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新北市預售屋 › 淡水區

新潤峰采

預售中位單價
22.6萬/坪
全期・122 筆・全期 22.6（122 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-31.7%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+30.6%
對應社區 201 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

新潤峰采已有 122 筆預售成交申報，每坪中位 22.6 萬（全期 122 筆），總價多在 680～920 萬（含車位）。最近一筆 2017/07/09，15/15F、27.4 坪、770 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2017/07/09770萬15/15F・27.4 坪・3 房・含車位26.1 萬/坪
  • 2017/06/25710萬14/15F・27.4 坪・3 房25.9 萬/坪
  • 2017/06/16920萬3/15F・36.1 坪・3 房・含車位23.4 萬/坪
  • 2017/05/29953萬5/15F・38.8 坪・3 房・含車位21.4 萬/坪
  • 2017/05/21760萬13/15F・27.4 坪・3 房・含車位25.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
710～800萬
每坪約 23.5 萬 × 32 坪
21.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2017 年）。

用了哪 10 筆
  • 2017/07・15 樓・27.43 坪・每坪 26.1 萬
  • 2017/06・14 樓・27.43 坪・每坪 25.9 萬
  • 2017/06・3 樓・36.08 坪・每坪 23.4 萬
  • 2017/05・5 樓・38.75 坪・每坪 21.4 萬
  • 2017/05・13 樓・27.43 坪・每坪 25.7 萬
  • 2017/05・7 樓・36.14 坪・每坪 22.6 萬
  • 2017/04・7 樓・38.75 坪・每坪 21.9 萬
  • 2017/03・12 樓・24.86 坪・每坪 23.5 萬
  • 2017/02・3 樓・27.43 坪・每坪 23.5 萬
  • 2017/02・7 樓・35.83 坪・每坪 21.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案22.6萬/坪全期 122 筆
  • 附近新建案38.6萬/坪參考單價，21 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,336 筆、35 個建案
  • 淡水區新成屋35.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新潤峰采」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 21 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：37.8～40.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
22.6 萬/坪
全期 122 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京美晴朗0.4 km36.64616%
富麗ONE0.5 km38.67114%
新海城0.5 km41.710114%
致茂橋豐0.3 km39.22113%
合謙劃時代0.4 km38.61912%
合康植芯0.4 km40.81711%
鴻灃COMO0.6 km37.8199%
合謙耀時代0.5 km41.7105%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市淡水區
基地
新市段 131、淡海段 221
預售成交
2014/06/16～2017/07/09，實價登錄 122 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,336 筆預售成交，近 6 個月中位 44.6 萬/坪（237 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

新潤峰采121 筆
20.9～24.5 中位 22.6
淡水區預售（近 24 個月）1,336 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7216.285852.0
2 房69924.71,11038.9
3 房48936.11,56539.1
4 房以上3847.11,84434.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/07～2026/08/19，1,336 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「新潤峰采」申報的預售成交，2014/06/16～2017/07/09。

已申報
122筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
20.9～24.5
中位 22.6・住宅 121 筆
總價（萬）
680～920
中位 770，含車位
車位
115 萬
分開標價的 115 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5024.965422.1
3 房7136.088022.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3122.7—
6～10 樓5622.6-1%
11～15 樓3422.1-3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新潤峰采」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 新潤峰采（2017 完工）

近一年中古 3 筆・中位 29.5 萬/坪・近三年 30.6・一年 —
  • 2026/05/23濱海路2段202巷76號
    33.4萬/坪
    970 萬・24.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/05/07濱海路2段202巷66號
    29.5*萬/坪
    960 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛・坡道機械 未分價
  • 2026/03/24濱海路2段202巷70號
    28.4*萬/坪
    1,250 萬・36.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/09/29濱海路2段202巷80號
    30.3萬/坪
    1,320 萬・38.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/08/15濱海路2段202巷76號
    32.8萬/坪
    905 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/04/13濱海路2段202巷76號
    33.0萬/坪
    910 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2024/12/29濱海路2段202巷82號
    35.8萬/坪
    980 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/10/22濱海路2段202巷66號
    31.0萬/坪
    940 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2024/07/28濱海路2段202巷72號
    30.8萬/坪
    1,345 萬・38.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：其他增建 : 陽台部分外推陽台外推
  • 2024/07/04濱海路2段202巷82號
    32.1萬/坪
    887 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2024/06/09濱海路2段202巷78號
    31.4萬/坪
    1,348 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/05/21濱海路2段202巷82號
    30.4萬/坪
    850 萬・24.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2024/04/29濱海路2段202巷60號
    32.1萬/坪
    1,300 萬・35.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/04/20濱海路2段202巷60號
    27.9萬/坪
    1,150 萬・35.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/01/19濱海路2段202巷76號
    29.1萬/坪
    815 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/01/04濱海路2段202巷82號
    29.0萬/坪
    810 萬・24.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2023/12/12濱海路2段202巷66號
    27.0萬/坪
    880 萬・27.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/10/09濱海路2段202巷62號
    26.9萬/坪
    1,106 萬・35.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/08/08濱海路2段202巷82號
    27.6萬/坪
    836 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/08/05濱海路2段202巷78號
    25.5萬/坪
    1,130 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2023/06/16濱海路2段202巷86號
    26.0萬/坪
    1,160 萬・38.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/05/20濱海路2段202巷66號
    26.9萬/坪
    829 萬・27.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2023/05/09濱海路2段202巷78號
    26.0萬/坪
    1,150 萬・38.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/03/24濱海路2段202巷82號
    27.2萬/坪
    765 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道機械 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2023/03/04濱海路2段202巷66號
    26.5萬/坪
    818 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2022/11/10濱海路2段202巷72號
    26.3萬/坪
    1,168 萬・38.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2022/08/21濱海路2段202巷72號
    27.1萬/坪
    1,200 萬・38.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2022/08/14濱海路2段202巷66號
    26.6萬/坪
    820 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2022/04/09濱海路2段202巷78號
    24.9萬/坪
    1,108 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2022/03/15濱海路2段202巷80號
    24.1萬/坪
    1,080 萬・38.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2017/07/09濱海路2段202巷66號
    26.1萬/坪
    770 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 55 萬
  • 2017/06/25濱海路2段202巷66號
    25.9萬/坪
    710 萬・27.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
  • 2017/06/16濱海路2段202巷60號
    23.4萬/坪
    920 萬・36.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2017/05/29濱海路2段202巷72號
    21.4萬/坪
    953 萬・38.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/05/21濱海路2段202巷66號
    25.7萬/坪
    760 萬・27.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 55 萬含裝潢
    備註：本戶總價包含裝潢價款
  • 2017/05/04濱海路2段202巷62號
    22.6萬/坪
    960 萬・36.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/04/19濱海路2段202巷72號
    21.9萬/坪
    968 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2017/03/30濱海路2段202巷82號
    23.5萬/坪
    669 萬・24.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 85 萬
  • 2017/02/16濱海路2段202巷66號
    23.5萬/坪
    700 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 55 萬
  • 2017/02/03崁頂五路165巷11號
    21.1萬/坪
    880 萬・35.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/01/13濱海路2段202巷78號
    25.4萬/坪
    1,120 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/01/08濱海路2段202巷66號
    25.0萬/坪
    740 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 55 萬
  • 2016/12/16崁頂五路165巷15號
    21.7萬/坪
    910 萬・35.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/12/10濱海路2段202巷70號
    24.7萬/坪
    1,024 萬・36.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/12/09濱海路2段202巷68號
    23.7萬/坪
    980 萬・36.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/12/03崁頂五路165巷11號
    21.6萬/坪
    910 萬・35.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/12/02崁頂五路165巷13號
    23.2萬/坪
    585 萬・21.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2016/11/27崁頂五路165巷15號
    19.9萬/坪
    820 萬・35.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2016/11/18崁頂五路165巷15號
    21.7萬/坪
    910 萬・35.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/11/16崁頂五路165巷15號
    21.7萬/坪
    877 萬・35.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2016/11/10濱海路2段202巷66號
    26.4萬/坪
    725 萬・27.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳2衛含裝潢
    備註：本戶總價包含裝潢價款
  • 2016/11/10濱海路2段202巷66號
    27.2萬/坪
    745 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛含裝潢
    備註：本戶總價包含裝潢價款
  • 2016/11/06崁頂五路165巷11號
    20.5萬/坪
    860 萬・35.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/10/19崁頂五路165巷11號
    21.9萬/坪
    920 萬・35.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/10/17濱海路2段202巷66號
    26.4萬/坪
    830 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2016/10/16崁頂五路165巷13號
    21.1萬/坪
    590 萬・21.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/15濱海路2段202巷66號
    26.0萬/坪
    807 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2016/10/15崁頂五路165巷13號
    22.0萬/坪
    590 萬・21.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2016/10/09濱海路2段202巷60號
    22.6萬/坪
    920 萬・36.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2016/10/05濱海路2段202巷82號
    26.1萬/坪
    723 萬・24.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2016/10/04濱海路2段202巷62號
    22.6萬/坪
    950 萬・36.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/09/22崁頂五路165巷13號
    22.0萬/坪
    580 萬・21.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
  • 2016/09/21崁頂五路165巷13號
    20.6萬/坪
    563 萬・21.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2016/09/03濱海路2段202巷82號
    22.9萬/坪
    570 萬・24.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2016/08/15崁頂五路165巷11號
    20.7萬/坪
    870 萬・36.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/08/03濱海路2段202巷78號
    26.4萬/坪
    1,150 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/07/29崁頂五路165巷15號
    20.2萬/坪
    860 萬・36.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/07/25濱海路2段202巷78號
    25.6萬/坪
    1,110 萬・38.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/07/21濱海路2段202巷60號
    23.3萬/坪
    965 萬・36.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/07/20濱海路2段202巷66號
    25.7萬/坪
    780 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2016/07/19濱海路2段202巷70號
    24.3萬/坪
    1,000 萬・36.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/07/17濱海路2段202巷70號
    22.9萬/坪
    960 萬・36.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/07/11濱海路2段202巷76號
    22.7萬/坪
    640 萬・24.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2016/07/09濱海路2段202巷62號
    22.8萬/坪
    960 萬・36.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/07/09濱海路2段202巷62號
    22.8萬/坪
    960 萬・36.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/06/18崁頂五路165巷13號
    20.9萬/坪
    515 萬・21.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 60 萬
  • 2016/06/17崁頂五路165巷13號
    21.6萬/坪
    530 萬・21.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 60 萬
  • 2016/06/17濱海路2段202巷82號
    25.5萬/坪
    710 萬・24.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2016/06/01濱海路2段202巷76號
    22.9萬/坪
    625 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2016/05/31濱海路2段202巷76號
    25.1萬/坪
    680 萬・24.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2016/05/31濱海路2段202巷78號
    24.6萬/坪
    1,070 萬・38.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/05/28崁頂五路165巷17號
    21.5萬/坪
    860 萬・34.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/05/24濱海路2段202巷76號
    22.3萬/坪
    680 萬・24.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/05/23崁頂五路165巷13號
    20.7萬/坪
    500 萬・20.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬
  • 2016/05/08崁頂五路165巷11號
    20.2萬/坪
    852 萬・36.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/05/03濱海路2段202巷66號
    23.4萬/坪
    768 萬・27.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/05/01濱海路2段202巷82號
    25.1萬/坪
    758 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/05/01濱海路2段202巷82號
    25.1萬/坪
    760 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/04/21濱海路2段202巷82號
    23.5萬/坪
    658 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2016/04/19崁頂五路165巷19號
    17.9萬/坪
    640 萬・32.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2016/04/18崁頂五路165巷17號
    21.8萬/坪
    805 萬・34.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2016/04/15濱海路2段202巷76號
    23.4萬/坪
    638 萬・24.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2016/04/09濱海路2段202巷76號
    25.5萬/坪
    690 萬・24.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2016/04/06崁頂五路165巷15號
    20.2萬/坪
    788 萬・36.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2016/04/03濱海路2段202巷80號
    22.6萬/坪
    1,000 萬・38.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/04/01崁頂五路165巷17號
    21.9萬/坪
    808 萬・34.1 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2016/03/18崁頂五路165巷17號
    19.4萬/坪
    740 萬・34.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2016/02/05崁頂五路165巷19號
    17.5萬/坪
    650 萬・32.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2016/01/26濱海路2段202巷78號
    22.2萬/坪
    989 萬・38.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2015/11/28崁頂五路165巷19號
    17.9萬/坪
    700 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2015/10/20濱海路2段202巷80號
    22.2萬/坪
    1,000 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2015/10/16濱海路2段202巷78號
    21.1萬/坪
    956 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2015/09/16濱海路2段202巷76號
    28.2萬/坪
    1,650 萬・48.2 坪・1/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 290 萬
  • 2015/08/27濱海路2段202巷82號
    21.9萬/坪
    665 萬・24.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2015/08/22崁頂五路165巷19號
    18.2萬/坪
    650 萬・32.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
  • 2015/08/20崁頂五路165巷15號
    20.6萬/坪
    800 萬・32.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2015/08/18崁頂五路165巷13號
    19.3萬/坪
    480 萬・21.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 60 萬
  • 2015/08/09濱海路2段202巷78號
    20.7萬/坪
    930 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2015/08/07濱海路2段202巷82號
    21.9萬/坪
    600 萬・24.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2015/08/02濱海路2段202巷66號
    26.1萬/坪
    782 萬・27.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 65 萬
  • 2015/07/12崁頂五路165巷11號
    17.8萬/坪
    700 萬・32.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2015/07/09濱海路2段202巷76號
    23.5萬/坪
    640 萬・24.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2015/05/03崁頂五路165巷17號
    20.3萬/坪
    810 萬・34.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2015/04/20濱海路2段202巷76號
    22.1萬/坪
    615 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
  • 2015/01/01濱海路2段202巷76號
    23.1萬/坪
    640 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 65 萬
  • 2014/11/30崁頂五路165巷15號
    20.0萬/坪
    828 萬・35.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2014/11/21崁頂五路165巷13號
    22.0萬/坪
    550 萬・21.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2014/11/12崁頂五路165巷19號
    19.0萬/坪
    688 萬・32.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2014/11/05濱海路2段202巷80號
    23.8萬/坪
    1,048 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2014/11/05濱海路2段202巷80號
    23.9萬/坪
    1,046 萬・38.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2014/10/31崁頂五路165巷19號
    18.9萬/坪
    730 萬・32.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2014/10/28濱海路2段202巷82號
    24.5萬/坪
    695 萬・24.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 85 萬
  • 2014/10/17濱海路2段202巷82號
    24.7萬/坪
    740 萬・24.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2014/10/10濱海路2段202巷80號
    24.0萬/坪
    1,050 萬・38.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2014/10/06崁頂五路165巷13號
    21.8萬/坪
    475 萬・21.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2014/10/06崁頂五路165巷17號
    21.1萬/坪
    845 萬・34.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2014/10/06崁頂五路165巷17號
    21.3萬/坪
    852 萬・34.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2014/10/05崁頂五路165巷19號
    18.8萬/坪
    680 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2014/09/20崁頂五路165巷15號
    20.4萬/坪
    858 萬・36.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2014/09/01崁頂五路165巷17號
    22.1萬/坪
    880 萬・34.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新市段 131—32（115）76
淡海段 221—19（115）38

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建案距離預售 萬/坪筆數
富麗河254 m20.060
致茂橋豐316 m37.028
新品苑335 m26.0106
捷運儷境365 m17.652
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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

新潤峰采 預售屋實價登錄｜新北市淡水區｜ToEstate