預售中位單價
50.7萬/坪
全期・全期中位 50.7（29 筆・2022/05～2023/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.9%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
+5.7%
對應社區 38 筆中古成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 精晨雙城
近一年中古 1 筆・中位 53.6 萬/坪・近三年 51.2・一年 +10.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 台中市北屯區南興路177號 | 53.6 | 4,388 | 81.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳6衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台中市北屯區南興路169號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 台中市北屯區南興二路336號 | 49.8 | 3,938 | 79.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/27 | 台中市北屯區南興二路310號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 台中市北屯區南興二路332號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 台中市北屯區南興二路320號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 台中市北屯區南興二路328號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 台中市北屯區南興二路330號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/10 | 台中市北屯區南興二路318號 | 50.5 | 3,938 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 台中市北屯區南興路167號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 台中市北屯區南興二路350號 | 49.8 | 3,988 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 台中市北屯區南興二路326號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/02 | 台中市北屯區南興二路340號 | 49.8 | 3,988 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 台中市北屯區南興二路308號 | 52.4 | 4,800 | 91.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/18 | 台中市北屯區南興二路322號 | 49.2 | 3,938 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市北屯區南興路175號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 台中市北屯區南興二路316號 | 50.5 | 3,938 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/12 | 台中市北屯區南興路177號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 台中市北屯區南興路181號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/26 | 台中市北屯區南興路183號 | 56.1 | 4,588 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 台中市北屯區南興路179號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台中市北屯區南興路171號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 台中市北屯區南興路163號 | 48.5 | 3,988 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/18 | 台中市北屯區南興二路366號 | 51.0 | 4,688 | 92.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 台中市北屯區南興二路352號 | 49.8 | 3,988 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 台中市北屯區南興路185號 | 47.7 | 3,988 | 83.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 台中市北屯區南興路165號 | 48.7 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 台中市北屯區南興二路338號 | 48.8 | 3,988 | 81.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 台中市北屯區南興二路346號 | 49.8 | 3,988 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 台中市北屯區南興二路342號 | 49.8 | 3,988 | 80.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/28 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 51.5 | 3,938 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/16 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/16 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/26 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/19 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/13 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/10 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 51.5 | 3,938 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/10 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/02 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/22 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 54.5 | 4,800 | 88.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/18 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/20 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 51.5 | 3,938 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/10/01 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.1 | 3,938 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/26 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 57.2 | 4,588 | 80.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/18 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 52.3 | 4,688 | 89.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/11 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/31 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.3 | 3,988 | 79.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/25 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/01 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 51.5 | 3,938 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/23 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/03 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/26 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/22 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/14 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/11 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 53.5 | 4,800 | 89.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/08 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/07 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 65.7 | 5,338 | 81.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/07 | 臺中市北屯區南興路與南興二路口 | 50.7 | 3,988 | 78.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹興段 78 | 30.4 | 住 | — | 46 | 2022/09/02 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。