新建案 › 台北市北投區

宏普陽明

文林北路・建商宏普建設股份有限公司・102・第三種住宅區(特)・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/26・建照 111建字第0212號

預售中位單價

107.4萬/坪

全期・全期中位 107.4（97 筆・2022/10～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+71.3%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

102 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/06	臺北市北投區建民里文林北路	111.3	3,845	31.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/10/02	臺北市北投區建民里文林北路	118.0	8,361	65.4	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 640萬
2023/09/17	臺北市北投區建民里文林北路	118.5	8,372	65.4	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 620萬
2023/09/09	臺北市北投區建民里文林北路	110.3	3,539	29.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/09/02	臺北市北投區建民里文林北路	112.0	3,868	31.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/08/29	臺北市北投區建民里文林北路	111.0	3,550	29.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/08/24	臺北市北投區建民里文林北路	112.1	3,880	31.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/08/12	臺北市北投區建民里文林北路	111.4	3,650	29.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/08/12	臺北市北投區建民里文林北路	109.0	3,745	31.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/08/07	臺北市北投區建民里文林北路	111.3	3,535	31.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/08/01	臺北市北投區建民里文林北路	104.9	5,176	46.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/07/28	臺北市北投區建民里文林北路	109.7	3,565	29.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/07/23	臺北市北投區建民里文林北路	106.4	5,283	46.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/07/22	臺北市北投區建民里文林北路	110.2	3,535	29.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/06/28	臺北市北投區建民里文林北路	108.3	3,522	29.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/28	臺北市北投區建民里文林北路	110.5	3,795	31.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/28	臺北市北投區建民里文林北路	109.3	5,346	46.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/28	臺北市北投區建民里文林北路	108.3	3,445	29.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/28	臺北市北投區建民里文林北路	108.2	4,055	31.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/06/28	臺北市北投區建民里文林北路	105.1	3,338	31.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/06/26	臺北市北投區建民里文林北路	111.2	5,470	46.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/22	臺北市北投區建民里文林北路	109.0	3,545	29.9	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/22	臺北市北投區建民里文林北路	110.2	5,448	46.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/06/22	臺北市北投區建民里文林北路	104.1	5,444	46.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2023/06/20	臺北市北投區建民里文林北路	110.7	3,835	31.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/06/15	臺北市北投區建民里文林北路	108.2	3,720	31.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/14	臺北市北投區建民里文林北路	109.7	3,770	31.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/12	臺北市北投區建民里文林北路	109.7	3,805	31.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/06/11	臺北市北投區建民里文林北路	107.4	3,707	31.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/06/11	臺北市北投區建民里文林北路	105.6	5,547	46.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/06/07	臺北市北投區建民里文林北路	103.1	5,400	46.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2023/06/02	臺北市北投區建民里文林北路	106.7	3,475	29.9	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/06/01	臺北市北投區建民里文林北路	107.1	4,590	37.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2023/06/01	臺北市北投區建民里文林北路	108.7	4,648	37.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2023/05/29	臺北市北投區建民里文林北路	107.9	4,368	37.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/05/29	臺北市北投區建民里文林北路	104.3	3,607	31.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/05/28	臺北市北投區建民里文林北路	109.8	5,742	46.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/05/27	臺北市北投區建民里文林北路	106.0	3,650	31.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/26	臺北市北投區建民里文林北路	107.9	4,370	37.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/05/25	臺北市北投區建民里文林北路	109.6	5,750	46.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2023/05/24	臺北市北投區建民里文林北路	107.1	4,330	37.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/05/21	臺北市北投區建民里文林北路	107.6	3,538	29.9	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/05/13	臺北市北投區建民里文林北路	107.4	3,697	31.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/05/06	臺北市北投區建民里文林北路	109.0	3,755	31.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/05/06	臺北市北投區建民里文林北路	108.0	5,626	46.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2023/05/05	臺北市北投區建民里文林北路	110.4	5,770	46.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/05/01	臺北市北投區建民里文林北路	108.7	4,374	37.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/05/01	臺北市北投區建民里文林北路	106.6	3,396	29.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/04/28	臺北市北投區建民里文林北路	105.2	3,625	31.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/04/28	臺北市北投區建民里文林北路	106.0	3,455	29.9	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/04/27	臺北市北投區建民里文林北路	107.3	5,623	46.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/04/27	臺北市北投區建民里文林北路	108.1	3,450	29.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/25	臺北市北投區建民里文林北路	105.9	3,658	31.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/22	臺北市北投區建民里文林北路	106.3	4,285	37.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/18	臺北市北投區建民里文林北路	106.1	5,538	46.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2023/04/15	臺北市北投區建民里文林北路	105.7	3,470	29.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/04/15	臺北市北投區建民里文林北路	104.1	5,425	46.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2023/04/14	臺北市北投區建民里文林北路	105.6	4,256	37.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/14	臺北市北投區建民里文林北路	101.8	4,116	37.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/12	臺北市北投區建民里文林北路	105.3	3,460	29.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/04/10	臺北市北投區建民里文林北路	103.9	4,488	37.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2023/04/09	臺北市北投區建民里文林北路	100.1	4,063	37.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/07	臺北市北投區建民里文林北路	104.0	4,198	37.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/04/06	臺北市北投區建民里文林北路	107.2	5,285	46.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/03/26	臺北市北投區建民里文林北路	107.9	3,433	29.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/03/25	臺北市北投區建民里文林北路	100.2	4,065	37.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/03/25	臺北市北投區建民里文林北路	106.7	3,673	31.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/03/25	臺北市北投區建民里文林北路	110.5	3,600	29.9	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/03/23	臺北市北投區建民里文林北路	103.3	5,128	46.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/03/20	臺北市北投區建民里文林北路	103.1	4,180	37.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/03/18	臺北市北投區建民里文林北路	106.7	4,300	37.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/03/18	臺北市北投區建民里文林北路	101.3	5,025	46.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/03/18	臺北市北投區建民里文林北路	102.3	5,083	46.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/03/18	臺北市北投區建民里文林北路	109.9	3,500	29.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/03/18	臺北市北投區建民里文林北路	102.8	5,358	46.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2023/03/16	臺北市北投區建民里文林北路	105.2	4,258	37.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2023/03/12	臺北市北投區建民里文林北路	123.4	5,888	42.7	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/03/06	臺北市北投區建民里文林北路	109.1	3,750	31.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/03/04	臺北市北投區建民里文林北路	109.6	5,730	46.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2023/02/05	臺北市北投區建民里文林北路	106.6	4,570	37.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2023/01/28	臺北市北投區建民里文林北路	105.6	5,218	46.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/01/20	臺北市北投區建民里文林北路	105.0	4,235	37.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/01/19	臺北市北投區建民里文林北路	110.4	3,800	31.8	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2023/01/18	臺北市北投區建民里文林北路	106.8	3,676	31.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/01/14	臺北市北投區建民里文林北路	104.3	3,597	31.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/01/12	臺北市北投區建民里文林北路	101.2	4,083	37.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2023/01/04	臺北市北投區建民里文林北路	102.7	4,150	37.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2022/12/26	臺北市北投區建民里文林北路	101.0	4,101	37.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/12/24	臺北市北投區建民里文林北路	109.0	5,371	46.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2022/12/22	臺北市北投區建民里文林北路	106.1	4,275	37.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2022/12/17	臺北市北投區建民里文林北路	103.5	4,180	37.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2022/12/17	臺北市北投區建民里文林北路	102.5	4,140	37.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2022/12/07	臺北市北投區建民里文林北路	128.3	6,088	42.6	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 620萬
2022/11/03	臺北市北投區建民里文林北路	127.3	4,795	35.1	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2022/11/02	臺北市北投區建民里文林北路	107.5	3,513	29.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
軟橋段 22	—	住	—	—	2023/10/06

附近 1.5 公里的建案

華固建設股份有限公司・0 m・103.6 萬/坪・42 筆

力銘建設股份有限公司力麗企業股份有限公司・5 m・131.5 萬/坪・1 筆

齊興建設股份有限公司代表人:許自強・5 m・126.2 萬/坪・32 筆

家居建設股份有限公司・5 m・119.7 萬/坪・36 筆

華固建設股份有限公司・7 m・137.2 萬/坪・91 筆

新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司・75 m・116.4 萬/坪・69 筆

達麗建設事業股份有限公司代表人:謝志長・149 m・113.1 萬/坪・80 筆

碩樺建設股份有限公司・200 m・— 萬/坪・0 筆

華固上文林

華固建設股份有限公司等2名・227 m・120.3 萬/坪・81 筆

中華建築經理股份有限公司・229 m・139.5 萬/坪・88 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。