馥樂樂

預售中位單價

30.2萬/坪

全期・38 筆・全期 30.2（38 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-8.3%

淡水區近一年中古中位 33.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+32.6%

對應社區 106 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後馥樂樂

近一年中古 5 筆・中位 40.1 萬/坪・近三年 39.8・一年 —

只看有備註的成交（3 筆）

2026/06/26中山北路3段45號
42.0萬/坪
1,250 萬・25.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2026/06/15中山北路3段49號
42.4萬/坪
1,398 萬・28.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2026/01/31中山北路3段33號
32.9萬/坪
1,775 萬・49.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛・坡道平面估 150 萬
2025/11/27中山北路3段39號
40.1萬/坪
1,895 萬・42.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2025/10/12中山北路3段47號
39.3萬/坪
1,700 萬・37.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2025/10/03中山北路3段33號
40.2萬/坪
2,180 萬・49.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2025/09/24中山北路3段33號
39.9萬/坪
2,375 萬・49.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
2025/06/04中山北路3段33號
39.8萬/坪
2,180 萬・49.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2025/05/24中山北路3段47號
39.8萬/坪
1,700 萬・37.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2025/03/22中山北路3段39號
41.1萬/坪
1,915 萬・41.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2024/08/02中山北路3段49號
37.5萬/坪
1,169 萬・28.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬預售分件
2024/07/10中山北路3段49號
40.7萬/坪
1,258 萬・28.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬預售分件
2024/06/05中山北路3段39號
37.7萬/坪
1,755 萬・41.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2024/01/11中山北路3段47號
34.9萬/坪
1,490 萬・37.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2022/05/10中山北路3段39號
33.9萬/坪
1,586 萬・41.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2022/05/10中山北路3段39號
34.1萬/坪
1,595 萬・41.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2022/05/10中山北路3段39號
32.3萬/坪
1,504 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2022/01/07中山北路3段39號
31.7萬/坪
1,500 萬・42.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/12/26中山北路3段37號
32.6萬/坪
1,110 萬・28.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/12/11中山北路3段45號
32.7萬/坪
995 萬・25.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/11/27中山北路3段43號
31.9萬/坪
800 萬・25.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
2021/11/27中山北路3段41號
31.7萬/坪
885 萬・24.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
2021/11/26中山北路3段49號
29.7萬/坪
940 萬・28.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
2021/11/23中山北路3段43號
31.5萬/坪
950 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：110.12.30有預售屋讓渡契約,110.12.30換約,換約後總價:9500000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/21中山北路3段33號
30.6萬/坪
1,678 萬・49.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
備註：113.04.12有預售屋權利買賣契約,113.04.22換約,換約後總價17620000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/17中山北路3段33號
30.0萬/坪
1,650 萬・49.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/11/12中山北路3段45號
32.2萬/坪
912 萬・25.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
2021/10/31中山北路3段39號
30.6萬/坪
1,455 萬・42.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2021/10/27中山北路3段45號
30.1萬/坪
860 萬・25.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 100 萬預售分件
備註：113.04.19有預售房地買賣契約,113.04.26換約,換約後總價:9900000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/24中山北路3段45號
31.1萬/坪
784 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	新北市淡水區中山北路3段45號	42.0	1,250	25.2	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2026/06/15	新北市淡水區中山北路3段49號	42.4	1,398	28.2	14/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2026/01/31	新北市淡水區中山北路3段33號	32.9	1,775	49.3	4/15F	住宅大樓	1年	1房2廳2衛	坡道平面估 150 萬
2025/11/27	新北市淡水區中山北路3段39號	40.1	1,895	42.0	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2025/10/12	新北市淡水區中山北路3段47號	39.3	1,700	37.7	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2025/10/03	新北市淡水區中山北路3段33號	40.2	2,180	49.3	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2025/09/24	新北市淡水區中山北路3段33號	39.9	2,375	49.3	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 410 萬
2025/06/04	新北市淡水區中山北路3段33號	39.8	2,180	49.3	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2025/05/24	新北市淡水區中山北路3段47號	39.8	1,700	37.7	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2025/03/22	新北市淡水區中山北路3段39號	41.1	1,915	41.8	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2024/08/02	新北市淡水區中山北路3段49號	37.5	1,169	28.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110 萬	預售分件
2024/07/10	新北市淡水區中山北路3段49號	40.7	1,258	28.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110 萬	預售分件
2024/06/05	新北市淡水區中山北路3段39號	37.7	1,755	41.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2024/01/11	新北市淡水區中山北路3段47號	34.9	1,490	37.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2022/05/10	新北市淡水區中山北路3段39號	33.9	1,586	41.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2022/05/10	新北市淡水區中山北路3段39號	34.1	1,595	41.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2022/05/10	新北市淡水區中山北路3段39號	32.3	1,504	41.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2022/01/07	新北市淡水區中山北路3段39號	31.7	1,500	42.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/12/26	新北市淡水區中山北路3段37號	32.6	1,110	28.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/12/11	新北市淡水區中山北路3段45號	32.7	995	25.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/11/27	新北市淡水區中山北路3段43號	31.9	800	25.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/27	新北市淡水區中山北路3段41號	31.7	885	24.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100 萬	預售分件
2021/11/26	新北市淡水區中山北路3段49號	29.7	940	28.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100 萬	預售分件
2021/11/23	新北市淡水區中山北路3段43號	31.5	950	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件 110.12.30有預售屋讓渡契約,110.12.30換約,換約後總價:9500000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/21	新北市淡水區中山北路3段33號	30.6	1,678	49.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件 113.04.12有預售屋權利買賣契約,113.04.22換約,換約後總價17620000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/17	新北市淡水區中山北路3段33號	30.0	1,650	49.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/11/12	新北市淡水區中山北路3段45號	32.2	912	25.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100 萬	預售分件
2021/10/31	新北市淡水區中山北路3段39號	30.6	1,455	42.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2021/10/27	新北市淡水區中山北路3段45號	30.1	860	25.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 100 萬	預售分件 113.04.19有預售房地買賣契約,113.04.26換約,換約後總價:9900000元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/24	新北市淡水區中山北路3段45號	31.1	784	25.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/02中山北路三段
37.2萬/坪
1,169 萬・28.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2024/07/10中山北路三段
40.4萬/坪
1,258 萬・28.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2024/06/05中山北路三段
37.6萬/坪
1,755 萬・41.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2024/01/11中山北路三段
35.1萬/坪
1,490 萬・37.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/05/10中山北路三段
34.0萬/坪
1,595 萬・41.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/05/10中山北路三段
32.2萬/坪
1,504 萬・41.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2022/05/10中山北路三段
33.8萬/坪
1,586 萬・41.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/01/07中山北路三段
31.5萬/坪
1,500 萬・42.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/01/06中山北路三段
33.4萬/坪
1,990 萬・49.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
2021/12/26中山北路三段
32.6萬/坪
1,110 萬・28.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/12/11中山北路三段
32.5萬/坪
995 萬・25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/11/27中山北路三段
31.6萬/坪
885 萬・24.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
2021/11/27中山北路三段
31.7萬/坪
800 萬・25.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/11/26中山北路三段
29.5萬/坪
940 萬・28.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
2021/11/24中山北路三段
31.3萬/坪
950 萬・25.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/11/21中山北路三段
30.5萬/坪
1,678 萬・49.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/11/17中山北路三段
30.0萬/坪
1,650 萬・49.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/11/12中山北路三段
32.0萬/坪
912 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
2021/10/10中山北路三段
29.3萬/坪
835 萬・25.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
2021/10/10中山北路三段
29.3萬/坪
821 萬・24.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
2021/10/10中山北路三段
30.6萬/坪
1,275 萬・36.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/10/09中山北路三段
29.4萬/坪
748 萬・25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/10/08中山北路三段
30.1萬/坪
750 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/10/08中山北路三段
29.3萬/坪
733 萬・25.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/10/03中山北路三段
27.7萬/坪
950 萬・28.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/09/30中山北路三段
30.3萬/坪
1,266 萬・36.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/09/21中山北路三段
28.5萬/坪
1,235 萬・37.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2021/09/18中山北路三段
30.8萬/坪
888 萬・28.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/09/14中山北路三段
30.1萬/坪
1,254 萬・36.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/09/14中山北路三段
29.7萬/坪
755 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/09/11中山北路三段
27.5萬/坪
820 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 120 萬
2021/09/06中山北路三段
27.2萬/坪
768 萬・25.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
2021/08/31中山北路三段
27.1萬/坪
819 萬・25.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 120 萬
2021/08/28中山北路三段
26.3萬/坪
870 萬・28.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 120 萬
2021/08/28中山北路三段
27.1萬/坪
797 萬・25.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 120 萬
2021/08/28中山北路三段
27.9萬/坪
863 萬・25.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/08/24中山北路三段
29.9萬/坪
1,245 萬・36.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/08/23中山北路三段
29.1萬/坪
1,205 萬・36.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/02	新北市淡水區中山北路三段	37.2	1,169	28.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2024/07/10	新北市淡水區中山北路三段	40.4	1,258	28.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2024/06/05	新北市淡水區中山北路三段	37.6	1,755	41.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2024/01/11	新北市淡水區中山北路三段	35.1	1,490	37.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/05/10	新北市淡水區中山北路三段	34.0	1,595	41.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/05/10	新北市淡水區中山北路三段	32.2	1,504	41.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2022/05/10	新北市淡水區中山北路三段	33.8	1,586	41.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/01/07	新北市淡水區中山北路三段	31.5	1,500	42.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/01/06	新北市淡水區中山北路三段	33.4	1,990	49.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340 萬
2021/12/26	新北市淡水區中山北路三段	32.6	1,110	28.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/12/11	新北市淡水區中山北路三段	32.5	995	25.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/11/27	新北市淡水區中山北路三段	31.6	885	24.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100 萬
2021/11/27	新北市淡水區中山北路三段	31.7	800	25.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/11/26	新北市淡水區中山北路三段	29.5	940	28.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100 萬
2021/11/24	新北市淡水區中山北路三段	31.3	950	25.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/11/21	新北市淡水區中山北路三段	30.5	1,678	49.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/11/17	新北市淡水區中山北路三段	30.0	1,650	49.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/11/12	新北市淡水區中山北路三段	32.0	912	25.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100 萬
2021/10/10	新北市淡水區中山北路三段	29.3	835	25.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90 萬
2021/10/10	新北市淡水區中山北路三段	29.3	821	24.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 90 萬
2021/10/10	新北市淡水區中山北路三段	30.6	1,275	36.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/10/09	新北市淡水區中山北路三段	29.4	748	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/10/08	新北市淡水區中山北路三段	30.1	750	24.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/10/08	新北市淡水區中山北路三段	29.3	733	25.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/10/03	新北市淡水區中山北路三段	27.7	950	28.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/09/30	新北市淡水區中山北路三段	30.3	1,266	36.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/09/21	新北市淡水區中山北路三段	28.5	1,235	37.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2021/09/18	新北市淡水區中山北路三段	30.8	888	28.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/09/14	新北市淡水區中山北路三段	30.1	1,254	36.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/09/14	新北市淡水區中山北路三段	29.7	755	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/09/11	新北市淡水區中山北路三段	27.5	820	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120 萬
2021/09/06	新北市淡水區中山北路三段	27.2	768	25.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80 萬
2021/08/31	新北市淡水區中山北路三段	27.1	819	25.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120 萬
2021/08/28	新北市淡水區中山北路三段	26.3	870	28.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120 萬
2021/08/28	新北市淡水區中山北路三段	27.1	797	25.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 120 萬
2021/08/28	新北市淡水區中山北路三段	27.9	863	25.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/08/24	新北市淡水區中山北路三段	29.9	1,245	36.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/08/23	新北市淡水區中山北路三段	29.1	1,205	36.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新市段 49	749.1	住	34（115）	59	2026/01/31

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
文學苑	鼎翊建設股份有限公司	22 m	29.0	34
興格.御賞	興格建設股份有限公司	175 m	36.5	98
群祥泰	—	178 m	31.4	24
囍悅MRT	—	198 m	24.2	37
鉅陞ONE	鉅陞建設股份有限公司	241 m	41.8	528
鴻灃青	鴻灃建設股份有限公司	305 m	29.1	184
合謙飛時代	合謙建設股份有限公司	413 m	33.9	148
向陽	十得建設股份有限公司	565 m	41.6	10
勝華V8	—	624 m	32.6	62
上水	—	627 m	20.4	91

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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