預售中位單價
53.7萬/坪
全期・全期中位 53.7（3 筆・2022/07～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.9%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
交屋後 點藏苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/29 | 新竹市東區光復路1段403巷23弄2號 | 45.7 | 1,100 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 新竹市東區光復路1段403巷23弄2號 | 54.0 | 1,300 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/20 | 新竹市東區光復路1段403巷23弄2號 | 52.3 | 1,260 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/20 | 新竹市東區光復路1段403巷23弄2號 | 54.0 | 1,300 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/29 | 新竹市新竹市光復路一段403巷23弄 | 46.9 | 1,100 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/20 | 新竹市新竹市光復路一段403巷23弄 | 55.4 | 1,300 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/20 | 新竹市新竹市光復路一段403巷23弄 | 53.7 | 1,260 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 介壽段 350 | — | 住 | — | — | 2022/07/29 |
附近 1.5 公里的建案
創薪匠之瑛
創薪建設股份有限公司・0 m・74.5 萬/坪・7 筆
威尼斯-湖畔
龍金寶建設有限公司・135 m・— 萬/坪・0 筆
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豐羽開發建設有限公司・204 m・70.9 萬/坪・8 筆
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泰利斯建設有限公司・261 m・63.7 萬/坪・2 筆
富宇-樂慕
富宇建設股份有限公司・263 m・— 萬/坪・0 筆
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朱昌威・335 m・— 萬/坪・0 筆
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嘉福建設股份有限公司・335 m・— 萬/坪・0 筆
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竹慶建設股份有限公司・433 m・83.4 萬/坪・26 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。