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新北市預售屋 › 淡水區

捷運儷境

預售中位單價
17.6萬/坪
全期・52 筆・全期 17.6（52 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-46.6%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+56.8%
對應社區 220 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

捷運儷境已有 52 筆預售成交申報，每坪中位 17.6 萬（全期 52 筆），總價多在 688～932 萬（含車位）。最近一筆 2018/04/22，11/15F、44.8 坪、955 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2018/04/22955萬11/15F・44.8 坪・3 房・含車位18.3 萬/坪
  • 2018/02/20820萬9/15F・39.9 坪・3 房・含車位17.4 萬/坪
  • 2018/02/11615萬3/15F・29.7 坪・2 房・含車位16.5 萬/坪
  • 2018/02/10726萬8/15F・33.1 坪・2 房・含車位18.2 萬/坪
  • 2018/01/29700萬3/15F・33.1 坪・2 房・含車位17.4 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
710～730萬
每坪約 17.9 萬 × 40 坪
17.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交18.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2018 年）。

用了哪 10 筆
  • 2018/04・11 樓・44.75 坪・每坪 18.3 萬
  • 2018/02・9 樓・39.92 坪・每坪 17.4 萬
  • 2018/02・8 樓・33.08 坪・每坪 18.2 萬
  • 2018/01・3 樓・33.08 坪・每坪 17.4 萬
  • 2018/01・7 樓・33.08 坪・每坪 18.0 萬
  • 2018/01・6 樓・33.08 坪・每坪 17.8 萬
  • 2018/01・7 樓・44.91 坪・每坪 18.1 萬
  • 2018/01・12 樓・39.8 坪・每坪 17.7 萬
  • 2018/01・7 樓・39.92 坪・每坪 17.7 萬
  • 2018/01・9 樓・44.91 坪・每坪 18.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案17.6萬/坪全期 52 筆
  • 附近新建案38.6萬/坪參考單價，21 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,336 筆、35 個建案
  • 淡水區新成屋35.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「捷運儷境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 21 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：37.8～40.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
17.6 萬/坪
全期 52 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京美晴朗0.2 km36.64621%
新海城0.4 km41.710117%
鴻灃COMO0.3 km37.81916%
致茂橋豐0.4 km39.22114%
富麗ONE0.8 km38.6719%
合謙劃時代0.8 km38.6198%
合康植芯0.8 km40.8177%
合謙耀時代0.8 km41.7103%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市淡水區
基地
淡海段 80，共約 1557.7 坪
預售成交
2017/03/26～2018/04/22，實價登錄 52 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,336 筆預售成交，近 6 個月中位 44.6 萬/坪（237 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

捷運儷境52 筆
17.1～18.0 中位 17.6
淡水區預售（近 24 個月）1,336 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7216.285852.0
2 房69924.71,11038.9
3 房48936.11,56539.1
4 房以上3847.11,84434.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/07～2026/08/19，1,336 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「捷運儷境」申報的預售成交，2017/03/26～2018/04/22。

已申報
52筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
17.1～18.0
中位 17.6・住宅 52 筆
總價（萬）
688～932
中位 820，含車位
車位
125 萬
分開標價的 52 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2230.965017.1
3 房3044.992517.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2217.0—
6～10 樓2217.8+5%
11～15 樓818.4+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「捷運儷境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 捷運儷境（2018 完工）

近一年中古 3 筆・中位 27.6 萬/坪・近三年 28.6・一年 —
  • 2026/01/30新市二路2段38-1號
    27.6萬/坪
    968 萬・29.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2026/01/03新市二路2段30號
    30.2萬/坪
    1,438 萬・42.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/10/10新市二路2段32-1號
    27.2萬/坪
    958 萬・29.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/09/24新市二路2段32號
    28.9萬/坪
    1,300 萬・39.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/08/28新市二路2段28號
    31.7萬/坪
    1,220 萬・33.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/07/26新市二路2段22號
    31.0萬/坪
    1,460 萬・42.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2025/07/06新市二路2段38-1號
    28.6萬/坪
    980 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/04/06新市二路2段36-1號
    28.3萬/坪
    1,275 萬・39.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/11/19新市二路2段30號
    28.6萬/坪
    1,368 萬・42.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/07/11新市二路2段26號
    29.2萬/坪
    1,138 萬・33.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/06/20新市二路2段36號
    22.5萬/坪
    820 萬・29.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/06/05新市二路2段32號
    28.0萬/坪
    1,250 萬・39.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/05/14新市二路2段40號
    27.6萬/坪
    968 萬・29.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/07/12新市二路2段26號
    26.5萬/坪
    1,045 萬・33.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/06/26新市二路2段28號
    26.2萬/坪
    1,035 萬・33.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/04/02新市二路2段22號
    25.1萬/坪
    1,220 萬・42.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/03/20新市二路2段42號
    24.0萬/坪
    1,210 萬・44.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/09/07新市二路2段40-1號
    21.9萬/坪
    1,000 萬・39.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/05/31新市二路2段32-1號
    22.8萬/坪
    813 萬・29.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/03/03新市二路2段22號
    16.6萬/坪
    1,007 萬・42.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2021/11/05新市二路2段42號
    21.6萬/坪
    1,135 萬・46.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/10/28新市二路2段32-1號
    21.7萬/坪
    775 萬・29.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/10/07新市二路2段40-1號
    20.1萬/坪
    980 萬・48.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
  • 2021/09/02新市二路2段50號
    23.2萬/坪
    1,188 萬・44.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2020/02/25新市二路2段40-1號
    17.5萬/坪
    928 萬・39.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2020/02/25新市二路2段36-1號
    16.8萬/坪
    814 萬・39.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/02/25新市二路2段32號
    17.2萬/坪
    822 萬・39.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/02/25新市二路2段26號
    21.2萬/坪
    847 萬・33.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/01/30新市二路2段48號
    18.7萬/坪
    780 萬・35.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2020/01/30新市二路2段40-1號
    19.5萬/坪
    908 萬・39.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/04/22新市二路2段42號
    18.3萬/坪
    955 萬・44.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/02/20新市二路2段36-1號
    17.4萬/坪
    820 萬・39.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/02/11新市二路2段40號
    16.5萬/坪
    615 萬・29.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/02/10新市二路2段46號
    18.2萬/坪
    726 萬・33.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/29新市二路2段48號
    17.4萬/坪
    700 萬・33.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/28新市二路2段46號
    18.0萬/坪
    720 萬・33.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/27新市二路2段48號
    17.8萬/坪
    715 萬・33.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/21新市二路2段42號
    18.1萬/坪
    950 萬・44.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/01/21新市二路2段36-1號
    17.7萬/坪
    830 萬・39.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/20新市二路2段36-1號
    17.7萬/坪
    830 萬・39.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/14新市二路2段42號
    18.5萬/坪
    966 萬・44.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/01/13新市二路2段32-1號
    16.5萬/坪
    628 萬・29.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/01/07新市二路2段36號
    17.0萬/坪
    630 萬・29.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/04新市二路2段42號
    17.4萬/坪
    906 萬・44.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/01/01新市二路2段48號
    17.4萬/坪
    700 萬・33.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/12/31新市二路2段42號
    17.8萬/坪
    936 萬・44.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/12/24新市二路2段36號
    16.4萬/坪
    615 萬・29.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/12/23新市二路2段42號
    17.9萬/坪
    938 萬・44.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/12/17新市二路2段46號
    17.4萬/坪
    700 萬・33.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/12/16新市二路2段50號
    17.7萬/坪
    920 萬・44.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/12/10新市二路2段32-1號
    16.9萬/坪
    618 萬・28.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/12/10新市二路2段46號
    18.2萬/坪
    727 萬・33.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/12/09新市二路2段50號
    18.1萬/坪
    950 萬・44.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/12/03新市二路2段50號
    17.7萬/坪
    930 萬・44.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/11/25新市二路2段36-1號
    16.3萬/坪
    760 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2017/11/23新市二路2段38號
    17.2萬/坪
    800 萬・39.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/11/18新市二路2段42號
    17.8萬/坪
    925 萬・44.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/11/13新市二路2段36-1號
    17.3萬/坪
    825 萬・39.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/11/12新市二路2段50號
    18.3萬/坪
    958 萬・44.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/11/12新市二路2段36號
    17.1萬/坪
    635 萬・29.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/11/12新市二路2段36號
    16.9萬/坪
    630 萬・29.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/11/05新市二路2段50號
    17.8萬/坪
    925 萬・44.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/11/04新市二路2段36號
    17.6萬/坪
    650 萬・29.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/10/29新市二路2段50號
    18.5萬/坪
    968 萬・44.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/10/22新市二路2段32-1號
    16.8萬/坪
    620 萬・29.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2017/10/21新市二路2段50號
    18.8萬/坪
    990 萬・44.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/10/15新市二路2段50號
    18.8萬/坪
    990 萬・44.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/10/11新市二路2段36-1號
    16.9萬/坪
    800 萬・39.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/10/08新市二路2段36-1號
    17.2萬/坪
    820 萬・39.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/10/07新市二路2段42號
    17.4萬/坪
    907 萬・44.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/10/07新市二路2段42號
    17.8萬/坪
    925 萬・44.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/10/01新市二路2段36號
    16.9萬/坪
    630 萬・29.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/09/23新市二路2段36-1號
    17.5萬/坪
    825 萬・39.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/08/03新市二路2段50號
    18.1萬/坪
    938 萬・44.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/07/29新市二路2段50號
    17.5萬/坪
    920 萬・44.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/07/24新市二路2段46號
    17.7萬/坪
    710 萬・33.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/07/23新市二路2段46號
    16.5萬/坪
    650 萬・31.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/07/16新市二路2段48號
    17.7萬/坪
    710 萬・33.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/07/16新市二路2段48號
    16.5萬/坪
    650 萬・31.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/07/09新市二路2段50號
    18.8萬/坪
    980 萬・44.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/05/12新市二路2段36號
    17.0萬/坪
    610 萬・28.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/03/26新市二路2段42號
    18.0萬/坪
    1,078 萬・44.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
淡海段 801557.727（115）60

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建案距離預售 萬/坪筆數
京美晴朗239 m34.347
鴻灃COMO270 m35.5315
新潤峰采365 m22.6122
致茂橋豐367 m37.028
新海城376 m38.7419
宏盛水悅384 m25.9396
新品苑402 m26.0106
琢渼408 m33.854
宜家412 m20.016
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京美晴朗10434.347
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新海城223138.7419
將捷舟際20061.222
鴻灃COMO48735.5315
忠順景舞極6251.68
致茂橋豐11337.028
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水美慕河12648.369
新井澤+8780.03

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

捷運儷境 預售屋實價登錄｜新北市淡水區｜ToEstate