預售中位單價
110.2萬/坪
全期・全期中位 110.2（19 筆・2021/10～2022/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.8%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
+1.4%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 □山
近一年中古 2 筆・中位 111.8 萬/坪・近三年 111.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 122.5 | 3,450 | 26.5 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | |
| 2026/01/04 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 115.6 | 3,320 | 26.6 | 6/8F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 250萬 | |
| 2022/03/18 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 105.8 | 3,060 | 26.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 111.8 | 3,216 | 26.5 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 109.2 | 3,150 | 26.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 104.0 | 2,328 | 20.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 113.0 | 3,000 | 26.6 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 111.1 | 3,198 | 26.5 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 112.6 | 2,500 | 20.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2022/01/10 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 108.4 | 3,128 | 26.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 107.2 | 3,098 | 26.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 109.5 | 2,438 | 20.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 110.7 | 3,189 | 26.6 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 110.6 | 2,460 | 20.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 111.9 | 3,220 | 26.5 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 107.5 | 2,398 | 20.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 111.6 | 2,480 | 20.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 111.2 | 3,200 | 26.5 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 106.2 | 3,070 | 26.6 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
| 2021/10/18 | 台北市中山區長安東路1段52巷10號 | 110.0 | 3,170 | 26.5 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 250萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段一小段 341 | 96.5 | 商 | 46（299） | 208 | 2026/01/16 |
附近 1.5 公里的建案
華山藝邸
共同建設股份有限公司・101 m・112.6 萬/坪・8 筆
長安馥
康喬建設股份有限公司・115 m・109.2 萬/坪・10 筆
樂居雲璽
樂居昀集股份有限公司・183 m・125.0 萬/坪・3 筆
三穎守禮
三穎建設開發股份有限公司・258 m・125.0 萬/坪・19 筆
序東騰
東騰開發股份有限公司・327 m・131.8 萬/坪・36 筆
璞園.榮
璞永建設股份有限公司・365 m・99.2 萬/坪・11 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・395 m・120.6 萬/坪・71 筆
后麗昕
后麗國際開發投資建設股份有限公司・398 m・160.6 萬/坪・2 筆
日安吉林
鉅興建設開發股份有限公司・399 m・100.4 萬/坪・9 筆
睿泰□
睿泰建設股份有限公司・419 m・137.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。