預售中位單價
21.8萬/坪
全期・全期中位 21.8（26 筆・2022/07～2022/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
-19.3%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
+46.7%
對應社區 30 筆中古成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
交屋後 龍山1號
近一年中古 4 筆・中位 31.9 萬/坪・近三年 31.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 32.5 | 960 | 29.5 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2026/04/08 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.8 | 370 | 17.0 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/10 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 31.3 | 525 | 16.8 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 38.4 | 645 | 16.8 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/14 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 24.7 | 420 | 17.0 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.4 | 660 | 29.5 | 3/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 24.7 | 420 | 17.0 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 24.4 | 420 | 17.2 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.5 | 370 | 17.2 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.2 | 360 | 17.0 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.4 | 660 | 29.5 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.8 | 370 | 17.0 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 20.9 | 360 | 17.2 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.6 | 380 | 16.8 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 24.4 | 420 | 17.2 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.4 | 360 | 16.8 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.3 | 380 | 17.0 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 24.7 | 420 | 17.0 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.2 | 360 | 17.0 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 20.9 | 360 | 17.2 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.4 | 360 | 16.8 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.4 | 360 | 16.8 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.1 | 380 | 17.2 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.0 | 370 | 16.8 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.2 | 360 | 17.0 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 20.9 | 360 | 17.2 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 22.0 | 370 | 16.8 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.8 | 370 | 17.0 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 21.5 | 370 | 17.2 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街187巷28號 | 24.7 | 730 | 29.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/14 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 24.6 | 420 | 17.1 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 23.4 | 660 | 23.5 | 3/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 24.6 | 420 | 17.1 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/09 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 24.3 | 420 | 17.3 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.4 | 370 | 17.3 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.1 | 360 | 17.1 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 23.4 | 660 | 23.5 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/08/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.7 | 370 | 17.1 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/01 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 20.8 | 360 | 17.3 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 22.4 | 380 | 16.9 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 24.3 | 420 | 17.3 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 22.2 | 380 | 17.1 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/30 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.3 | 360 | 16.9 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.3 | 360 | 16.9 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 24.6 | 420 | 17.1 | 10/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.1 | 360 | 17.1 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 20.8 | 360 | 17.3 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 22.0 | 380 | 17.3 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.3 | 360 | 16.9 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.1 | 360 | 17.1 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 20.8 | 360 | 17.3 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.8 | 370 | 16.9 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.7 | 370 | 17.1 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/27 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.8 | 370 | 16.9 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 26.4 | 730 | 23.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2022/07/25 | 苗栗縣竹南鎮龍昇街 | 21.4 | 370 | 17.3 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍山段 432-16 | — | 住 | — | — | 2026/04/22 |
| 龍山段 432-17 | — | 住 | — | — | 2026/04/22 |
附近 1.5 公里的建案
弘上雅苑
弘上建設有限公司・0 m・35.3 萬/坪・32 筆
真心
真愛建設有限公司・38 m・28.9 萬/坪・12 筆
龍山綠漾
仲和建築經理股份有限公司 代表人:陳志揚・114 m・26.3 萬/坪・8 筆
新天地5
路加建設有限公司・158 m・23.4 萬/坪・20 筆
綠光
東誼建設有限公司邱永和等8戶・229 m・28.5 萬/坪・6 筆
炬嘉築誠
炬嘉工程有限公司・284 m・25.6 萬/坪・24 筆
富祥起家11
富祥建設有限公司・284 m・19.2 萬/坪・9 筆
謙和3
置地建設有限公司・372 m・28.4 萬/坪・10 筆
恆好
喬富建設股份有限公司・425 m・37.3 萬/坪・9 筆
布魯克林
弘寶建設開發有限公司・616 m・26.9 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。