鴻築新巴黎

預售中位單價

14.4萬/坪

全期・214 筆・全期 14.4（214 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-35.8%

楊梅區近一年中古中位 22.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+74.0%

對應社區 1977 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

鴻築新巴黎已有 214 筆預售成交申報，每坪中位 14.4 萬（全期 214 筆），總價多在 500～670 萬（含車位）。最近一筆 2016/03/16，5/15F、29.4 坪、500 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2016/03/16500萬5/15F・29.4 坪・2 房・含車位13.3 萬/坪
2016/03/11660萬9/15F・38.6 坪・3 房・含車位14.1 萬/坪
2016/03/10532萬13/15F・29.4 坪・2 房・含車位14.5 萬/坪
2016/02/28736萬4/15F・43.7 坪・3 房・含車位14.6 萬/坪
2016/01/26525萬12/15F・29.4 坪・2 房・含車位14.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

510～530萬

每坪約 14.0 萬 × 37 坪

13.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交14.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2015～2016 年）。

用了哪 10 筆

2016/03・5 樓・29.38 坪・每坪 13.3 萬
2016/03・9 樓・38.58 坪・每坪 14.1 萬
2016/03・13 樓・29.38 坪・每坪 14.5 萬
2016/02・4 樓・43.67 坪・每坪 14.6 萬
2016/01・12 樓・29.38 坪・每坪 14.0 萬
2015/12・14 樓・37.36 坪・每坪 13.8 萬
2015/12・9 樓・29.38 坪・每坪 13.9 萬
2015/12・13 樓・37.36 坪・每坪 14.1 萬
2015/11・10 樓・43.67 坪・每坪 14.5 萬
2015/11・14 樓・29.38 坪・每坪 13.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案14.4萬/坪全期 214 筆
附近新建案35.4萬/坪參考單價，26 個近兩年有成交的建案加權
楊梅區預售30.7萬/坪近 24 個月 1,299 筆、59 個建案
楊梅區新成屋27.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
楊梅區中古22.4萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻築新巴黎」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 26 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

35.4萬/坪

附近新案中間一半：29.7～40.6 萬/坪

信心

中

同等級的過去建案，誤差中位 10.6%

這個建案自己的成交中位

14.4 萬/坪

全期 214 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
鼎藏學苑	0.3 km	28.0	28.9	19	2026/01	22%
中山北	1.2 km	44.1	44.0	16	2026/07	15%
君邑畢卡索	1.5 km	40.6	40.5	17	2026/08	13%
慶升森.森品	1.4 km	32.7	32.6	9	2026/06	6%
寶台青耘	2.0 km	35.4	35.2	43	2026/07	6%
君邑畢卡索II	1.5 km	39.1	38.9	5	2026/07	6%
寶欣好漾	1.3 km	37.0	36.7	4	2026/06	6%
牛津STAR	2.2 km	38.3	38.1	19	2026/08	5%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 桃園市楊梅區
基地: 大金山下段大金山下小段 45、大金山下段大金山下小段 45-12，共約 1010.7 坪
預售成交: 2014/05/23～2016/03/21，實價登錄 214 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

楊梅區的預售屋大概多少錢

桃園市楊梅區近 24 個月有 59 個建案、1,299 筆預售成交，近 6 個月中位 29.7 萬/坪（211 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鴻築新巴黎198 筆

13.8～14.7 中位 14.3

楊梅區預售（近 24 個月）1,299 筆

27.9～35.8 中位 30.7

楊梅區新成屋（屋齡 5 年內）468 筆

24.4～30.7 中位 27.3

楊梅區中古（近一年）1,179 筆

17.2～27.4 中位 22.4

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楊梅區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	47	18.9	662	28.6	72%
2 房	657	26.2	955	29.9	84%
3 房	535	37.3	1,350	32.5	96%
4 房以上	60	51.5	1,785	33.7	75%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，桃園市楊梅區 2024/10/08～2026/08/19，1,299 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，楊梅區屋齡 5 年內，2024/10/12～2026/08/12，468 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，楊梅區所有屋齡，近一年 1,179 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鴻築新巴黎」申報的預售成交，2014/05/23～2016/03/21。

已申報

214筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

13.8～14.7

中位 14.3・住宅 198 筆

總價（萬）

500～670

中位 619，含車位

車位

100 萬

分開標價的 214 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	95	28.1	500	14.2	100%
3 房	103	38.3	668	14.4	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	56	14.0	—
6～10 樓	79	14.4	+3%
11～15 樓	63	14.4	+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻築新巴黎」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後鴻築新巴黎

近一年中古 38 筆・中位 25.0 萬/坪・近三年 26.4・一年 -11.9%

2026/08/05金山街298巷20號
18.5*萬/坪
685 萬・25.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/08/02金山街368巷40號
18.9萬/坪
680 萬・36.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2026/07/26金山街332號
22.0*萬/坪
850 萬・28.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/07/24金山街275巷28號
25.6*萬/坪
1,025 萬・29.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/06/22金山街275巷15號
22.7*萬/坪
1,050 萬・37.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/06/12金山街298巷52號
20.3*萬/坪
750 萬・25.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/06/06金山街275巷23號
22.4萬/坪
1,370 萬・61.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2026/05/21金山街298巷20號
21.8*萬/坪
816 萬・25.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/05/17金山街306號
25.0*萬/坪
1,216 萬・38.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/05/06金山街275巷19號
21.4*萬/坪
1,007 萬・38.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/05/02金山街368巷62號
23.1*萬/坪
830 萬・26.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/05/01金山街298巷78號
29.9萬/坪
900 萬・25.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/04/25金山街298巷70號
22.1*萬/坪
1,088 萬・37.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價含增建
2026/04/12金山街368巷36號
22.2*萬/坪
828 萬・28.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/04/10金山街275巷17號
25.0*萬/坪
1,175 萬・38.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/04/03金山街275巷41號
25.2萬/坪
885 萬・29.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/04/01金山街368巷12號
26.9萬/坪
890 萬・27.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/03/29金山街368巷46號
24.7萬/坪
805 萬・27.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・12房1廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/03/13金山街368巷2號
23.4萬/坪
792 萬・27.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/03/10金山街368巷40號
24.9萬/坪
796 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/03/01金山街368巷50號
25.6萬/坪
1,538 萬・49.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面估 278 萬
2026/02/13金山街298巷60號
26.9萬/坪
840 萬・26.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/02/13金山街332號
26.9萬/坪
900 萬・28.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/02/06金山街368巷6號
29.8萬/坪
940 萬・26.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬
2026/01/25金山街368巷42號
25.6萬/坪
1,070 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面估 139 萬
2026/01/10金山街326號
21.2萬/坪
865 萬・40.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2026/01/02金山街298巷78號
28.0萬/坪
850 萬・25.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬含增建
2025/12/25金山街368巷28號
27.9萬/坪
920 萬・28.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2025/12/25金山街306號
29.0萬/坪
1,245 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道平面估 139 萬
2025/12/11金山街298巷76號
26.4萬/坪
835 萬・26.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛・坡道平面估 139 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	桃園市楊梅區金山街298巷20號	18.5*	685	25.7	2/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/08/02	桃園市楊梅區金山街368巷40號	18.9	680	36.0	15/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2026/07/26	桃園市楊梅區金山街332號	22.0*	850	28.2	15/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/07/24	桃園市楊梅區金山街275巷28號	25.6*	1,025	29.0	9/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/06/22	桃園市楊梅區金山街275巷15號	22.7*	1,050	37.4	2/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/06/12	桃園市楊梅區金山街298巷52號	20.3*	750	25.4	6/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/06/06	桃園市楊梅區金山街275巷23號	22.4	1,370	61.3	5/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2026/05/21	桃園市楊梅區金山街298巷20號	21.8*	816	25.4	10/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/05/17	桃園市楊梅區金山街306號	25.0*	1,216	38.2	10/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/05/06	桃園市楊梅區金山街275巷19號	21.4*	1,007	38.3	10/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/05/02	桃園市楊梅區金山街368巷62號	23.1*	830	26.4	3/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/05/01	桃園市楊梅區金山街298巷78號	29.9	900	25.4	7/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/04/25	桃園市楊梅區金山街298巷70號	22.1*	1,088	37.2	5/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面未分價	含增建
2026/04/12	桃園市楊梅區金山街368巷36號	22.2*	828	28.3	5/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/04/10	桃園市楊梅區金山街275巷17號	25.0*	1,175	38.3	12/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/04/03	桃園市楊梅區金山街275巷41號	25.2	885	29.6	11/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/04/01	桃園市楊梅區金山街368巷12號	26.9	890	27.9	6/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/03/29	桃園市楊梅區金山街368巷46號	24.7	805	27.0	6/15F	住宅大樓	9年	12房1廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/03/13	桃園市楊梅區金山街368巷2號	23.4	792	27.9	4/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/03/10	桃園市楊梅區金山街368巷40號	24.9	796	26.4	10/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/03/01	桃園市楊梅區金山街368巷50號	25.6	1,538	49.3	15/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面估 278 萬
2026/02/13	桃園市楊梅區金山街298巷60號	26.9	840	26.0	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/02/13	桃園市楊梅區金山街332號	26.9	900	28.2	6/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/02/06	桃園市楊梅區金山街368巷6號	29.8	940	26.9	14/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬
2026/01/25	桃園市楊梅區金山街368巷42號	25.6	1,070	36.4	5/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面估 139 萬
2026/01/10	桃園市楊梅區金山街326號	21.2	865	40.8	10/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2026/01/02	桃園市楊梅區金山街298巷78號	28.0	850	25.4	9/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬	含增建
2025/12/25	桃園市楊梅區金山街368巷28號	27.9	920	28.3	9/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2025/12/25	桃園市楊梅區金山街306號	29.0	1,245	38.2	14/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面估 139 萬
2025/12/11	桃園市楊梅區金山街298巷76號	26.4	835	26.4	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面估 139 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2016/03/21金山街275巷內 S17
26.0萬/坪
650 萬・20.4 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
2016/03/16金山街275巷內 J6-05F
13.3萬/坪
500 萬・29.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 110 萬
2016/03/11金山街275巷內 A5-09F
14.1萬/坪
660 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2016/03/10金山街275巷內 H6-13F
14.5萬/坪
532 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2016/02/28金山街275巷內 D2-04F
14.6萬/坪
736 萬・43.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2016/01/26金山街275巷內 J6-12F
14.0萬/坪
525 萬・29.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬
2016/01/19金山街275巷內 S18
25.0萬/坪
734 萬・24.5 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
2016/01/19金山街275巷內 S2
20.2萬/坪
650 萬・26.3 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 120 萬
2015/12/29金山街275巷內 E2-14F
13.8萬/坪
625 萬・37.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2015/12/18金山街275巷內 J6-09F
13.9萬/坪
512 萬・29.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/12/18金山街275巷內 E2-13F
14.1萬/坪
643 萬・37.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2015/12/11金山街275巷內 S21
23.5萬/坪
830 萬・30.5 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 115 萬
2015/11/30金山街275巷內 E1-10F
14.5萬/坪
745 萬・43.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2015/11/30金山街275巷內 S20
22.7萬/坪
725 萬・27.1 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 110 萬
2015/11/30金山街275巷內 J6-14F
13.8萬/坪
516 萬・29.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 110 萬
2015/11/13金山街275巷內 H6-06F
13.8萬/坪
520 萬・29.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬
2015/11/06金山街275巷內 H3-10F
13.7萬/坪
520 萬・29.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
2015/10/23金山街275巷內 J5-04F
13.3萬/坪
509 萬・29.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 115 萬
2015/10/06金山街275巷內 H6-04F
14.0萬/坪
510 萬・29.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/10/06金山街275巷內 J5-09F
14.0萬/坪
520 萬・29.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/09/29金山街275巷內 E1-05F
14.0萬/坪
720 萬・43.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2015/09/29金山街275巷內 F1-06F
14.2萬/坪
647 萬・38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/09/29金山街275巷內 H5-10F
14.1萬/坪
520 萬・29.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/09/25金山街275巷內 G2-13F
13.6萬/坪
799 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2015/09/18金山街275巷內 S22
22.4萬/坪
657 萬・24.6 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 105 萬
2015/09/11金山街275巷內 H3-09F
13.9萬/坪
510 萬・29.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
2015/08/16金山街275巷內 F1-12F
14.3萬/坪
658 萬・38.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2015/07/24金山街275巷內 H3-08F
14.0萬/坪
518 萬・29.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/07/03金山街275巷內 B2-10F
13.8萬/坪
620 萬・37.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/06/26金山街275巷內 H3-11F
13.5萬/坪
505 萬・29.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/06/09金山街275巷內 E2-12F
14.5萬/坪
648 萬・37.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/06/02金山街275巷內 A5-10F
14.6萬/坪
665 萬・38.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/05/26金山街275巷內 A1-09F
15.0萬/坪
682 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/05/17金山街275巷內 J1-05F
14.5萬/坪
562 萬・32.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 95 萬
2015/05/12金山街275巷內 E2-11F
14.2萬/坪
630 萬・37.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/05/05金山街275巷內 C1-04F
14.1萬/坪
640 萬・38.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/05/05金山街275巷內 S3
28.7萬/坪
1,415 萬・45.4 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 110 萬
2015/05/05金山街275巷內 A1-10F
14.8萬/坪
680 萬・38.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2015/05/05金山街275巷內 S7
25.5萬/坪
1,185 萬・42.1 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 110 萬
2015/04/21金山街275巷內 J6-07F
14.1萬/坪
520 萬・29.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/04/21金山街275巷內 H5-09F
14.2萬/坪
520 萬・29.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/04/14金山街275巷內 E2-05F
14.6萬/坪
645 萬・37.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/04/12金山街275巷內 E1-14F
13.9萬/坪
825 萬・43.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2015/04/12金山街275巷內 J6-13F
14.5萬/坪
531 萬・29.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/03/31金山街275巷內 B1-13F
14.0萬/坪
820 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/24金山街275巷內 E1-11F
14.7萬/坪
740 萬・43.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/03/24金山街275巷內 C1-12F
14.3萬/坪
652 萬・38.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/03/17金山街275巷內 J1-12F
14.4萬/坪
566 萬・32.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/03/17金山街275巷內 J1-10F
14.5萬/坪
568 萬・32.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/03/10金山街275巷內 A1-07F
14.9萬/坪
670 萬・38.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
2015/02/10金山街275巷內 A1-05F
14.9萬/坪
678 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/02/03金山街275巷內 J2-10F
14.5萬/坪
477 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/02/03金山街275巷內 B1-11F
13.6萬/坪
800 萬・43.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2015/02/03金山街275巷內 B2-04F
14.0萬/坪
622 萬・37.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/02/02金山街275巷內 A1-11F
15.0萬/坪
675 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
2015/01/27金山街275巷內 J2-11F
14.4萬/坪
470 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/01/20金山街275巷內 J2-02F
14.8萬/坪
480 萬・25.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/01/20金山街275巷內 J2-04F
14.2萬/坪
465 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2015/01/13金山街275巷內 A1-13F
15.0萬/坪
685 萬・38.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2015/01/06金山街275巷內 C1-10F
14.4萬/坪
650 萬・38.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2015/01/04金山街275巷內 J2-09F
14.6萬/坪
480 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 105 萬
2015/01/04金山街275巷內 J5-07F
14.5萬/坪
525 萬・29.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 95 萬
2015/01/04金山街275巷內 H1-15F
14.7萬/坪
575 萬・32.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/12/26金山街275巷內 C2-13F
14.9萬/坪
675 萬・38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2014/12/02金山街275巷內 E2-03F
14.7萬/坪
650 萬・37.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2014/12/02金山街275巷內 A1-06F
15.3萬/坪
700 萬・38.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2014/11/25金山街275巷內 E1-13F
15.5萬/坪
786 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2014/11/25金山街275巷內 E1-12F
15.5萬/坪
786 萬・43.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2014/11/25金山街275巷內 A3-02F
14.4萬/坪
505 萬・28.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/11/25金山街275巷內 H2-10F
14.6萬/坪
475 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/11/18金山街275巷內 H2-11F
14.4萬/坪
470 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/11/18金山街275巷內 S19
27.3萬/坪
1,053 萬・30.5 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
2014/11/18金山街275巷內 S8
28.2萬/坪
1,200 萬・39.2 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 95 萬
2014/11/11金山街275巷內 J3-12F
14.8萬/坪
542 萬・30.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/11/11金山街275巷內 J3-09F
14.9萬/坪
545 萬・30.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/11/11金山街275巷內 J3-06F
14.7萬/坪
540 萬・30.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/11/11金山街275巷內 S11
29.7萬/坪
1,275 萬・39.2 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 110 萬
2014/11/09金山街275巷內 A5-08F
14.3萬/坪
763 萬・38.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2014/10/28金山街275巷內 E2-08F
15.1萬/坪
675 萬・37.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
2014/10/28金山街275巷內 E2-10F
15.1萬/坪
663 萬・37.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2014/10/21金山街275巷內 E2-06F
15.0萬/坪
666 萬・37.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2014/10/21金山街275巷內 C1-02F
14.0萬/坪
640 萬・38.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2014/10/21金山街275巷內 J3-10F
15.0萬/坪
548 萬・30.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/10/21金山街275巷內 J3-08F
15.0萬/坪
548 萬・30.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/10/12金山街275巷內 D2-10F
15.2萬/坪
765 萬・43.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2014/10/07金山街275巷內 A3-14F
14.7萬/坪
508 萬・28.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
2014/10/07金山街275巷內 D1-02F
14.3萬/坪
635 萬・37.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
2014/10/07金山街275巷內 H2-09F
14.6萬/坪
475 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 100 萬
2014/09/30金山街275巷內 D2-08F
15.5萬/坪
780 萬・43.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2014/09/30金山街275巷內 B2-08F
15.1萬/坪
670 萬・37.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2014/09/30金山街275巷內 C2-10F
15.0萬/坪
678 萬・38.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2014/09/30金山街275巷內 D2-13F
14.9萬/坪
850 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/09/30金山街275巷內 H2-05F
14.6萬/坪
470 萬・25.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 95 萬
2014/09/23金山街275巷內 J2-08F
15.0萬/坪
482 萬・25.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 95 萬
2014/09/23金山街275巷內 H6-14F
15.0萬/坪
530 萬・29.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 90 萬
2014/09/16金山街275巷內 A3-13F
14.7萬/坪
510 萬・28.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
2014/09/16金山街275巷內 D1-08F
15.1萬/坪
660 萬・37.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
2014/09/12金山街275巷內 A5-11F
14.5萬/坪
750 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2014/09/12金山街275巷內 A5-07F
13.9萬/坪
630 萬・38.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
2014/09/12金山街275巷內 B2-02F
14.3萬/坪
630 萬・37.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2016/03/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 S17	26.0	650	20.4	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 120 萬
2016/03/16	桃園市楊梅區金山街275巷內 J6-05F	13.3	500	29.4	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 110 萬
2016/03/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 A5-09F	14.1	660	38.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2016/03/10	桃園市楊梅區金山街275巷內 H6-13F	14.5	532	29.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2016/02/28	桃園市楊梅區金山街275巷內 D2-04F	14.6	736	43.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2016/01/26	桃園市楊梅區金山街275巷內 J6-12F	14.0	525	29.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 115 萬
2016/01/19	桃園市楊梅區金山街275巷內 S18	25.0	734	24.5	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 120 萬
2016/01/19	桃園市楊梅區金山街275巷內 S2	20.2	650	26.3	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 120 萬
2015/12/29	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-14F	13.8	625	37.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2015/12/18	桃園市楊梅區金山街275巷內 J6-09F	13.9	512	29.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/12/18	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-13F	14.1	643	37.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2015/12/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 S21	23.5	830	30.5	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 115 萬
2015/11/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 E1-10F	14.5	745	43.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2015/11/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 S20	22.7	725	27.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 110 萬
2015/11/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 J6-14F	13.8	516	29.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 110 萬
2015/11/13	桃園市楊梅區金山街275巷內 H6-06F	13.8	520	29.4	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 115 萬
2015/11/06	桃園市楊梅區金山街275巷內 H3-10F	13.7	520	29.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110 萬
2015/10/23	桃園市楊梅區金山街275巷內 J5-04F	13.3	509	29.6	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 115 萬
2015/10/06	桃園市楊梅區金山街275巷內 H6-04F	14.0	510	29.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/10/06	桃園市楊梅區金山街275巷內 J5-09F	14.0	520	29.6	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/09/29	桃園市楊梅區金山街275巷內 E1-05F	14.0	720	43.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2015/09/29	桃園市楊梅區金山街275巷內 F1-06F	14.2	647	38.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/09/29	桃園市楊梅區金山街275巷內 H5-10F	14.1	520	29.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/09/25	桃園市楊梅區金山街275巷內 G2-13F	13.6	799	43.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2015/09/18	桃園市楊梅區金山街275巷內 S22	22.4	657	24.6	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 105 萬
2015/09/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 H3-09F	13.9	510	29.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95 萬
2015/08/16	桃園市楊梅區金山街275巷內 F1-12F	14.3	658	38.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2015/07/24	桃園市楊梅區金山街275巷內 H3-08F	14.0	518	29.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/07/03	桃園市楊梅區金山街275巷內 B2-10F	13.8	620	37.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/06/26	桃園市楊梅區金山街275巷內 H3-11F	13.5	505	29.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/06/09	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-12F	14.5	648	37.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/06/02	桃園市楊梅區金山街275巷內 A5-10F	14.6	665	38.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/05/26	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-09F	15.0	682	38.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/05/17	桃園市楊梅區金山街275巷內 J1-05F	14.5	562	32.3	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬
2015/05/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-11F	14.2	630	37.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/05/05	桃園市楊梅區金山街275巷內 C1-04F	14.1	640	38.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/05/05	桃園市楊梅區金山街275巷內 S3	28.7	1,415	45.4	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 110 萬
2015/05/05	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-10F	14.8	680	38.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2015/05/05	桃園市楊梅區金山街275巷內 S7	25.5	1,185	42.1	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 110 萬
2015/04/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 J6-07F	14.1	520	29.4	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/04/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 H5-09F	14.2	520	29.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/04/14	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-05F	14.6	645	37.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/04/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 E1-14F	13.9	825	43.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2015/04/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 J6-13F	14.5	531	29.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/03/31	桃園市楊梅區金山街275巷內 B1-13F	14.0	820	43.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/24	桃園市楊梅區金山街275巷內 E1-11F	14.7	740	43.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/03/24	桃園市楊梅區金山街275巷內 C1-12F	14.3	652	38.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/03/17	桃園市楊梅區金山街275巷內 J1-12F	14.4	566	32.3	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/03/17	桃園市楊梅區金山街275巷內 J1-10F	14.5	568	32.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/03/10	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-07F	14.9	670	38.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬
2015/02/10	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-05F	14.9	678	38.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/02/03	桃園市楊梅區金山街275巷內 J2-10F	14.5	477	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/02/03	桃園市楊梅區金山街275巷內 B1-11F	13.6	800	43.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2015/02/03	桃園市楊梅區金山街275巷內 B2-04F	14.0	622	37.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/02/02	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-11F	15.0	675	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬
2015/01/27	桃園市楊梅區金山街275巷內 J2-11F	14.4	470	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/01/20	桃園市楊梅區金山街275巷內 J2-02F	14.8	480	25.7	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/01/20	桃園市楊梅區金山街275巷內 J2-04F	14.2	465	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2015/01/13	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-13F	15.0	685	38.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2015/01/06	桃園市楊梅區金山街275巷內 C1-10F	14.4	650	38.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2015/01/04	桃園市楊梅區金山街275巷內 J2-09F	14.6	480	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 105 萬
2015/01/04	桃園市楊梅區金山街275巷內 J5-07F	14.5	525	29.6	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬
2015/01/04	桃園市楊梅區金山街275巷內 H1-15F	14.7	575	32.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/12/26	桃園市楊梅區金山街275巷內 C2-13F	14.9	675	38.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2014/12/02	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-03F	14.7	650	37.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2014/12/02	桃園市楊梅區金山街275巷內 A1-06F	15.3	700	38.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2014/11/25	桃園市楊梅區金山街275巷內 E1-13F	15.5	786	43.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2014/11/25	桃園市楊梅區金山街275巷內 E1-12F	15.5	786	43.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2014/11/25	桃園市楊梅區金山街275巷內 A3-02F	14.4	505	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/11/25	桃園市楊梅區金山街275巷內 H2-10F	14.6	475	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/11/18	桃園市楊梅區金山街275巷內 H2-11F	14.4	470	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/11/18	桃園市楊梅區金山街275巷內 S19	27.3	1,053	30.5	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220 萬
2014/11/18	桃園市楊梅區金山街275巷內 S8	28.2	1,200	39.2	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 95 萬
2014/11/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 J3-12F	14.8	542	30.0	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/11/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 J3-09F	14.9	545	30.0	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/11/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 J3-06F	14.7	540	30.0	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/11/11	桃園市楊梅區金山街275巷內 S11	29.7	1,275	39.2	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 110 萬
2014/11/09	桃園市楊梅區金山街275巷內 A5-08F	14.3	763	38.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2014/10/28	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-08F	15.1	675	37.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬
2014/10/28	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-10F	15.1	663	37.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2014/10/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 E2-06F	15.0	666	37.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2014/10/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 C1-02F	14.0	640	38.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2014/10/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 J3-10F	15.0	548	30.0	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/10/21	桃園市楊梅區金山街275巷內 J3-08F	15.0	548	30.0	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/10/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 D2-10F	15.2	765	43.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2014/10/07	桃園市楊梅區金山街275巷內 A3-14F	14.7	508	28.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95 萬
2014/10/07	桃園市楊梅區金山街275巷內 D1-02F	14.3	635	37.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100 萬
2014/10/07	桃園市楊梅區金山街275巷內 H2-09F	14.6	475	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 100 萬
2014/09/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 D2-08F	15.5	780	43.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2014/09/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 B2-08F	15.1	670	37.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2014/09/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 C2-10F	15.0	678	38.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2014/09/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 D2-13F	14.9	850	43.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/09/30	桃園市楊梅區金山街275巷內 H2-05F	14.6	470	25.7	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬
2014/09/23	桃園市楊梅區金山街275巷內 J2-08F	15.0	482	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬
2014/09/23	桃園市楊梅區金山街275巷內 H6-14F	15.0	530	29.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬
2014/09/16	桃園市楊梅區金山街275巷內 A3-13F	14.7	510	28.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95 萬
2014/09/16	桃園市楊梅區金山街275巷內 D1-08F	15.1	660	37.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬
2014/09/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 A5-11F	14.5	750	38.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2014/09/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 A5-07F	13.9	630	38.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬
2014/09/12	桃園市楊梅區金山街275巷內 B2-02F	14.3	630	37.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大金山下段大金山下小段 45	1010.7	住	—	16	2026/04/03
大金山下段大金山下小段 45-12	—	住	—	—	2026/04/03

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
傳佳-世紀城	—	67 m	13.4	359
藏疆	—	77 m	57.8	87
合康飛揚	合康建設股份有限公司	122 m	26.5	155
鴻築里昂	—	162 m	12.9	266
鴻灃越	—	189 m	27.3	125
鴻築新米蘭	—	190 m	12.5	131
鴻灃.越	鴻灃建設股份有限公司	193 m	—	0
帝景360	—	210 m	25.5	29
鼎藏學苑	鼎晟建設有限公司	344 m	28.9	469
廣昱青澤(原名稱:廣昱謙學)	廣昱建設股份有限公司	445 m	—	0

楊梅區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
弘峻公園賦	弘峻建設股份有限公司	235	27.2	226	2026/08
小紅帽的家-透天區	恆輝開發投資有限公司	17	27.7	8	2026/08
守善富琚	守善建設投資股份有限公司	74	26.3	35	2026/08
超夢SUPER	—	—	29.4	20	2026/08
君邑畢卡索	君悅建設股份有限公司	169	40.2	73	2026/08
廣昱青澤	—	—	42.2	49	2026/08
太禾良品	太禾建設股份有限公司	91	27.4	45	2026/08
森之昕	盛太建設開發股份有限公司	156	32.0	48	2026/08
映水苑 2026/08 備查・尚無成交	村輝建設有限公司	17	—	—	—
慶賀天合	慶盛建設有限公司	367	31.2	31	2026/08
牛津STAR	香柏樹建設事業有限公司	69	38.1	20	2026/08
星智選	誠聚建設股份有限公司	115	30.1	35	2026/08

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

鴻築新巴黎

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