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新北市預售屋 › 淡水區

宏盛水悅

預售中位單價
25.9萬/坪
全期・396 筆・全期 25.9（396 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-21.4%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+18.3%
對應社區 947 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

宏盛水悅已有 399 筆預售成交申報，每坪中位 25.9 萬（全期 396 筆），總價多在 630～1,009 萬（含車位）。最近一筆 2018/04/09，14/20F、42.7 坪、1,168 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2018/04/091,168萬14/20F・42.7 坪・3 房・含車位24.3 萬/坪
  • 2017/11/17590萬9/20F・18.3 坪・1 房・含車位24.6 萬/坪
  • 2017/11/15810萬7/26F・26.8 坪・2 房・含車位25.0 萬/坪
  • 2017/10/31852萬13/22F・35.8 坪・3 房・含車位20.2 萬/坪
  • 2017/10/30725萬6/20F・26.5 坪・2 房・含車位22.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
740～860萬
每坪約 21.6 萬 × 36 坪
20.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交25.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2017～2018 年）。

用了哪 10 筆
  • 2018/04・14 樓・42.69 坪・每坪 24.3 萬
  • 2017/10・13 樓・35.77 坪・每坪 20.2 萬
  • 2017/10・11 樓・35.77 坪・每坪 21.0 萬
  • 2017/10・25 樓・45.18 坪・每坪 25.5 萬
  • 2017/09・9 樓・41.95 坪・每坪 21.9 萬
  • 2017/09・10 樓・35.77 坪・每坪 20.1 萬
  • 2017/08・14 樓・35.77 坪・每坪 20.3 萬
  • 2017/08・9 樓・35.65 坪・每坪 21.3 萬
  • 2017/07・16 樓・42.69 坪・每坪 25.7 萬
  • 2017/07・14 樓・42.69 坪・每坪 22.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案25.9萬/坪全期 396 筆
  • 附近新建案38.6萬/坪參考單價，18 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,336 筆、35 個建案
  • 淡水區新成屋35.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏盛水悅」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 18 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：37.8～41.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
25.9 萬/坪
全期 396 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
新海城0.3 km41.710122%
京美晴朗0.3 km36.64622%
鴻灃COMO0.1 km37.81920%
致茂橋豐0.4 km39.22113%
富麗ONE1.1 km38.6717%
合謙劃時代1.0 km38.6196%
合康植芯1.0 km40.8175%
合謙耀時代1.1 km41.7102%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市淡水區
基地
淡海段 149
預售成交
2014/07/19～2018/04/09，實價登錄 396 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,336 筆預售成交，近 6 個月中位 44.6 萬/坪（237 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

宏盛水悅386 筆
24.5～27.3 中位 25.9
淡水區預售（近 24 個月）1,336 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7216.285852.0
2 房69924.71,11038.9
3 房48936.11,56539.1
4 房以上3847.11,84434.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/07～2026/08/19，1,336 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「宏盛水悅」申報的預售成交，2014/07/19～2018/04/09。

已申報
399筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
24.5～27.3
中位 25.9・住宅 386 筆
總價（萬）
630～1,009
中位 855，含車位
車位
130 萬
分開標價的 391 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房13818.361326.4
2 房9126.884326.9
3 房15635.81,04324.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓9925.0—
6～10 樓12725.7+3%
11～15 樓5826.1+5%
16～20 樓6526.7+7%
21 以上 樓3726.7+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏盛水悅」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 宏盛水悅（2019 完工）

近一年中古 30 筆・中位 30.7 萬/坪・近三年 29.0・一年 +1.5%
  • 2026/08/09新市三路1段108號
    27.3*萬/坪
    1,475 萬・46.5 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
  • 2026/07/31新市三路1段122號
    29.9*萬/坪
    785 萬・18.7 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/12新市三路1段76號
    34.0萬/坪
    920 萬・27.0 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
  • 2026/07/09新市三路1段76號
    28.3*萬/坪
    980 萬・27.1 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
  • 2026/07/08新市三路1段140號
    26.3*萬/坪
    1,150 萬・36.2 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/18新市三路1段76號
    31.2*萬/坪
    1,080 萬・27.1 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/10新市三路1段152號
    25.1*萬/坪
    660 萬・18.7 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/04新市三路1段140號
    35.0*萬/坪
    1,790 萬・43.5 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/15新市三路1段110號
    30.2萬/坪
    1,550 萬・46.4 坪・2/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/04/01新市三路1段86號
    33.6萬/坪
    1,068 萬・27.4 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2026/03/17新市三路1段136號
    33.7萬/坪
    780 萬・18.7 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2026/03/02新市三路1段88號
    26.6萬/坪
    1,388 萬・46.5 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2026/02/12新市三路1段96號
    32.9萬/坪
    1,050 萬・27.4 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2026/01/16新市三路1段116號
    37.9萬/坪
    1,188 萬・27.4 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2026/01/01新市三路1段126號
    32.6萬/坪
    760 萬・18.7 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/12/30新市三路1段122號
    33.2萬/坪
    770 萬・18.7 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬含增建
  • 2025/12/23新市三路1段146號
    35.7萬/坪
    668 萬・18.7 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
  • 2025/12/05新市三路1段88號
    29.0萬/坪
    1,500 萬・46.5 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/11/30新市三路1段106號
    29.6萬/坪
    960 萬・27.4 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/11/28新市三路1段146號
    32.6萬/坪
    760 萬・18.7 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/11/27新市三路1段128號
    30.7萬/坪
    1,260 萬・36.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/11/26新市三路1段150號
    31.5萬/坪
    1,300 萬・36.5 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/11/17新市三路1段108號
    25.5萬/坪
    1,335 萬・46.5 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/10/31新市三路1段60號
    32.9萬/坪
    1,050 萬・27.1 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/30新市三路1段110號
    26.9萬/坪
    1,397 萬・46.4 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/10/23新市三路1段108號
    25.8萬/坪
    1,360 萬・46.5 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/22新市三路1段100號
    26.6萬/坪
    1,395 萬・46.5 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/10/19新市三路1段132號
    33.2萬/坪
    770 萬・18.7 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/10/18新市三路1段102號
    30.7萬/坪
    990 萬・27.4 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/10/08新市三路1段138號
    30.6萬/坪
    1,266 萬・36.5 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/04/09新市三路一段A1-14F
    24.3萬/坪
    1,168 萬・42.7 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/11/17新市三路一段F3-9F
    24.6萬/坪
    590 萬・18.3 坪・9/20F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/11/15新市三路一段C8-7F
    25.0萬/坪
    810 萬・26.8 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/10/31新市三路一段E6-13F
    20.2萬/坪
    852 萬・35.8 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/10/30新市三路一段A2-6F
    22.5萬/坪
    725 萬・26.5 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/10/14新市三路一段F9-11F
    21.0萬/坪
    890 萬・35.8 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/10/12新市三路一段A2-14F
    24.5萬/坪
    778 萬・26.5 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/10/01新市三路一段D9-25F
    25.5萬/坪
    1,290 萬・45.2 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/27新市三路一段A2-3F
    21.5萬/坪
    710 萬・26.5 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/23新市三路一段B3-9F
    21.9萬/坪
    1,060 萬・42.0 坪・9/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/16新市三路一段F9-10F
    20.1萬/坪
    848 萬・35.8 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/08/30新市三路一段E2-18F
    25.2萬/坪
    601 萬・18.3 坪・18/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/30新市三路一段E6-14F
    20.3萬/坪
    865 萬・35.8 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/21新市三路一段F8-16F
    25.1萬/坪
    590 萬・18.3 坪・16/20F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/08/11新市三路一段F5-9F
    21.3萬/坪
    901 萬・35.6 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/06新市三路一段C8-9F
    24.6萬/坪
    800 萬・26.8 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/08新市三路一段C7-25F
    27.6萬/坪
    871 萬・26.8 坪・25/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/07/04新市三路一段A1-16F
    25.7萬/坪
    1,238 萬・42.7 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/03新市三路一段B3-14F
    22.2萬/坪
    1,088 萬・42.7 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/02新市三路一段F1-17F
    22.6萬/坪
    936 萬・35.7 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/07/02新市三路一段C6-25F
    25.2萬/坪
    1,280 萬・45.2 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/06/28新市三路一段A5-3F
    23.1萬/坪
    1,100 萬・41.5 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/06/24新市三路一段E6-18F
    22.0萬/坪
    918 萬・35.8 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/06/17新市三路一段F9-9F
    21.2萬/坪
    900 萬・35.8 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/06/04新市三路一段A5-5F
    23.1萬/坪
    1,100 萬・41.5 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/05/27新市三路一段F1-4F
    21.6萬/坪
    900 萬・35.7 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/05/17新市三路一段E1-3F
    21.6萬/坪
    900 萬・35.6 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/05/14新市三路一段D8-21F
    27.6萬/坪
    870 萬・26.8 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/05/13新市三路一段B2-14F
    26.0萬/坪
    818 萬・26.5 坪・14/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/05/07新市三路一段C8-8F
    25.0萬/坪
    810 萬・26.8 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/05/01新市三路一段F9-8F
    21.0萬/坪
    890 萬・35.8 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/05/01新市三路一段E1-4F
    23.0萬/坪
    950 萬・35.6 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/29新市三路一段F9-7F
    21.0萬/坪
    880 萬・35.8 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/29新市三路一段D2-11F
    23.0萬/坪
    746 萬・26.8 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/23新市三路一段D3-4F
    22.0萬/坪
    720 萬・26.8 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/15新市三路一段E1-21F
    23.0萬/坪
    950 萬・35.6 坪・21/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/08新市三路一段F5-5F
    22.0萬/坪
    914 萬・35.6 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/03新市三路一段D8-23F
    26.4萬/坪
    848 萬・26.8 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/04/02新市三路一段C9-5F
    23.9萬/坪
    1,210 萬・45.2 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/02新市三路一段C9-7F
    24.2萬/坪
    1,223 萬・45.2 坪・7/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/03/27新市三路一段C8-26F
    25.0萬/坪
    810 萬・26.8 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/03/18新市三路一段B7-16F
    24.8萬/坪
    1,160 萬・41.5 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/03/15新市三路一段E3-18F
    27.2萬/坪
    498 萬・18.3 坪・18/23F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2017/03/10新市三路一段F8-18F
    26.2萬/坪
    610 萬・18.3 坪・18/20F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/03/08新市三路一段C1-1F
    49.6萬/坪
    2,270 萬・43.0 坪・1/26F・店面・0房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/01/21新市三路一段C6-23F
    24.8萬/坪
    1,259 萬・45.2 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/01/20新市三路一段D9-20F
    25.0萬/坪
    1,269 萬・45.2 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/01/20新市三路一段A6-12F
    26.4萬/坪
    828 萬・26.5 坪・12/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/01/17新市三路一段C1-5F
    22.5萬/坪
    1,150 萬・45.3 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/01/09新市三路一段E5-7F
    23.5萬/坪
    970 萬・35.7 坪・7/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/12/29新市三路一段D8-24F
    27.0萬/坪
    855 萬・26.8 坪・24/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/12/28新市三路一段F3-4F
    27.0萬/坪
    495 萬・18.3 坪・4/20F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2016/12/25新市三路一段B1-5F
    22.0萬/坪
    1,047 萬・41.7 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/12/23新市三路一段F5-6F
    24.4萬/坪
    1,000 萬・35.6 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/12/16新市三路一段F5-8F
    22.4萬/坪
    938 萬・35.6 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/12/09新市三路一段A2-5F
    24.9萬/坪
    800 萬・26.5 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/12/02新市三路一段C2-8F
    22.9萬/坪
    745 萬・26.8 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/11/28新市三路一段A2-11F
    24.2萬/坪
    770 萬・26.5 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/11/27新市三路一段C6-26F
    26.7萬/坪
    1,346 萬・45.2 坪・26/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/11/15新市三路一段F6-10F
    22.0萬/坪
    916 萬・35.8 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/31新市三路一段C3-6F
    22.8萬/坪
    740 萬・26.8 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/31新市三路一段E3-17F
    26.9萬/坪
    623 萬・18.3 坪・17/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/31新市三路一段E3-14F
    25.2萬/坪
    602 萬・18.3 坪・14/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/10/31新市三路一段E5-14F
    24.1萬/坪
    998 萬・35.7 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/10/30新市三路一段A1-6F
    22.0萬/坪
    1,070 萬・42.7 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/28新市三路一段B2-5F
    24.2萬/坪
    770 萬・26.5 坪・5/23F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/14新市三路一段D6-25F
    25.0萬/坪
    1,270 萬・45.2 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/10/08新市三路一段E2-14F
    25.7萬/坪
    610 萬・18.3 坪・14/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/10/04新市三路一段F3-13F
    26.2萬/坪
    620 萬・18.3 坪・13/20F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/09/25新市三路一段A3-17F
    24.4萬/坪
    1,156 萬・41.7 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/09/25新市三路一段B1-16F
    24.2萬/坪
    1,150 萬・41.7 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/09/25新市三路一段B2-8F
    23.4萬/坪
    750 萬・26.5 坪・8/23F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/09/15新市三路一段B3-5F
    22.2萬/坪
    1,088 萬・42.7 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/09/11新市三路一段A1-15F
    24.5萬/坪
    1,176 萬・42.7 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/09/10新市三路一段C7-9F
    26.6萬/坪
    854 萬・26.8 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/08/25新市三路一段F6-9F
    21.4萬/坪
    905 萬・35.8 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/08/14新市三路一段E3-2F
    26.0萬/坪
    606 萬・18.3 坪・2/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/08/13新市三路一段E1-5F
    23.8萬/坪
    990 萬・35.6 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/08/12新市三路一段C8-5F
    26.0萬/坪
    827 萬・26.8 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/08/06新市三路一段E2-17F
    26.7萬/坪
    618 萬・18.3 坪・17/23F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/17新市三路一段C2-5F
    24.7萬/坪
    791 萬・26.8 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/17新市三路一段F2-13F
    26.6萬/坪
    617 萬・18.3 坪・13/20F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/17新市三路一段F6-7F
    21.8萬/坪
    910 萬・35.8 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/17新市三路一段F6-8F
    22.5萬/坪
    935 萬・35.8 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/09新市三路一段A1-7F
    23.0萬/坪
    1,112 萬・42.7 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/09新市三路一段A2-7F
    24.5萬/坪
    779 萬・26.5 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/09新市三路一段A3-7F
    23.0萬/坪
    1,089 萬・41.7 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/03新市三路一段A5-7F
    25.8萬/坪
    1,203 萬・41.5 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/07/03新市三路一段F6-5F
    21.7萬/坪
    907 萬・35.8 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/06/27新市三路一段C7-7F
    26.4萬/坪
    838 萬・26.8 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/06/25新市三路一段D8-22F
    27.6萬/坪
    880 萬・26.8 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/06/24新市三路一段F1-20F
    24.4萬/坪
    1,010 萬・35.7 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/06/20新市三路一段D7-26F
    27.5萬/坪
    878 萬・26.8 坪・26/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/06/20新市三路一段D6-26F
    25.9萬/坪
    1,310 萬・45.2 坪・26/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2016/06/18新市三路一段D5-9F
    24.8萬/坪
    1,252 萬・45.3 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/06/13新市三路一段A1-17F
    25.2萬/坪
    1,206 萬・42.7 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/06/12新市三路一段E2-6F
    25.9萬/坪
    605 萬・18.3 坪・6/23F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/06/11新市三路一段F2-1F
    32.9萬/坪
    1,598 萬・40.0 坪・1/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2016/06/09新市三路一段E6-8F
    23.5萬/坪
    960 萬・35.8 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2016/06/06新市三路一段F5-7F
    23.1萬/坪
    965 萬・35.6 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
淡海段 149—29（115）—

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

宏盛水悅 預售屋實價登錄｜新北市淡水區｜ToEstate