新建案 › 台北市北投區

睦昇天朗

石牌路一段166巷・建商睦昇國際股份有限公司・68・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/02・建照 110建字第0258號

預售中位單價

99.9萬/坪

全期・全期中位 99.9（11 筆・2022/03～2022/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+59.3%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

68 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/06	臺北市北投區石牌路一段166巷	99.9	4,018	36.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/06/04	臺北市北投區石牌路一段166巷	103.8	4,808	39.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 680萬
2022/05/28	臺北市北投區石牌路一段166巷	92.1	1,980	18.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 325萬
2022/05/26	臺北市北投區石牌路一段166巷	100.6	4,000	36.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/05/22	臺北市北投區石牌路一段166巷	94.5	2,745	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 350萬
2022/05/22	臺北市北投區石牌路一段166巷	95.1	2,765	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 355萬
2022/04/30	臺北市北投區石牌路一段166巷	107.0	6,258	52.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 700萬
2022/04/13	臺北市北投區石牌路一段166巷	94.1	2,218	20.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2022/04/13	臺北市北投區石牌路一段166巷	102.7	2,930	25.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 340萬
2022/04/11	臺北市北投區石牌路一段166巷	98.7	3,027	27.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 335萬
2022/03/26	臺北市北投區石牌路一段166巷	100.3	2,850	25.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文林段四小段 461	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 462	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 463	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 464	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 475	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 476	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 477	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 478	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 479	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 480	—	住	—	—	2022/07/28
文林段四小段 481	—	住	—	—	2022/07/28

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。