新建案 › 新竹市北區
嘉華欣居-NO6
光華二街72巷19弄・建商 嘉華開發建設有限公司・2・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/16・建照 (109)府都建字第00220號、(109)府都建字第00220號
預售中位單價
44.0萬/坪
全期・全期中位 44.0（2 筆・2022/05～2022/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.8%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
2 戶
預售成交走勢
交屋後 嘉華欣居-NO6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/31 | 新竹市北區光華二街72巷19弄1-1號 | 41.8 | 3,150 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 新竹市北區光華二街72巷19弄1號 | 42.5 | 3,250 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2018/11/26 | 新竹市北區光華二街72巷19弄1號 | 42.6 | 2,500 | 58.7 | — | 透天厝 | 40年 | 5房6廳4衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/31 | 新竹市新竹市光華二街72巷19弄 | 44.4 | 3,250 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/31 | 新竹市新竹市光華二街72巷19弄 | 43.7 | 3,150 | 72.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 自由段 87-1 | 27.2 | 住 | — | — | 2022/05/31 |
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昇益開發股份有限公司・566 m・64.8 萬/坪・48 筆
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創筑開發股份有限公司・630 m・49.0 萬/坪・5 筆
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金鋐建設股份有限公司・652 m・83.7 萬/坪・17 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。