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新北市預售屋 › 淡水區

新品苑

預售中位單價
26.0萬/坪
全期・106 筆・全期 26.0（106 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-21.2%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+23.0%
對應社區 240 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

新品苑已有 107 筆預售成交申報，每坪中位 26.0 萬（全期 106 筆），總價多在 736～874 萬（含車位）。最近一筆 2023/08/10，20/21F、27.9 坪、948 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/08/10948萬20/21F・27.9 坪・2 房・含車位27.9 萬/坪
  • 2023/08/09940萬19/20F・27.6 坪・2 房・含車位28.0 萬/坪
  • 2023/07/26940萬17/21F・27.9 坪・2 房・含車位27.8 萬/坪
  • 2023/07/251,162萬17/20F・35.0 坪・2 房・含車位28.3 萬/坪
  • 2023/07/13745萬20/21F・20.8 坪・2 房・含車位27.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
870～880萬
每坪約 27.7 萬 × 26 坪 ＋ 車位 155 萬
27.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交28.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/08・20 樓・27.92 坪・每坪 27.9 萬
  • 2023/08・19 樓・27.63 坪・每坪 28.0 萬
  • 2023/07・17 樓・27.92 坪・每坪 27.8 萬
  • 2023/07・20 樓・20.76 坪・每坪 27.9 萬
  • 2023/06・19 樓・27.69 坪・每坪 27.6 萬
  • 2023/06・18 樓・21.02 坪・每坪 27.5 萬
  • 2023/06・17 樓・27.63 坪・每坪 27.3 萬
  • 2023/04・20 樓・27.69 坪・每坪 27.7 萬
  • 2023/04・18 樓・27.69 坪・每坪 27.3 萬
  • 2023/04・17 樓・27.69 坪・每坪 27.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案26.0萬/坪全期 106 筆
  • 附近新建案39.2萬/坪參考單價，20 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,336 筆、35 個建案
  • 淡水區新成屋35.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新品苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 20 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
39.2萬/坪
附近新案中間一半：37.8～40.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
26.0 萬/坪
全期 106 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
新海城0.2 km41.710119%
京美晴朗0.2 km36.64619%
致茂橋豐0.0 km39.22119%
鴻灃COMO0.5 km37.81911%
富麗ONE0.7 km38.67110%
合謙劃時代0.7 km38.6198%
合康植芯0.6 km40.8177%
合謙耀時代0.7 km41.7103%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市淡水區
基地
淡海段 54，共約 930.5 坪
預售成交
2021/08/11～2023/08/10，實價登錄 106 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,336 筆預售成交，近 6 個月中位 44.6 萬/坪（237 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

新品苑105 筆
23.9～27.0 中位 26.0
淡水區預售（近 24 個月）1,336 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7216.285852.0
2 房69924.71,11038.9
3 房48936.11,56539.1
4 房以上3847.11,84434.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/07～2026/08/19，1,336 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「新品苑」申報的預售成交，2021/08/11～2023/08/10。

已申報
107筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
23.9～27.0
中位 26.0・住宅 105 筆
總價（萬）
736～874
中位 815，含車位
車位
155 萬
分開標價的 106 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房10226.881526.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1422.0—
6～10 樓1124.2+10%
11～15 樓3925.6+17%
16～20 樓3527.1+23%
21 以上 樓627.9+27%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新品苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 新品苑

近一年中古 2 筆・中位 32.0 萬/坪・近三年 30.4・一年 —
  • 2026/01/03新市三路1段290號
    31.2萬/坪
    1,010 萬・27.6 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/12/06新市三路1段288號
    32.9萬/坪
    1,060 萬・27.7 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/08/06新市三路1段282號
    31.4萬/坪
    750 萬・21.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2024/09/08新市三路1段298號
    35.3萬/坪
    1,370 萬・34.9 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/08/11新市三路1段300號
    35.1萬/坪
    1,110 萬・27.4 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/08/09新市三路1段286號
    34.6萬/坪
    1,050 萬・26.0 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/07/30新市三路1段298號
    31.0萬/坪
    1,220 萬・34.9 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/05/25新市三路1段282號
    32.0萬/坪
    800 萬・20.8 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/05/20新市三路1段280號
    32.3萬/坪
    830 萬・21.0 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/05/11新市三路1段300號
    31.4萬/坪
    970 萬・25.6 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/05/06新市三路1段276號
    29.7萬/坪
    980 萬・27.9 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/05/05新市三路1段298號
    31.5萬/坪
    1,150 萬・31.1 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/01新市三路1段280號
    31.8萬/坪
    810 萬・20.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/04/29新市三路1段276號
    31.5萬/坪
    1,028 萬・27.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/04/26新市三路1段292號
    31.2萬/坪
    1,250 萬・34.7 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/03/29新市三路1段290號
    30.4萬/坪
    1,010 萬・27.6 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/24新市三路1段286號
    30.9萬/坪
    941 萬・25.6 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/03/24新市三路1段290號
    27.6萬/坪
    932 萬・27.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/10新市三路1段286號
    29.5萬/坪
    905 萬・25.6 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/03/03新市三路1段290號
    31.2萬/坪
    1,010 萬・27.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/02/28新市三路1段276號
    26.7萬/坪
    900 萬・28.1 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/27新市三路1段276號
    30.1萬/坪
    1,010 萬・27.9 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/26新市三路1段290號
    27.5萬/坪
    928 萬・27.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/25新市三路1段290號
    27.8萬/坪
    932 萬・27.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/02/16新市三路1段296號
    30.2萬/坪
    820 萬・24.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2024/02/16新市三路1段278號
    29.1萬/坪
    895 萬・25.6 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/02/07新市三路1段288號
    28.4萬/坪
    936 萬・27.7 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/02/06新市三路1段276號
    26.1萬/坪
    878 萬・27.9 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/01/27新市三路1段300號
    28.1萬/坪
    923 萬・27.4 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/01/19新市三路1段300號
    27.5萬/坪
    918 萬・27.4 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/08/10新市三路1段306號
    27.9萬/坪
    948 萬・27.9 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/08/09新市三路1段306號
    28.0萬/坪
    940 萬・27.6 坪・19/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/26新市三路1段306號
    27.8萬/坪
    940 萬・27.9 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/25新市三路1段306號
    28.3萬/坪
    1,162 萬・35.0 坪・17/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/07/13新市三路1段306號
    27.9萬/坪
    745 萬・20.8 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/24新市三路1段306號
    27.6萬/坪
    930 萬・27.7 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/24新市三路1段306號
    27.5萬/坪
    733 萬・21.0 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/06/10新市三路1段306號
    27.3萬/坪
    920 萬・27.6 坪・17/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/03新市三路1段306號
    —萬/坪
    155 萬・-9.6 坪・B3/20F・住宅大樓・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/16新市三路1段306號
    27.7萬/坪
    932 萬・27.7 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/02新市三路1段306號
    27.3萬/坪
    926 萬・27.7 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/04/02新市三路1段306號
    27.1萬/坪
    920 萬・27.7 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/03/04新市三路1段306號
    27.6萬/坪
    745 萬・21.0 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/03/03新市三路1段306號
    26.8萬/坪
    916 萬・27.9 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/02/18新市三路1段306號
    27.9萬/坪
    940 萬・27.9 坪・2/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1320000元
  • 2023/02/16新市三路1段306號
    28.0萬/坪
    746 萬・20.8 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/02/11新市三路1段306號
    26.2萬/坪
    895 萬・27.9 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/02/09新市三路1段306號
    27.7萬/坪
    736 萬・20.8 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/01/26新市三路1段306號
    27.0萬/坪
    913 萬・27.7 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/01/15新市三路1段306號
    26.4萬/坪
    902 萬・27.9 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/01/14新市三路1段306號
    26.8萬/坪
    905 萬・27.6 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/12/04新市三路1段306號
    27.4萬/坪
    733 萬・20.8 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/12/03新市三路1段306號
    27.0萬/坪
    728 萬・21.0 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/11/29新市三路1段306號
    28.1萬/坪
    761 萬・21.0 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/11/29新市三路1段306號
    28.1萬/坪
    761 萬・21.0 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/11/19新市三路1段306號
    28.1萬/坪
    895 萬・26.0 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/11/15新市三路1段306號
    26.7萬/坪
    898 萬・27.6 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/11/14新市三路1段306號
    27.8萬/坪
    945 萬・27.9 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/30新市三路1段306號
    26.0萬/坪
    890 萬・27.9 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/13新市三路1段306號
    26.8萬/坪
    868 萬・26.0 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/06新市三路1段306號
    25.8萬/坪
    874 萬・27.9 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/05新市三路1段306號
    27.2萬/坪
    729 萬・20.8 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/03新市三路1段306號
    26.1萬/坪
    899 萬・27.9 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/21新市三路1段306號
    27.4萬/坪
    910 萬・27.7 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/10新市三路1段306號
    27.3萬/坪
    927 萬・27.9 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/08/10新市三路1段306號
    27.4萬/坪
    865 萬・25.6 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/08/09新市三路1段306號
    26.0萬/坪
    700 萬・20.8 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/31新市三路1段306號
    26.5萬/坪
    850 萬・26.0 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/30新市三路1段306號
    25.1萬/坪
    860 萬・27.9 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/26新市三路1段306號
    25.5萬/坪
    864 萬・27.6 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/07/17新市三路1段306號
    26.1萬/坪
    709 萬・21.0 坪・15/21F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/06/29新市三路1段306號
    23.7萬/坪
    805 萬・28.1 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/19新市三路1段306號
    26.2萬/坪
    835 萬・26.0 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/04新市三路1段306號
    25.6萬/坪
    780 萬・24.4 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/29新市三路1段306號
    26.8萬/坪
    712 萬・20.8 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/26新市三路1段306號
    25.8萬/坪
    870 萬・27.7 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/22新市三路1段306號
    26.9萬/坪
    855 萬・26.0 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/20新市三路1段306號
    24.8萬/坪
    826 萬・27.6 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/05/17新市三路1段306號
    26.4萬/坪
    830 萬・25.6 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/11新市三路1段306號
    25.3萬/坪
    860 萬・27.9 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/02新市三路1段306號
    25.2萬/坪
    837 萬・27.6 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/05/01新市三路1段306號
    26.6萬/坪
    805 萬・24.4 坪・18/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/30新市三路1段306號
    26.2萬/坪
    699 萬・20.8 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/26新市三路1段306號
    26.2萬/坪
    820 萬・26.0 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/24新市三路1段306號
    26.7萬/坪
    838 萬・25.6 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/24新市三路1段306號
    26.0萬/坪
    878 萬・27.6 坪・16/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/24新市三路1段306號
    25.3萬/坪
    840 萬・27.6 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/13新市三路1段306號
    26.3萬/坪
    890 萬・27.9 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/12新市三路1段306號
    25.6萬/坪
    850 萬・27.7 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/05新市三路1段306號
    26.8萬/坪
    793 萬・24.4 坪・19/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/02新市三路1段306號
    26.3萬/坪
    828 萬・25.6 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/27新市三路1段306號
    31.0萬/坪
    1,111 萬・30.9 坪・1/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/10新市三路1段306號
    25.5萬/坪
    855 萬・27.9 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/05新市三路1段306號
    25.8萬/坪
    815 萬・25.6 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/03新市三路1段306號
    27.0萬/坪
    888 萬・27.7 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/26新市三路1段306號
    25.7萬/坪
    868 萬・27.7 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/13新市三路1段306號
    26.0萬/坪
    879 萬・27.9 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/12新市三路1段306號
    25.9萬/坪
    678 萬・20.8 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/16新市三路1段306號
    27.0萬/坪
    845 萬・25.6 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/16新市三路1段306號
    25.0萬/坪
    835 萬・27.9 坪・9/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/09新市三路1段306號
    25.6萬/坪
    676 萬・20.8 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/09新市三路1段306號
    25.4萬/坪
    680 萬・21.0 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/05新市三路1段306號
    26.3萬/坪
    814 萬・25.6 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/04新市三路1段306號
    26.3萬/坪
    828 萬・25.6 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/24新市三路1段306號
    23.2萬/坪
    745 萬・26.0 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/24新市三路1段306號
    25.8萬/坪
    675 萬・20.8 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/24新市三路1段306號
    23.5萬/坪
    660 萬・28.1 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/12/12新市三路1段306號
    24.9萬/坪
    788 萬・26.0 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/07新市三路1段306號
    24.2萬/坪
    810 萬・27.6 坪・9/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/03新市三路1段306號
    24.2萬/坪
    815 萬・27.9 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/11/27新市三路1段306號
    23.0萬/坪
    777 萬・27.9 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/26新市三路1段306號
    21.3萬/坪
    695 萬・26.0 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/11/22新市三路1段306號
    21.5萬/坪
    660 萬・24.4 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/20新市三路1段306號
    26.0萬/坪
    832 萬・26.0 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/19新市三路1段306號
    22.5萬/坪
    762 萬・27.9 坪・8/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/17新市三路1段306號
    24.3萬/坪
    728 萬・24.4 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/15新市三路1段306號
    22.9萬/坪
    768 萬・27.7 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/14新市三路1段306號
    22.2萬/坪
    677 萬・24.4 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/14新市三路1段306號
    23.9萬/坪
    751 萬・25.6 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/11/06新市三路1段306號
    22.4萬/坪
    755 萬・27.7 坪・9/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/30新市三路1段306號
    21.7萬/坪
    740 萬・27.9 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/24新市三路1段306號
    25.0萬/坪
    770 萬・24.4 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2021/10/22新市三路1段306號
    23.7萬/坪
    713 萬・24.4 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/22新市三路1段306號
    23.5萬/坪
    708 萬・24.4 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/19新市三路1段306號
    22.9萬/坪
    720 萬・25.6 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/15新市三路1段306號
    23.1萬/坪
    725 萬・25.6 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/10新市三路1段306號
    22.2萬/坪
    770 萬・27.9 坪・8/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/10/08新市三路1段306號
    23.6萬/坪
    718 萬・25.6 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/10/06新市三路1段306號
    22.3萬/坪
    738 萬・27.9 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/10/02新市三路1段306號
    22.4萬/坪
    735 萬・27.7 坪・8/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
淡海段 54930.529（115）65

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。