遠雄明日讚

預售中位單價

25.3萬/坪

全期・355 筆・全期 25.3（355 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-15.4%

歸仁區近一年中古中位 29.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+28.8%

對應社區 400 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

遠雄明日讚已有 361 筆預售成交申報，每坪中位 25.3 萬（全期 355 筆），總價多在 795～1,050 萬（含車位）。最近一筆 2022/08/05，7/14F、32.1 坪、1,063 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2022/08/051,063萬7/14F・32.1 坪・3 房・含車位29.5 萬/坪
2021/12/021,026萬8/14F・32.9 坪・3 房・含車位25.2 萬/坪
2021/11/29820萬12/14F・24.0 坪・2 房・含車位28.9 萬/坪
2021/11/281,050萬12/14F・32.5 坪・3 房・含車位28.5 萬/坪
2021/11/231,017萬8/14F・32.9 坪・3 房・含車位27.3 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 125 萬（這個建案車位成交 78 筆中位）

參考總價（含車位）

1,010～1,030萬

每坪約 27.8 萬 × 32 坪＋車位 125 萬

25.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交29.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021～2022 年）。

用了哪 10 筆

2022/08・7 樓・32.15 坪・每坪 29.5 萬
2021/12・8 樓・32.9 坪・每坪 25.2 萬
2021/11・12 樓・32.47 坪・每坪 28.5 萬
2021/11・8 樓・32.9 坪・每坪 27.3 萬
2021/11・8 樓・32.47 坪・每坪 27.8 萬
2021/11・12 樓・31.71 坪・每坪 27.9 萬
2021/11・8 樓・31.71 坪・每坪 27.7 萬
2021/11・12 樓・32.15 坪・每坪 27.6 萬
2021/11・12 樓・38.16 坪・每坪 27.9 萬
2021/11・12 樓・37.69 坪・每坪 28.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案25.3萬/坪全期 355 筆
附近新建案58.5萬/坪參考單價，14 個近兩年有成交的建案加權
歸仁區預售34.9萬/坪近 24 個月 392 筆、21 個建案
歸仁區新成屋32.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
歸仁區中古29.9萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄明日讚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 14 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

58.5萬/坪

附近新案中間一半：42.5～58.5 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

25.3 萬/坪

全期 355 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
坐忘林	0.3 km	58.5	48.0	8	2026/08	63%
佳順大富	0.6 km	42.5	34.5	82	2025/09	13%
高鐵ONE	1.5 km	41.3	35.0	10	2026/07	13%
達麗世界仁	0.4 km	59.1	51.7	4	2025/10	8%
晶悅合一	0.5 km	50.6	39.2	6	2024/12	2%
和紘大景□	1.8 km	43.2	35.1	5	2025/04	0%
侘居7	1.7 km	29.6	24.0	3	2025/03	0%
森NEX-伊水	4.1 km	42.4	34.8	5	2026/06	0%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台南市歸仁區
基地: 武東段 162，共約 3162.0 坪
預售成交: 2021/08/11～2022/08/05，實價登錄 355 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

歸仁區的預售屋大概多少錢

台南市歸仁區近 24 個月有 21 個建案、392 筆預售成交，近 6 個月中位 35.1 萬/坪（17 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄明日讚337 筆

24.5～26.1 中位 25.2

歸仁區預售（近 24 個月）392 筆

31.5～41.3 中位 34.9

歸仁區新成屋（屋齡 5 年內）417 筆

28.3～35.8 中位 32.1

歸仁區中古（近一年）394 筆

23.2～34.5 中位 29.9

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

歸仁區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	196	25.9	1,128	36.1	92%
3 房	162	34.5	1,340	33.7	97%
4 房以上	23	46.5	1,800	33.8	61%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台南市歸仁區 2024/10/07～2026/08/14，392 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，歸仁區屋齡 5 年內，2024/10/13～2026/09/01，417 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，歸仁區所有屋齡，近一年 394 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄明日讚」申報的預售成交，2021/08/11～2022/08/05。

已申報

361筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

24.5～26.1

中位 25.2・住宅 337 筆

總價（萬）

795～1,050

中位 919，含車位

車位

120 萬

分開標價的 361 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	190	24.4	884	25.6	100%
3 房	147	32.5	920	24.6	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	100	24.6	—
6～10 樓	131	25.7	+4%
11～15 樓	106	25.4	+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄明日讚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後遠雄明日讚

近一年中古 6 筆・中位 32.6 萬/坪・近三年 32.2・一年 +1.3%

只看有備註的成交（2 筆）

2026/06/24歸仁十一路90號
30.0*萬/坪
950 萬・24.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/05/09歸仁十一路92號
32.8*萬/坪
1,500 萬・38.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/05/07歸仁十一路98號
25.0*萬/坪
1,000 萬・32.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2025/11/27歸仁十一路90號
34.2萬/坪
1,450 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/10/19歸仁十一路96號
32.4萬/坪
950 萬・24.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2025/10/11歸仁十一路90號
34.7萬/坪
1,470 萬・37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/10/02歸仁十一路92號
33.3萬/坪
970 萬・24.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2025/09/17歸仁十一路90號
31.9萬/坪
888 萬・24.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2025/09/04歸仁十一路98號
30.5萬/坪
1,150 萬・32.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/08/17歸仁十一路92號
29.5萬/坪
1,130 萬・32.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/08/01歸仁十一路98號
36.0萬/坪
1,025 萬・24.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2025/07/26歸仁十一路96號
31.1萬/坪
1,350 萬・38.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/06/26歸仁十一路90號
30.0萬/坪
1,290 萬・37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/06/20歸仁十一路90號
33.4萬/坪
1,220 萬・31.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/06/15歸仁十一路90號
30.9萬/坪
1,325 萬・37.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/06/05歸仁十一路92號
33.5萬/坪
976 萬・24.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2025/04/19歸仁十一路92號
31.7萬/坪
1,180 萬・32.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/03/12歸仁十一路98號
31.4萬/坪
1,180 萬・32.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/03/11歸仁十一路90號
34.7萬/坪
1,260 萬・31.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/03/01歸仁十一路98號
33.9萬/坪
975 萬・24.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2025/02/20歸仁十一路90號
33.3萬/坪
1,217 萬・31.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2025/02/07歸仁十一路110號
45.0萬/坪
860 萬・15.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面估 160 萬
2025/02/02歸仁十一路90號
33.9萬/坪
1,263 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬含裝潢
備註：含裝潢費
2025/01/07歸仁十一路90號
30.8萬/坪
1,160 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2024/11/03歸仁十一路98號
28.3萬/坪
1,080 萬・32.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 160 萬
2024/09/27歸仁十一路96號
32.0萬/坪
940 萬・24.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2024/09/12歸仁十一路90號
34.3萬/坪
985 萬・24.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2024/09/11歸仁十一路96號
24.0萬/坪
745 萬・24.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 160 萬
2022/08/05歸仁十一路96號
29.5萬/坪
1,063 萬・32.2 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬預售分件
2021/12/02歸仁十一路92號
25.2萬/坪
1,026 萬・32.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬預售分件
備註：讓渡日期:113.4.8；讓渡價格1026萬車位價格無法拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/24	台南市歸仁區歸仁十一路90號	30.0*	950	24.1	5/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/05/09	台南市歸仁區歸仁十一路92號	32.8*	1,500	38.2	8/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/05/07	台南市歸仁區歸仁十一路98號	25.0*	1,000	32.5	10/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2025/11/27	台南市歸仁區歸仁十一路90號	34.2	1,450	37.7	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/10/19	台南市歸仁區歸仁十一路96號	32.4	950	24.4	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2025/10/11	台南市歸仁區歸仁十一路90號	34.7	1,470	37.7	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/10/02	台南市歸仁區歸仁十一路92號	33.3	970	24.4	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2025/09/17	台南市歸仁區歸仁十一路90號	31.9	888	24.1	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2025/09/04	台南市歸仁區歸仁十一路98號	30.5	1,150	32.5	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/08/17	台南市歸仁區歸仁十一路92號	29.5	1,130	32.9	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/08/01	台南市歸仁區歸仁十一路98號	36.0	1,025	24.1	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2025/07/26	台南市歸仁區歸仁十一路96號	31.1	1,350	38.2	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/06/26	台南市歸仁區歸仁十一路90號	30.0	1,290	37.7	6/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/06/20	台南市歸仁區歸仁十一路90號	33.4	1,220	31.7	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/06/15	台南市歸仁區歸仁十一路90號	30.9	1,325	37.7	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/06/05	台南市歸仁區歸仁十一路92號	33.5	976	24.4	13/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2025/04/19	台南市歸仁區歸仁十一路92號	31.7	1,180	32.1	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/03/12	台南市歸仁區歸仁十一路98號	31.4	1,180	32.5	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/03/11	台南市歸仁區歸仁十一路90號	34.7	1,260	31.7	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/03/01	台南市歸仁區歸仁十一路98號	33.9	975	24.1	12/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2025/02/20	台南市歸仁區歸仁十一路90號	33.3	1,217	31.7	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2025/02/07	台南市歸仁區歸仁十一路110號	45.0	860	15.6	1/14F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	坡道平面估 160 萬
2025/02/02	台南市歸仁區歸仁十一路90號	33.9	1,263	32.5	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬	含裝潢含裝潢費
2025/01/07	台南市歸仁區歸仁十一路90號	30.8	1,160	32.5	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2024/11/03	台南市歸仁區歸仁十一路98號	28.3	1,080	32.5	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 160 萬
2024/09/27	台南市歸仁區歸仁十一路96號	32.0	940	24.4	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2024/09/12	台南市歸仁區歸仁十一路90號	34.3	985	24.1	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2024/09/11	台南市歸仁區歸仁十一路96號	24.0	745	24.4	11/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 160 萬
2022/08/05	台南市歸仁區歸仁十一路96號	29.5	1,063	32.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬	預售分件
2021/12/02	台南市歸仁區歸仁十一路92號	25.2	1,026	32.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198 萬	預售分件讓渡日期:113.4.8；讓渡價格1026萬車位價格無法拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/08/05歸仁十一路C08棟07樓
29.5萬/坪
1,063 萬・32.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2021/12/02歸仁十一路B03棟08樓
25.2萬/坪
1,026 萬・32.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 198 萬
2021/11/29歸仁十一路A06棟12樓
28.9萬/坪
820 萬・24.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/11/28歸仁十一路A05棟12樓
28.5萬/坪
1,050 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2021/11/27歸仁十一路S07棟01樓
40.0萬/坪
1,020 萬・19.1 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 255 萬
2021/11/23歸仁十一路B05棟08樓
27.3萬/坪
1,017 萬・32.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/23歸仁十一路A05棟08樓
27.8萬/坪
1,022 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/23歸仁十一路C06棟12樓
27.9萬/坪
800 萬・24.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2021/11/23歸仁十一路S18棟01樓
39.3萬/坪
1,323 萬・30.4 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/11/22歸仁十一路A08棟12樓
27.9萬/坪
1,003 萬・31.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/21歸仁十一路A08棟08樓
27.7萬/坪
997 萬・31.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/20歸仁十一路C08棟12樓
27.6萬/坪
1,016 萬・32.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/20歸仁十一路A06棟08樓
28.2萬/坪
783 萬・24.0 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/11/20歸仁十一路D06棟12樓
28.0萬/坪
778 萬・24.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/11/20歸仁十一路B07棟12樓
27.9萬/坪
1,204 萬・38.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/20歸仁十一路A01棟12樓
28.6萬/坪
1,208 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/19歸仁十一路D05棟12樓
27.6萬/坪
1,025 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/19歸仁十一路A07棟12樓
28.4萬/坪
1,190 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/19歸仁十一路D01棟12樓
28.1萬/坪
1,188 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/19歸仁十一路B06棟12樓
27.9萬/坪
799 萬・24.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2021/11/19歸仁十一路C07棟12樓
27.9萬/坪
1,210 萬・38.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/11/19歸仁十一路C02棟12樓
28.0萬/坪
807 萬・24.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/11/19歸仁十一路B08棟12樓
27.6萬/坪
1,005 萬・32.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/19歸仁十一路D07棟12樓
27.9萬/坪
1,181 萬・37.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/19歸仁十一路A01棟08樓
28.4萬/坪
1,200 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/19歸仁十一路B01棟12樓
28.1萬/坪
1,202 萬・38.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/19歸仁十一路C01棟12樓
28.1萬/坪
1,347 萬・38.2 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 275 萬
2021/11/19歸仁十一路C01棟13樓
28.1萬/坪
1,204 萬・38.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/15歸仁十一路C03棟08樓
27.4萬/坪
1,041 萬・32.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/13歸仁十一路C05棟12樓
27.5萬/坪
1,029 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2021/11/09歸仁十一路D02棟12樓
28.1萬/坪
805 萬・24.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/11/09歸仁十一路B03棟12樓
27.6萬/坪
1,037 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/08歸仁十一路C06棟08樓
27.7萬/坪
790 萬・24.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2021/11/08歸仁十一路B06棟08樓
27.7萬/坪
804 萬・24.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/11/08歸仁十一路A03棟12樓
28.1萬/坪
1,032 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/08歸仁十一路B02棟12樓
28.0萬/坪
812 萬・24.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/11/07歸仁十一路B01棟08樓
27.9萬/坪
1,204 萬・38.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/07歸仁十一路D08棟12樓
27.5萬/坪
976 萬・31.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2021/11/07歸仁十一路A02棟08樓
28.3萬/坪
795 萬・24.0 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2021/11/07歸仁十一路A02棟12樓
28.5萬/坪
815 萬・24.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/11/07歸仁十一路D02棟08樓
27.9萬/坪
765 萬・24.0 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
2021/11/07歸仁十一路D06棟08樓
27.8萬/坪
757 萬・24.0 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 89 萬
2021/11/07歸仁十一路C02棟08樓
27.8萬/坪
797 萬・24.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2021/11/07歸仁十一路D07棟08樓
27.7萬/坪
1,163 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/06歸仁十一路C03棟12樓
27.6萬/坪
1,038 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/06歸仁十一路B05棟12樓
27.5萬/坪
1,034 萬・32.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/06歸仁十一路D03棟12樓
27.7萬/坪
1,143 萬・32.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
2021/11/06歸仁十一路B02棟08樓
27.8萬/坪
792 萬・24.4 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2021/11/06歸仁十一路B07棟08樓
27.7萬/坪
1,196 萬・38.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/06歸仁十一路C07棟08樓
27.7萬/坪
1,197 萬・38.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/06歸仁十一路D03棟08樓
27.5萬/坪
1,012 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/06歸仁十一路D05棟08樓
27.3萬/坪
1,018 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/11/06歸仁十一路D01棟08樓
27.9萬/坪
1,171 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/05歸仁十一路D08棟08樓
27.3萬/坪
969 萬・31.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2021/11/05歸仁十一路C05棟08樓
27.3萬/坪
1,018 萬・32.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/04歸仁十一路A03棟08樓
27.9萬/坪
1,025 萬・32.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/04歸仁十一路C08棟08樓
27.3萬/坪
999 萬・32.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/02歸仁十一路C01棟08樓
27.9萬/坪
1,205 萬・38.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/02歸仁十一路B08棟08樓
27.3萬/坪
998 萬・32.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/11/01歸仁十一路A07棟08樓
28.2萬/坪
1,183 萬・37.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/10/16歸仁十一路D02棟09樓
26.4萬/坪
740 萬・24.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/10/16歸仁十一路B03棟02樓
25.1萬/坪
930 萬・32.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2021/10/16歸仁十一路A02棟10樓
26.9萬/坪
771 萬・24.0 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/10/16歸仁十一路A05棟10樓
26.1萬/坪
961 萬・32.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2021/10/16歸仁十一路A06棟10樓
26.8萬/坪
764 萬・24.0 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
2021/10/16歸仁十一路D06棟09樓
26.3萬/坪
738 萬・24.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/10/15歸仁十一路A05棟04樓
25.3萬/坪
925 萬・32.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
2021/10/15歸仁十一路A02棟02樓
25.7萬/坪
722 萬・24.0 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/10/15歸仁十一路A08棟10樓
26.0萬/坪
943 萬・31.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/10/15歸仁十一路A03棟10樓
26.2萬/坪
975 萬・32.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2021/10/15歸仁十一路D08棟09樓
25.5萬/坪
934 萬・31.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2021/10/15歸仁十一路D03棟09樓
25.7萬/坪
950 萬・32.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
2021/10/15歸仁十一路A07棟10樓
26.8萬/坪
1,155 萬・37.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/10/15歸仁十一路A01棟10樓
27.0萬/坪
1,162 萬・37.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/10/15歸仁十一路D01棟09樓
26.4萬/坪
1,126 萬・37.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/10/15歸仁十一路D07棟09樓
26.2萬/坪
1,119 萬・37.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/10/15歸仁十一路B07棟13樓
26.4萬/坪
1,154 萬・38.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/10/15歸仁十一路D05棟09樓
25.6萬/坪
951 萬・32.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/10/05歸仁十一路B01棟11樓
26.2萬/坪
1,131 萬・38.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/09/30歸仁十一路C07棟04樓
24.0萬/坪
1,150 萬・38.2 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
2021/09/30歸仁十一路C07棟07樓
25.8萬/坪
1,106 萬・38.2 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/29歸仁十一路C05棟09樓
25.2萬/坪
950 萬・32.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/29歸仁十一路D02棟03樓
25.6萬/坪
721 萬・24.0 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/09/28歸仁十一路S12棟01樓
34.1萬/坪
1,094 萬・28.6 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 120 萬
2021/09/28歸仁十一路S17棟01樓
34.1萬/坪
1,076 萬・28.2 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 115 萬
2021/09/28歸仁十一路D03棟10樓
24.1萬/坪
901 萬・32.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/28歸仁十一路C03棟07樓
25.2萬/坪
950 萬・32.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/27歸仁十一路C06棟14樓
25.9萬/坪
736 萬・24.4 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
2021/09/27歸仁十一路B06棟06樓
25.8萬/坪
743 萬・24.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
2021/09/27歸仁十一路D03棟07樓
25.3萬/坪
942 萬・32.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2021/09/27歸仁十一路B06棟09樓
25.9萬/坪
756 萬・24.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/09/27歸仁十一路B08棟03樓
25.0萬/坪
928 萬・32.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2021/09/27歸仁十一路D06棟07樓
25.9萬/坪
722 萬・24.0 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 99 萬
2021/09/27歸仁十一路B06棟13樓
26.1萬/坪
756 萬・24.4 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/08/05	臺南市歸仁區歸仁十一路C08棟07樓	29.5	1,063	32.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2021/12/02	臺南市歸仁區歸仁十一路B03棟08樓	25.2	1,026	32.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198 萬
2021/11/29	臺南市歸仁區歸仁十一路A06棟12樓	28.9	820	24.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/11/28	臺南市歸仁區歸仁十一路A05棟12樓	28.5	1,050	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2021/11/27	臺南市歸仁區歸仁十一路S07棟01樓	40.0	1,020	19.1	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 255 萬
2021/11/23	臺南市歸仁區歸仁十一路B05棟08樓	27.3	1,017	32.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/23	臺南市歸仁區歸仁十一路A05棟08樓	27.8	1,022	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/23	臺南市歸仁區歸仁十一路C06棟12樓	27.9	800	24.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2021/11/23	臺南市歸仁區歸仁十一路S18棟01樓	39.3	1,323	30.4	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/11/22	臺南市歸仁區歸仁十一路A08棟12樓	27.9	1,003	31.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/21	臺南市歸仁區歸仁十一路A08棟08樓	27.7	997	31.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/20	臺南市歸仁區歸仁十一路C08棟12樓	27.6	1,016	32.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/20	臺南市歸仁區歸仁十一路A06棟08樓	28.2	783	24.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/11/20	臺南市歸仁區歸仁十一路D06棟12樓	28.0	778	24.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/11/20	臺南市歸仁區歸仁十一路B07棟12樓	27.9	1,204	38.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/20	臺南市歸仁區歸仁十一路A01棟12樓	28.6	1,208	37.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路D05棟12樓	27.6	1,025	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路A07棟12樓	28.4	1,190	37.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路D01棟12樓	28.1	1,188	37.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路B06棟12樓	27.9	799	24.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路C07棟12樓	27.9	1,210	38.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路C02棟12樓	28.0	807	24.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路B08棟12樓	27.6	1,005	32.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路D07棟12樓	27.9	1,181	37.7	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路A01棟08樓	28.4	1,200	37.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路B01棟12樓	28.1	1,202	38.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路C01棟12樓	28.1	1,347	38.2	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 275 萬
2021/11/19	臺南市歸仁區歸仁十一路C01棟13樓	28.1	1,204	38.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/15	臺南市歸仁區歸仁十一路C03棟08樓	27.4	1,041	32.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/13	臺南市歸仁區歸仁十一路C05棟12樓	27.5	1,029	32.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2021/11/09	臺南市歸仁區歸仁十一路D02棟12樓	28.1	805	24.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/11/09	臺南市歸仁區歸仁十一路B03棟12樓	27.6	1,037	32.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/08	臺南市歸仁區歸仁十一路C06棟08樓	27.7	790	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2021/11/08	臺南市歸仁區歸仁十一路B06棟08樓	27.7	804	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/11/08	臺南市歸仁區歸仁十一路A03棟12樓	28.1	1,032	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/08	臺南市歸仁區歸仁十一路B02棟12樓	28.0	812	24.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路B01棟08樓	27.9	1,204	38.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路D08棟12樓	27.5	976	31.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路A02棟08樓	28.3	795	24.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路A02棟12樓	28.5	815	24.0	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路D02棟08樓	27.9	765	24.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路D06棟08樓	27.8	757	24.0	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 89 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路C02棟08樓	27.8	797	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2021/11/07	臺南市歸仁區歸仁十一路D07棟08樓	27.7	1,163	37.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路C03棟12樓	27.6	1,038	32.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路B05棟12樓	27.5	1,034	32.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路D03棟12樓	27.7	1,143	32.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路B02棟08樓	27.8	792	24.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路B07棟08樓	27.7	1,196	38.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路C07棟08樓	27.7	1,197	38.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路D03棟08樓	27.5	1,012	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路D05棟08樓	27.3	1,018	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/11/06	臺南市歸仁區歸仁十一路D01棟08樓	27.9	1,171	37.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/05	臺南市歸仁區歸仁十一路D08棟08樓	27.3	969	31.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2021/11/05	臺南市歸仁區歸仁十一路C05棟08樓	27.3	1,018	32.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/04	臺南市歸仁區歸仁十一路A03棟08樓	27.9	1,025	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/04	臺南市歸仁區歸仁十一路C08棟08樓	27.3	999	32.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/02	臺南市歸仁區歸仁十一路C01棟08樓	27.9	1,205	38.2	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/02	臺南市歸仁區歸仁十一路B08棟08樓	27.3	998	32.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/11/01	臺南市歸仁區歸仁十一路A07棟08樓	28.2	1,183	37.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/10/16	臺南市歸仁區歸仁十一路D02棟09樓	26.4	740	24.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/10/16	臺南市歸仁區歸仁十一路B03棟02樓	25.1	930	32.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2021/10/16	臺南市歸仁區歸仁十一路A02棟10樓	26.9	771	24.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/10/16	臺南市歸仁區歸仁十一路A05棟10樓	26.1	961	32.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2021/10/16	臺南市歸仁區歸仁十一路A06棟10樓	26.8	764	24.0	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬
2021/10/16	臺南市歸仁區歸仁十一路D06棟09樓	26.3	738	24.0	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路A05棟04樓	25.3	925	32.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路A02棟02樓	25.7	722	24.0	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路A08棟10樓	26.0	943	31.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路A03棟10樓	26.2	975	32.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路D08棟09樓	25.5	934	31.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路D03棟09樓	25.7	950	32.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路A07棟10樓	26.8	1,155	37.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路A01棟10樓	27.0	1,162	37.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路D01棟09樓	26.4	1,126	37.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路D07棟09樓	26.2	1,119	37.7	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路B07棟13樓	26.4	1,154	38.2	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/10/15	臺南市歸仁區歸仁十一路D05棟09樓	25.6	951	32.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/10/05	臺南市歸仁區歸仁十一路B01棟11樓	26.2	1,131	38.2	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/09/30	臺南市歸仁區歸仁十一路C07棟04樓	24.0	1,150	38.2	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235 萬
2021/09/30	臺南市歸仁區歸仁十一路C07棟07樓	25.8	1,106	38.2	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/29	臺南市歸仁區歸仁十一路C05棟09樓	25.2	950	32.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/29	臺南市歸仁區歸仁十一路D02棟03樓	25.6	721	24.0	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/09/28	臺南市歸仁區歸仁十一路S12棟01樓	34.1	1,094	28.6	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 120 萬
2021/09/28	臺南市歸仁區歸仁十一路S17棟01樓	34.1	1,076	28.2	1/14F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 115 萬
2021/09/28	臺南市歸仁區歸仁十一路D03棟10樓	24.1	901	32.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/28	臺南市歸仁區歸仁十一路C03棟07樓	25.2	950	32.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路C06棟14樓	25.9	736	24.4	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路B06棟06樓	25.8	743	24.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路D03棟07樓	25.3	942	32.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路B06棟09樓	25.9	756	24.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路B08棟03樓	25.0	928	32.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路D06棟07樓	25.9	722	24.0	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 99 萬
2021/09/27	臺南市歸仁區歸仁十一路B06棟13樓	26.1	756	24.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
武東段 162	3162	住	—	15	2026/05/08

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
佳順大順	佳順建設股份有限公司	248 m	31.7	293
佳展大展	—	304 m	28.3	302
坐忘林	福裕事業股份有限公司	353 m	47.8	17
達麗世界仁	達麗建設事業股份有限公司	379 m	50.4	430
晶悅首發	—	517 m	30.0	46
晶悅合一	晶悅國際飯店股份有限公司	531 m	39.2	163
佳順大富	佳順建設股份有限公司	640 m	34.5	189
春福天□	春福建設股份有限公司	701 m	31.7	230
春福天綻	新春建設股份有限公司	924 m	33.6	79
清景麟公園墅	—	1452 m	31.8	83

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
坐忘林	福裕事業股份有限公司	326	47.8	17	2026/08
夏川7期	北揚開發股份有限公司	40	26.6	10	2026/07
高鐵ONE	和紘建設股份有限公司	300	36.0	162	2026/07
府居柏金	府居建設有限公司	25	34.6	18	2026/07
初居3	鴻騏建設有限公司	35	27.8	28	2026/05
春福天蒔	大騰開發股份有限公司	118	37.8	48	2026/04
安庭灣	安庭建設股份有限公司	96	30.2	42	2026/03
春宜NO.5	春宜建設有限公司	15	32.2	8	2026/03
達麗世界仁	達麗建設事業股份有限公司	620	50.4	430	2025/10
佳順大富	佳順建設股份有限公司	309	34.5	189	2025/09
里仁	展泓建設股份有限公司	55	26.2	46	2025/09
熊大心NO.3	伍沐建設有限公司	10	31.3	7	2025/07

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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建案資料

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依房型

依樓層：單價中位

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