.0 | 1,580 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/04 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街107巷 | 27.3 | 1,550 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍山段 670-10 | 16.6 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 龍山段 670-11 | 16.6 | 農 | — | — | 2023/09/16 |
| 龍山段 670-12 | 17.7 | 農 | — | — | 2023/03/26 |
| 龍山段 670-13 | 18.3 | 農 | — | — | 2023/03/26 |
| 龍山段 670-14 | 18.7 | — | — | — | 2023/09/26 |
| 龍山段 670-15 | 20 | 農 | — | — | 2023/03/31 |
| 龍山段 670-16 | 21.3 | 農 | — | — | 2022/09/04 |
| 龍山段 670-17 | 21 | 農 | — | — | 2023/06/07 |
| 龍山段 670-18 | — | 農 | — | — | 2023/09/26 |
| 龍山段 670-8 | 16.6 | 住 | — | — | 2023/06/07 |
| 龍山段 670-9 | 16.6 | 農 | — | — | 2022/11/25 |
附近 1.5 公里的建案
真心
真愛建設有限公司・77 m・28.9 萬/坪・12 筆
龍山1號
禾翊建設開發有限公司負責人李語宸・114 m・21.8 萬/坪・26 筆
弘上雅苑
弘上建設有限公司・114 m・35.3 萬/坪・32 筆
新天地5
路加建設有限公司・199 m・23.4 萬/坪・20 筆
綠光
東誼建設有限公司邱永和等8戶・262 m・28.5 萬/坪・6 筆
富祥起家11
富祥建設有限公司・364 m・19.2 萬/坪・9 筆
炬嘉築誠
炬嘉工程有限公司・364 m・25.6 萬/坪・24 筆
恆好
喬富建設股份有限公司・368 m・37.3 萬/坪・9 筆
謙和3
置地建設有限公司・474 m・28.4 萬/坪・10 筆
布魯克林
弘寶建設開發有限公司・692 m・26.9 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。