鉅陞日和花園

預售中位單價

27.8萬/坪

全期・192 筆・全期 27.8（192 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-10.5%

中壢區近一年中古中位 31.1（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+65.0%

對應社區 222 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

鉅陞日和花園已有 192 筆預售成交申報，每坪中位 27.8 萬（全期 192 筆），總價多在 806～1,130 萬（含車位）。最近一筆 2019/05/11，2/15F、41.8 坪、1,200 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2019/05/111,200萬2/15F・41.8 坪・3 房・含車位25.0 萬/坪
2019/05/03970萬2/15F・33.8 坪・含車位24.0 萬/坪
2019/05/011,109萬14/15F・33.8 坪・3 房・含車位28.3 萬/坪
2019/05/011,104萬12/15F・33.8 坪・3 房・含車位28.3 萬/坪
2019/04/191,095萬5/15F・33.8 坪・3 房・含車位27.8 萬/坪

本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）

2 房
724萬
約 20 坪・每坪 27.2 萬
54 筆・多半含車位
3 房最常見
1,088萬
約 30 坪・每坪 27.9 萬
131 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

680～720萬

每坪約 26.7 萬 × 26 坪

24.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交28.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2019 年）。

用了哪 10 筆

2019/05・2 樓・33.76 坪・每坪 24.0 萬
2019/05・14 樓・33.76 坪・每坪 28.3 萬
2019/05・12 樓・33.76 坪・每坪 28.3 萬
2019/04・5 樓・33.76 坪・每坪 27.8 萬
2019/04・8 樓・25.69 坪・每坪 26.7 萬
2019/04・5 樓・25.69 坪・每坪 26.7 萬
2019/04・11 樓・25.69 坪・每坪 25.9 萬
2019/04・15 樓・25.69 坪・每坪 26.9 萬
2019/04・3 樓・25.69 坪・每坪 26.0 萬
2019/04・10 樓・25.69 坪・每坪 26.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案27.8萬/坪全期 192 筆
附近新建案61.4萬/坪參考單價，67 個近兩年有成交的建案加權
中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：昭揚.青埔 61.4 萬・0.3 km、宜誠泱 63.1 萬・0.9 km、樺龍青蔦 78.5 萬・0.4 km、力璞翔-豐禾 75.4 萬・0.9 km、合陽逸境 58.0 萬・1.0 km

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅陞日和花園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 67 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

61.4萬/坪

附近新案中間一半：61.4～65.9 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

27.8 萬/坪

全期 192 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
昭揚.青埔	0.3 km	61.4	60.5	73	2026/09	29%
宜誠泱	0.9 km	63.1	60.3	23	2026/09	12%
樺龍青蔦	0.4 km	78.5	75.0	12	2026/06	10%
力璞翔-豐禾	0.9 km	75.4	74.3	10	2026/09	8%
合陽逸境	1.0 km	58.0	55.4	12	2026/09	7%
名川琢域	0.9 km	62.8	60.0	5	2026/09	5%
大清璞樂	0.9 km	45.5	44.8	5	2026/09	5%
臥墨池	1.5 km	65.9	63.1	15	2026/09	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 桃園市中壢區
基地: 青平段 124，共約 716.2 坪
預售成交: 2018/11/14～2019/05/11，實價登錄 192 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鉅陞日和花園189 筆

27.1～28.4 中位 27.8

中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆

43.4～58.5 中位 48.3

中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆

34.7～50.2 中位 41.5

中壢區中古（近一年）2,930 筆

24.3～40.1 中位 31.1

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	273	18.8	1,289	58.8	64%
2 房	1,389	26.1	1,453	48.7	85%
3 房	885	36.0	1,935	45.7	98%
4 房以上	131	44.1	2,344	45.9	93%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鉅陞日和花園」申報的預售成交，2018/11/14～2019/05/11。

已申報

192筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

27.1～28.4

中位 27.8・住宅 189 筆

總價（萬）

806～1,130

中位 860，含車位

車位

135 萬

分開標價的 191 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	54	19.7	724	27.2	98%
3 房	131	30.4	1,088	27.9	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	56	27.1	—
6～10 樓	66	27.9	+3%
11～15 樓	67	27.9	+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅陞日和花園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後鉅陞日和花園

近一年中古 9 筆・中位 45.9 萬/坪・近三年 54.9・一年 -17.4%

只看有備註的成交（1 筆）

2026/08/18青商路261號
58.0萬/坪
2,250 萬・35.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2026/07/19青商路279號
45.3*萬/坪
1,610 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/06/30青商路265號
45.9*萬/坪
1,355 萬・19.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/06/21青商路279號
45.1*萬/坪
1,600 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/06/20青商路283號
42.4*萬/坪
2,600 萬・41.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/05/23青商路261號
51.5萬/坪
1,988 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2026/04/26青商路271號
43.9*萬/坪
1,238 萬・18.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/03/29青商路281號
59.9萬/坪
2,000 萬・30.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2026/01/25青商路275號
57.7萬/坪
2,130 萬・33.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬含增建
2025/09/07青商路275號
49.1*萬/坪
2,140 萬・33.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2025/06/19青商路271號
58.1萬/坪
1,250 萬・18.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛・坡道平面估 180 萬
2025/05/11青商路261號
59.1萬/坪
2,288 萬・35.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2025/04/01青商路273號
53.9萬/坪
1,500 萬・25.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
2025/03/29青商路285號
56.9萬/坪
1,650 萬・25.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛・坡道平面估 180 萬
2025/02/22青商路265號
59.1萬/坪
1,345 萬・19.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面估 180 萬
2024/09/15青商路267號
55.4萬/坪
3,010 萬・47.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 360 萬
2024/04/29青商路273號
54.4萬/坪
1,542 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 180 萬
2024/04/27青商路271號
55.4萬/坪
1,200 萬・18.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面估 180 萬
2023/09/26青商路285號
45.3萬/坪
1,350 萬・25.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 180 萬
2023/09/17青商路277號
47.7萬/坪
1,400 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 180 萬
2023/08/12青商路283號
45.5萬/坪
2,080 萬・41.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面估 180 萬
2022/05/28青商路269號
43.3萬/坪
1,740 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 180 萬含增建
備註：陽台外推
2021/04/16青商路275號
36.3萬/坪
1,375 萬・33.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2021/04/06青商路263號
39.0萬/坪
1,160 萬・26.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件
2021/03/23青商路275號
36.0萬/坪
1,350 萬・33.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2021/03/02青商路259號
28.2萬/坪
840 萬・25.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬預售分件
2021/02/24青商路277號
27.4萬/坪
825 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬預售分件
2021/02/08青商路269號
26.6萬/坪
1,258 萬・36.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
2021/02/04青商路269號
28.4萬/坪
1,184 萬・36.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
2021/02/04青商路267號
28.1萬/坪
1,662 萬・47.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/18	桃園市中壢區青商路261號	58.0	2,250	35.7	11/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2026/07/19	桃園市中壢區青商路279號	45.3*	1,610	25.7	9/15F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/06/30	桃園市中壢區青商路265號	45.9*	1,355	19.7	9/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/06/21	桃園市中壢區青商路279號	45.1*	1,600	25.7	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/06/20	桃園市中壢區青商路283號	42.4*	2,600	41.8	9/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/05/23	桃園市中壢區青商路261號	51.5	1,988	35.7	2/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2026/04/26	桃園市中壢區青商路271號	43.9*	1,238	18.4	2/15F	住宅大樓	5年	1房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/03/29	桃園市中壢區青商路281號	59.9	2,000	30.4	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2026/01/25	桃園市中壢區青商路275號	57.7	2,130	33.8	5/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	含增建
2025/09/07	桃園市中壢區青商路275號	49.1*	2,140	33.8	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2025/06/19	桃園市中壢區青商路271號	58.1	1,250	18.4	6/15F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	坡道平面估 180 萬
2025/05/11	桃園市中壢區青商路261號	59.1	2,288	35.7	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2025/04/01	桃園市中壢區青商路273號	53.9	1,500	25.1	10/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面 150 萬
2025/03/29	桃園市中壢區青商路285號	56.9	1,650	25.8	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	坡道平面估 180 萬
2025/02/22	桃園市中壢區青商路265號	59.1	1,345	19.7	3/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面估 180 萬
2024/09/15	桃園市中壢區青商路267號	55.4	3,010	47.8	13/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 360 萬
2024/04/29	桃園市中壢區青商路273號	54.4	1,542	25.1	4/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 180 萬
2024/04/27	桃園市中壢區青商路271號	55.4	1,200	18.4	9/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面估 180 萬
2023/09/26	桃園市中壢區青商路285號	45.3	1,350	25.8	11/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 180 萬
2023/09/17	桃園市中壢區青商路277號	47.7	1,400	25.6	4/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 180 萬
2023/08/12	桃園市中壢區青商路283號	45.5	2,080	41.8	3/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面估 180 萬
2022/05/28	桃園市中壢區青商路269號	43.3	1,740	36.0	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 180 萬	含增建陽台外推
2021/04/16	桃園市中壢區青商路275號	36.3	1,375	33.8	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2021/04/06	桃園市中壢區青商路263號	39.0	1,160	26.3	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2021/03/23	桃園市中壢區青商路275號	36.0	1,350	33.2	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2021/03/02	桃園市中壢區青商路259號	28.2	840	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2021/02/24	桃園市中壢區青商路277號	27.4	825	25.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬	預售分件
2021/02/08	桃園市中壢區青商路269號	26.6	1,258	36.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	預售分件
2021/02/04	桃園市中壢區青商路269號	28.4	1,184	36.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2021/02/04	桃園市中壢區青商路267號	28.1	1,662	47.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（1 筆）

2019/05/11高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-02F
25.0萬/坪
1,200 萬・41.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/05/03高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-02F
24.0萬/坪
970 萬・33.8 坪・2/15F・住宅大樓・坡道平面 160 萬
2019/05/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-14F
28.3萬/坪
1,109 萬・33.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/05/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-12F
28.3萬/坪
1,104 萬・33.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/04/19高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-05F
27.8萬/坪
1,095 萬・33.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/04/13高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-08F
26.7萬/坪
830 萬・25.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/04/13高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-05F
26.7萬/坪
830 萬・25.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/04/13高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-11F
25.9萬/坪
805 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2019/04/13高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-15F
26.9萬/坪
835 萬・25.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/04/12高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-03F
26.0萬/坪
817 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
2019/04/12高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-10F
26.7萬/坪
830 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/04/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-11F
30.5萬/坪
1,185 萬・33.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/04/06高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-04F
26.5萬/坪
680 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
2019/04/06高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-02F
27.6萬/坪
1,138 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/04/04高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-13F
28.6萬/坪
1,100 萬・33.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/03/29高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-04F
28.1萬/坪
1,088 萬・33.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/03/27高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-12F
26.7萬/坪
830 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/03/27高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-13F
27.4萬/坪
1,450 萬・41.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
2019/03/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-02F
26.9萬/坪
1,105 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/03/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-14F
28.5萬/坪
1,182 萬・36.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/03/23高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-14F
27.4萬/坪
1,450 萬・41.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
2019/03/23高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-04F
28.0萬/坪
846 萬・25.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/03/20高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-15F
27.2萬/坪
635 萬・18.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/17高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-14F
26.1萬/坪
790 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/17高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-11F
27.2萬/坪
1,448 萬・41.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
2019/03/17高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-07F
26.4萬/坪
813 萬・25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/17高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-06F
25.9萬/坪
785 萬・25.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/16高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-08F
28.5萬/坪
1,098 萬・33.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/03/16高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-15F
28.5萬/坪
1,155 萬・36.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/03/15高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-13F
27.0萬/坪
828 萬・25.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/14高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-04F
27.1萬/坪
1,103 萬・35.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/03/13高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-04F
26.8萬/坪
628 萬・18.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/11高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-14F
27.4萬/坪
640 萬・18.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/11高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-13F
26.0萬/坪
613 萬・18.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-10F
27.7萬/坪
645 萬・18.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/08高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-06F
27.4萬/坪
1,290 萬・41.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/03/07高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-08F
27.3萬/坪
627 萬・18.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/03/05高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-11F
27.4萬/坪
630 萬・18.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/03/05高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-15F
26.5萬/坪
810 萬・25.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/03/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-08F
26.5萬/坪
800 萬・25.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/03/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-10F
28.8萬/坪
1,098 萬・33.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/02/28高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-05F
27.2萬/坪
635 萬・18.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/02/28高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-12F
27.7萬/坪
635 萬・18.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-09F
27.8萬/坪
637 萬・18.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-09F
26.5萬/坪
805 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2019/02/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-05F
26.1萬/坪
778 萬・25.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-02F
26.6萬/坪
620 萬・18.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/02/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-03F
26.8萬/坪
608 萬・18.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2019/02/23高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-11F
28.5萬/坪
850 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/02/23高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-06F
27.9萬/坪
638 萬・18.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/21高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-12F
28.0萬/坪
1,418 萬・41.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/02/16高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-15F
27.8萬/坪
855 萬・26.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/14高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-13F
27.9萬/坪
860 萬・26.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/14高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-10F
27.9萬/坪
838 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/13高鐵站前東路二段與青商路交叉口A2-15F
27.6萬/坪
858 萬・25.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2019/02/12高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-09F
27.4萬/坪
1,425 萬・41.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2019/02/10高鐵站前東路二段與青商路交叉口A4-04F
28.4萬/坪
1,013 萬・30.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/02/10高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-15F
28.9萬/坪
1,130 萬・33.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/02/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-15F
28.0萬/坪
1,650 萬・47.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
2019/02/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-14F
27.9萬/坪
838 萬・25.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/02/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-02F
26.7萬/坪
1,585 萬・47.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
2019/02/02高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-06F
28.6萬/坪
1,092 萬・33.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/02/02高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-10F
28.0萬/坪
1,153 萬・35.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/02/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-10F
27.3萬/坪
1,410 萬・41.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2019/01/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口B6-15F
28.8萬/坪
697 萬・19.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/01/24高鐵站前東路二段與青商路交叉口A5-09F
27.8萬/坪
850 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/23高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-01F
48.6萬/坪
1,890 萬・35.7 坪・1/15F・店面・坡道平面 155 萬
備註：本戶為一樓店面
2019/01/23高鐵站前東路二段與青商路交叉口A2-14F
27.6萬/坪
848 萬・25.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/22高鐵站前東路二段與青商路交叉口A5-11F
27.9萬/坪
852 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/22高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-10F
28.1萬/坪
873 萬・26.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/20高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-08F
28.0萬/坪
1,140 萬・35.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/01/20高鐵站前東路二段與青商路交叉口A2-13F
27.6萬/坪
838 萬・25.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/01/18高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-04F
26.6萬/坪
1,258 萬・36.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2019/01/18高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-11F
27.9萬/坪
1,130 萬・35.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
2019/01/18高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-11F
27.9萬/坪
860 萬・26.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/01/16高鐵站前東路二段與青商路交叉口A5-10F
28.0萬/坪
845 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/01/15高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-12F
27.9萬/坪
860 萬・26.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/01/15高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-02F
28.8萬/坪
892 萬・26.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/15高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-03F
29.1萬/坪
900 萬・26.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/12高鐵站前東路二段與青商路交叉口B6-14F
28.7萬/坪
695 萬・19.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/01/12高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-07F
26.7萬/坪
793 萬・25.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/01/12高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-14F
27.8萬/坪
860 萬・26.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2019/01/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-15F
27.9萬/坪
1,435 萬・41.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2019/01/09高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-02F
25.0萬/坪
760 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/08高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-14F
27.8萬/坪
1,140 萬・35.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2019/01/08高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-07F
29.7萬/坪
1,723 萬・47.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 305 萬
2019/01/06高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-03F
27.3萬/坪
1,115 萬・35.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/01/06高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-09F
26.9萬/坪
815 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2019/01/06高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-03F
28.0萬/坪
1,140 萬・36.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/01/05高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-13F
27.8萬/坪
845 萬・25.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2019/01/05高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-06F
26.7萬/坪
800 萬・25.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2019/01/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-12F
28.0萬/坪
1,145 萬・35.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/01/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-13F
27.9萬/坪
1,140 萬・35.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2019/01/01高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-07F
31.0萬/坪
1,190 萬・33.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2018/12/29高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-15F
27.9萬/坪
858 萬・25.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2018/12/28高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-08F
27.0萬/坪
1,400 萬・41.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
2018/12/28高鐵站前東路二段與青商路交叉口B6-13F
31.0萬/坪
746 萬・19.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2018/12/26高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-13F
28.5萬/坪
1,675 萬・47.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
2018/12/26高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-09F
28.9萬/坪
1,100 萬・33.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2018/12/25高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-07F
27.9萬/坪
1,320 萬・41.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/05/11	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-02F	25.0	1,200	41.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/05/03	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-02F	24.0	970	33.8	2/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 160 萬
2019/05/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-14F	28.3	1,109	33.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/05/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-12F	28.3	1,104	33.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/04/19	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-05F	27.8	1,095	33.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/04/13	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-08F	26.7	830	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/04/13	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-05F	26.7	830	25.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/04/13	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-11F	25.9	805	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2019/04/13	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-15F	26.9	835	25.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/04/12	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-03F	26.0	817	25.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150 萬
2019/04/12	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-10F	26.7	830	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/04/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-11F	30.5	1,185	33.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/04/06	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-04F	26.5	680	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/04/06	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-02F	27.6	1,138	36.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/04/04	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-13F	28.6	1,100	33.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/03/29	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-04F	28.1	1,088	33.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/03/27	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-12F	26.7	830	25.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/03/27	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-13F	27.4	1,450	41.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305 萬
2019/03/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-02F	26.9	1,105	35.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/03/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-14F	28.5	1,182	36.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/03/23	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-14F	27.4	1,450	41.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305 萬
2019/03/23	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-04F	28.0	846	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/03/20	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-15F	27.2	635	18.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/17	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-14F	26.1	790	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/17	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-11F	27.2	1,448	41.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310 萬
2019/03/17	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-07F	26.4	813	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/17	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-06F	25.9	785	25.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/16	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-08F	28.5	1,098	33.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/03/16	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-15F	28.5	1,155	36.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/03/15	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-13F	27.0	828	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/14	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-04F	27.1	1,103	35.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/03/13	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-04F	26.8	628	18.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/11	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-14F	27.4	640	18.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/11	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-13F	26.0	613	18.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-10F	27.7	645	18.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/08	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-06F	27.4	1,290	41.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/03/07	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-08F	27.3	627	18.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/03/05	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-11F	27.4	630	18.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/03/05	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-15F	26.5	810	25.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/03/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-08F	26.5	800	25.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/03/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-10F	28.8	1,098	33.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/02/28	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-05F	27.2	635	18.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/02/28	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-12F	27.7	635	18.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-09F	27.8	637	18.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-09F	26.5	805	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2019/02/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-05F	26.1	778	25.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-02F	26.6	620	18.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/02/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-03F	26.8	608	18.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2019/02/23	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-11F	28.5	850	25.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/02/23	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B2-06F	27.9	638	18.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/21	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-12F	28.0	1,418	41.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/02/16	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-15F	27.8	855	26.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/14	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-13F	27.9	860	26.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/14	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-10F	27.9	838	25.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/13	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A2-15F	27.6	858	25.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2019/02/12	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-09F	27.4	1,425	41.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2019/02/10	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A4-04F	28.4	1,013	30.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/02/10	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-15F	28.9	1,130	33.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/02/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-15F	28.0	1,650	47.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310 萬
2019/02/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-14F	27.9	838	25.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/02/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-02F	26.7	1,585	47.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310 萬
2019/02/02	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-06F	28.6	1,092	33.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/02/02	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-10F	28.0	1,153	35.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/02/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-10F	27.3	1,410	41.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2019/01/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B6-15F	28.8	697	19.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/01/24	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A5-09F	27.8	850	25.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/23	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-01F	48.6	1,890	35.7	1/15F	店面	—	—	坡道平面 155 萬	本戶為一樓店面
2019/01/23	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A2-14F	27.6	848	25.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/22	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A5-11F	27.9	852	25.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/22	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-10F	28.1	873	26.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/20	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-08F	28.0	1,140	35.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/01/20	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A2-13F	27.6	838	25.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/01/18	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-04F	26.6	1,258	36.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2019/01/18	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-11F	27.9	1,130	35.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬
2019/01/18	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-11F	27.9	860	26.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/01/16	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A5-10F	28.0	845	25.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/01/15	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-12F	27.9	860	26.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/01/15	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-02F	28.8	892	26.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/15	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-03F	29.1	900	26.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/12	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B6-14F	28.7	695	19.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/01/12	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-07F	26.7	793	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/01/12	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B5-14F	27.8	860	26.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2019/01/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-15F	27.9	1,435	41.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2019/01/09	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A1-02F	25.0	760	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/08	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-14F	27.8	1,140	35.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2019/01/08	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-07F	29.7	1,723	47.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 305 萬
2019/01/06	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-03F	27.3	1,115	35.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/01/06	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-09F	26.9	815	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2019/01/06	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B1-03F	28.0	1,140	36.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/01/05	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-13F	27.8	845	25.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2019/01/05	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B3-06F	26.7	800	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2019/01/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-12F	28.0	1,145	35.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/01/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B4-13F	27.9	1,140	35.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2019/01/01	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-07F	31.0	1,190	33.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2018/12/29	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A6-15F	27.9	858	25.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2018/12/28	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-08F	27.0	1,400	41.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬
2018/12/28	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B6-13F	31.0	746	19.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2018/12/26	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口B7-13F	28.5	1,675	47.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 310 萬
2018/12/26	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A7-09F	28.9	1,100	33.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2018/12/25	桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路交叉口A3-07F	27.9	1,320	41.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
青平段 124	716.2	商	—	95	2026/03/29

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
桃大詠	桃大建設股份有限公司、石沐國際開發股份有限公司	7 m	47.8	284
中悅ITC	—	56 m	55.1	26
閣美學	寶佳建設股份有限公司	104 m	53.2	53
皇普園首之道	皇普建設股份有限公司	132 m	44.6	341
明日NO.3國家苑	—	141 m	30.5	122
京懋睿和	—	205 m	42.7	16
明日NO.5國寶苑	—	210 m	27.3	170
皇普賦隱	皇普建設股份有限公司	221 m	—	0
愛樂	天下景觀工程有限公司:黃文進	263 m	—	0
昭揚.青埔	昭揚開發股份有限公司	328 m	60.5	74

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
耀綻	—	—	39.8	12	2026/09
元生琢苑	文生開發股份有限公司	412	45.9	215	2026/09
萬耀.豐萃	萬耀建設股份有限公司	45	29.9	12	2026/09
A20-合磊天沐	合磊建設股份有限公司	593	48.8	138	2026/09
鼎藏天空樹	鼎晟建設有限公司	469	58.8	372	2026/09
大華漾	大華建設股份有限公司	99	40.8	25	2026/09
鼎藏中原匯	創景建設有限公司	398	58.8	395	2026/09
昭揚天闊	昭揚開發股份有限公司	219	47.8	55	2026/09
東煒A-PARK	東煒建設股份有限公司	73	28.8	13	2026/09
益欣□陽	益欣建設股份有限公司	121	45.6	23	2026/09
鑫利川-三城	鑫利川建設有限公司	49	32.7	16	2026/09
聚泰雲藝	聚泰建設股份有限公司	316	43.7	173	2026/09

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

鉅陞日和花園

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預售成交走勢

建案資料

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中壢區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

交屋後 鉅陞日和花園

預售成交 最近 100 筆

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