預售中位單價
65.0萬/坪
全期・37 筆・全期 65.0（37 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-18.3%
大同區 近一年中古中位 79.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 58 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 187 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
115.5萬/坪
附近新案中間一半：111.4～126.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
65.0 萬/坪
全期 37 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 毅聯首馥 | 0.2 km | 115.5 | 86 | 11% | ||
| SOHO筑富 | 0.3 km | 113.6 | 18 | 9% | ||
| 台北天河 | 0.6 km | 111.4 | 24 | 8% | ||
| 雙星綻 | 0.5 km | 118.6 | 13 | 6% | ||
| 城心曜曜 | 0.5 km | 121.2 | 12 | 4% | ||
| 光合織森 | 1.2 km | 123.1 | 33 | 4% | ||
| 淞暘潮 | 1.2 km | 126.4 | 26 | 3% | ||
| 天光之埕 | 1.1 km | 124.3 | 18 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台北市大同區
- 基地
- 大同段二小段 390、大同段二小段 394、大同段二小段 394-2，共約 18.2 坪
- 預售成交
- 2017/09/16～2018/04/09，實價登錄 37 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大同區的預售屋大概多少錢
台北市大同區近 24 個月有 27 個建案、641 筆預售成交，近 6 個月中位 115.1 萬/坪（126 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
民權好合37 筆
62.4～67.9 中位 65.0
大同區預售（近 24 個月）641 筆
107.9～124.2 中位 114.6
大同區新成屋（屋齡 5 年內）169 筆
93.9～118.4 中位 111.0
大同區中古（近一年）519 筆
64.2～100.0 中位 79.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大同區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 96 | 11.4 | 1,350 | 113.1 | |
| 2 房 | 270 | 22.6 | 2,772 | 117.4 | |
| 3 房 | 214 | 35.4 | 4,406 | 115.1 | |
| 4 房以上 | 16 | 45.0 | 5,208 | 109.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大同區 2024/10/08～2026/08/19，641 筆、27 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大同區屋齡 5 年內，2024/10/15～2026/08/19，169 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大同區所有屋齡，近一年 519 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「民權好合」申報的預售成交，2017/09/16～2018/04/09。
已申報
38筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
62.4～67.9
中位 65.0・住宅 37 筆
總價（萬）
908～1,688
中位 1,538，含車位
車位
160 萬
分開標價的 23 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 16 | 12.9 | 900 | 68.5 | |
| 2 房 | 17 | 22.8 | 1,655 | 62.4 | |
| 3 房 | 4 | 32.3 | 2,266 | 65.0 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 21 | 65.6 | — |
| 6～10 樓 | 13 | 64.9 | -1% |
| 11～15 樓 | 3 | 67.4 | +3% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「民權好合」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 民權好合
近一年中古 2 筆・中位 101.0 萬/坪・近三年 101.0・一年 —
- 2026/04/30民權西路205號104.2萬/坪3,010 萬・28.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・塔式車位 180 萬含增建備註：夾層
- 2026/04/12民權西路205號97.7萬/坪3,360 萬・32.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房2廳2衛・塔式車位 200 萬
- 2022/12/04民權西路207號87.1萬/坪2,000 萬・23.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・塔式車位 200 萬
- 2021/02/28民權西路205號76.1萬/坪2,000 萬・23.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2021/02/01民權西路207號78.5萬/坪1,850 萬・21.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2021/01/17民權西路205號74.8萬/坪3,790 萬・48.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 估 180 萬
- 2021/01/13民權西路205號71.8萬/坪2,500 萬・32.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/26民權西路205號71.4萬/坪1,810 萬・22.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/24民權西路205號72.3萬/坪2,010 萬・25.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/21民權西路205號67.6萬/坪2,020 萬・27.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/16民權西路205號68.7萬/坪2,050 萬・27.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/14民權西路205號68.0萬/坪2,380 萬・32.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/13民權西路205號68.0萬/坪1,500 萬・19.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/13民權西路205號73.8萬/坪2,050 萬・25.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/13民權西路205號76.4萬/坪3,000 萬・36.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/12民權西路205號66.9萬/坪2,000 萬・27.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/12民權西路205號73.5萬/坪2,180 萬・27.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/12民權西路205號76.1萬/坪3,970 萬・49.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 估 180 萬
- 2020/12/11民權西路205號68.7萬/坪2,050 萬・27.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 180 萬
- 2019/12/13民權西路205號64.6萬/坪1,800 萬・25.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 150 萬預售分件
- 2019/03/06民權西路205號66.6萬/坪1,008 萬・12.9 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・塔式車位 150 萬預售分件
- 2018/04/09民權西路205號68.7萬/坪888 萬・12.9 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件備註：本標的於109年5月5日轉讓,轉讓金額$888萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2018/04/09民權西路205號65.7萬/坪1,660 萬・22.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 160 萬預售分件
- 2018/04/02民權西路205號67.9萬/坪1,538 萬・22.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2018/03/30民權西路205號57.3萬/坪1,610 萬・25.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 160 萬預售分件備註：本標的於109年9月4日轉讓,轉讓金額1610萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2018/03/28民權西路205號59.0萬/坪1,300 萬・19.4 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・塔式車位 155 萬預售分件備註：本標的於109年10月12日轉讓,轉讓金額1300萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2018/03/20民權西路205號60.3萬/坪1,700 萬・25.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 160 萬預售分件
- 2018/03/19民權西路205號66.6萬/坪1,295 萬・19.4 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2018/03/19民權西路205號67.6萬/坪1,313 萬・19.4 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2018/03/19民權西路205號64.9萬/坪2,270 萬・32.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 170 萬預售分件備註：本標的於109年10月23日轉讓,轉讓金額2270萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台北市大同區民權西路205號 | 104.2 | 3,010 | 28.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 180 萬 | 含增建 夾層 |
| 2026/04/12 | 台北市大同區民權西路205號 | 97.7 | 3,360 | 32.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 5年 | 0房2廳2衛 | 塔式車位 200 萬 | |
| 2022/12/04 | 台北市大同區民權西路207號 | 87.1 | 2,000 | 23.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | 塔式車位 200 萬 | |
| 2021/02/28 | 台北市大同區民權西路205號 | 76.1 | 2,000 | 23.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2021/02/01 | 台北市大同區民權西路207號 | 78.5 | 1,850 | 21.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2021/01/17 | 台北市大同區民權西路205號 | 74.8 | 3,790 | 48.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2021/01/13 | 台北市大同區民權西路205號 | 71.8 | 2,500 | 32.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/26 | 台北市大同區民權西路205號 | 71.4 | 1,810 | 22.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/24 | 台北市大同區民權西路205號 | 72.3 | 2,010 | 25.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/21 | 台北市大同區民權西路205號 | 67.6 | 2,020 | 27.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/16 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.7 | 2,050 | 27.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/14 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.0 | 2,380 | 32.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/13 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.0 | 1,500 | 19.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/13 | 台北市大同區民權西路205號 | 73.8 | 2,050 | 25.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/13 | 台北市大同區民權西路205號 | 76.4 | 3,000 | 36.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/12 | 台北市大同區民權西路205號 | 66.9 | 2,000 | 27.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/12 | 台北市大同區民權西路205號 | 73.5 | 2,180 | 27.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/12 | 台北市大同區民權西路205號 | 76.1 | 3,970 | 49.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2020/12/11 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.7 | 2,050 | 27.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 180 萬 | |
| 2019/12/13 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.6 | 1,800 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150 萬 | 預售分件 |
| 2019/03/06 | 台北市大同區民權西路205號 | 66.6 | 1,008 | 12.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150 萬 | 預售分件 |
| 2018/04/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.7 | 888 | 12.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 本標的於109年5月5日轉讓,轉讓金額$888萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2018/04/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.7 | 1,660 | 22.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 160 萬 | 預售分件 |
| 2018/04/02 | 台北市大同區民權西路205號 | 67.9 | 1,538 | 22.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/03/30 | 台北市大同區民權西路205號 | 57.3 | 1,610 | 25.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 160 萬 | 預售分件 本標的於109年9月4日轉讓,轉讓金額1610萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2018/03/28 | 台北市大同區民權西路205號 | 59.0 | 1,300 | 19.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 155 萬 | 預售分件 本標的於109年10月12日轉讓,轉讓金額1300萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2018/03/20 | 台北市大同區民權西路205號 | 60.3 | 1,700 | 25.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 160 萬 | 預售分件 |
| 2018/03/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 66.6 | 1,295 | 19.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/03/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 67.6 | 1,313 | 19.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/03/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.9 | 2,270 | 32.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 170 萬 | 預售分件 本標的於109年10月23日轉讓,轉讓金額2270萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2018/04/09民權西路205號68.7萬/坪888 萬・12.9 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2018/04/09民權西路205號65.7萬/坪1,660 萬・22.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/03/30民權西路205號57.3萬/坪1,610 萬・25.3 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/03/30民權西路205號67.9萬/坪1,538 萬・22.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2018/03/26民權西路205號59.1萬/坪1,300 萬・19.4 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・塔式車位 155 萬
- 2018/03/19民權西路205號65.0萬/坪2,270 萬・32.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2018/03/19民權西路205號67.7萬/坪1,313 萬・19.4 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2018/03/19民權西路205號66.8萬/坪1,295 萬・19.4 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2018/03/09民權西路205號65.0萬/坪2,261 萬・32.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/03/09民權西路205號67.4萬/坪1,688 萬・22.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/03/03民權西路205號60.3萬/坪1,700 萬・25.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/02/10民權西路205號65.6萬/坪815 萬・12.4 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2018/02/08民權西路205號62.7萬/坪1,738 萬・25.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 150 萬
- 2018/02/08民權西路205號65.3萬/坪2,270 萬・32.3 坪・10/14F・住宅大樓・3房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/01/21民權西路205號—萬/坪140 萬・0.0 坪・—・其他・塔式車位 140 萬
- 2018/01/07民權西路205號64.9萬/坪2,258 萬・32.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/01/06民權西路205號64.2萬/坪1,800 萬・25.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2018/01/01民權西路205號60.9萬/坪1,813 萬・27.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/12/23民權西路205號58.9萬/坪1,505 萬・22.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/12/20民權西路205號64.5萬/坪830 萬・12.9 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/12/20民權西路205號64.5萬/坪993 萬・12.9 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/12/02民權西路205號58.5萬/坪1,655 萬・25.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/12/01民權西路205號63.1萬/坪1,570 萬・22.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 140 萬
- 2017/11/26民權西路205號62.4萬/坪1,584 萬・22.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/11/09民權西路205號61.3萬/坪1,550 萬・22.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/10/28民權西路205號64.0萬/坪826 萬・12.9 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/10/19民權西路205號72.1萬/坪898 萬・12.5 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/10/19民權西路205號64.9萬/坪1,482 萬・22.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2017/10/11民權西路205號72.2萬/坪929 萬・12.9 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/10/08民權西路205號65.7萬/坪1,650 萬・22.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/10/06民權西路205號61.0萬/坪1,685 萬・25.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 140 萬
- 2017/09/25民權西路205號68.2萬/坪850 萬・12.5 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/09/21民權西路205號60.8萬/坪1,700 萬・25.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2017/09/21民權西路205號70.5萬/坪908 萬・12.9 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/09/20民權西路205號71.3萬/坪1,068 萬・12.9 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・塔式車位 150 萬
- 2017/09/16民權西路205號71.9萬/坪888 萬・12.3 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/09/16民權西路205號70.1萬/坪900 萬・12.8 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2017/09/16民權西路205號70.1萬/坪900 萬・12.8 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.7 | 888 | 12.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2018/04/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.7 | 1,660 | 22.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/03/30 | 台北市大同區民權西路205號 | 57.3 | 1,610 | 25.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/03/30 | 台北市大同區民權西路205號 | 67.9 | 1,538 | 22.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2018/03/26 | 台北市大同區民權西路205號 | 59.1 | 1,300 | 19.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 155 萬 |
| 2018/03/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.0 | 2,270 | 32.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2018/03/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 67.7 | 1,313 | 19.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2018/03/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 66.8 | 1,295 | 19.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2018/03/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.0 | 2,261 | 32.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/03/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 67.4 | 1,688 | 22.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/03/03 | 台北市大同區民權西路205號 | 60.3 | 1,700 | 25.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/02/10 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.6 | 815 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2018/02/08 | 台北市大同區民權西路205號 | 62.7 | 1,738 | 25.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150 萬 |
| 2018/02/08 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.3 | 2,270 | 32.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/01/21 | 台北市大同區民權西路205號 | — | 140 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 塔式車位 140 萬 |
| 2018/01/07 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.9 | 2,258 | 32.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/01/06 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.2 | 1,800 | 25.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2018/01/01 | 台北市大同區民權西路205號 | 60.9 | 1,813 | 27.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/12/23 | 台北市大同區民權西路205號 | 58.9 | 1,505 | 22.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/12/20 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.5 | 830 | 12.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/12/20 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.5 | 993 | 12.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/12/02 | 台北市大同區民權西路205號 | 58.5 | 1,655 | 25.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/12/01 | 台北市大同區民權西路205號 | 63.1 | 1,570 | 22.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140 萬 |
| 2017/11/26 | 台北市大同區民權西路205號 | 62.4 | 1,584 | 22.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/11/09 | 台北市大同區民權西路205號 | 61.3 | 1,550 | 22.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/10/28 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.0 | 826 | 12.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/10/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 72.1 | 898 | 12.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/10/19 | 台北市大同區民權西路205號 | 64.9 | 1,482 | 22.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2017/10/11 | 台北市大同區民權西路205號 | 72.2 | 929 | 12.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/10/08 | 台北市大同區民權西路205號 | 65.7 | 1,650 | 22.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/10/06 | 台北市大同區民權西路205號 | 61.0 | 1,685 | 25.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140 萬 |
| 2017/09/25 | 台北市大同區民權西路205號 | 68.2 | 850 | 12.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/09/21 | 台北市大同區民權西路205號 | 60.8 | 1,700 | 25.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2017/09/21 | 台北市大同區民權西路205號 | 70.5 | 908 | 12.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/09/20 | 台北市大同區民權西路205號 | 71.3 | 1,068 | 12.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150 萬 |
| 2017/09/16 | 台北市大同區民權西路205號 | 71.9 | 888 | 12.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/09/16 | 台北市大同區民權西路205號 | 70.1 | 900 | 12.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
| 2017/09/16 | 台北市大同區民權西路205號 | 70.1 | 900 | 12.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段二小段 390 | 1.8 | 商 | 196（115） | 204 | |
| 大同段二小段 394 | 16.2 | 商 | 86（115） | 170 | |
| 大同段二小段 394-2 | 0.2 | 商 | 76（115） | 170 |
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 民權首富II | 華誼建設股份有限公司 | 155 m | 108.0 | 31 |
| 有鄰 | 年豐建設股份有限公司 | 182 m | 84.1 | 28 |
| 城市莊園 | — | 189 m | 67.9 | 111 |
| 品嘉-W house | 品嘉建設股份有限公司等6名 | 194 m | — | 0 |
| 大同新豐采 | 大同資產開發股份有限公司 | 217 m | 106.2 | 46 |
| 毅聯首馥 | 毅聯建設股份有限公司 | 228 m | 113.4 | 103 |
| 忠泰同 | — | 297 m | 75.4 | 20 |
| 丰實VISION ONE | 丰實建設有限公司 | 298 m | — | 0 |
| 印涼州 | 三境建設股份有限公司等二人 | 304 m | 83.7 | 36 |
| 第一匯 | — | 337 m | 71.2 | 14 |
大同區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光合織森 | 光合建築股份有限公司 | 102 | 119.5 | 33 | |
| 宏道一品 | 宏善開發股份有限公司 | 134 | 137.7 | 84 | |
| 台北天河 | 帝群建設股份有限公司 | 120 | 112.2 | 24 | |
| SOHO筑富 | 竹富建設有限公司 | 31 | 108.5 | 18 | |
| 雙星綻 | 敦仰建設股份有限公司 | 43 | 115.2 | 13 | |
| 首岳 | 聖得福建設開發股份有限公司 | 390 | 91.0 | 179 | |
| 力銘□埕 2026/07 備查・尚無成交 | 力銘建設股份有限公司 | 72 | — | — | |
| 天光之埕 | 樂揚建設股份有限公司 | 111 | 120.7 | 18 | |
| 品嘉傳承 | 品嘉建設股份有限公司 | 46 | 84.0 | 9 | |
| 三豐雲承 | 三豐建設股份有限公司 | 53 | 106.2 | 24 | |
| 毅聯首馥 | 毅聯建設股份有限公司 | 188 | 113.4 | 103 | |
| 雲極 | 三豐建設股份有限公司 | 212 | 90.7 | 85 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。