新建案 › 台中市北屯區

首席雲端10

南興路與南興東一街・建商誠鉅建設有限公司・21・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/31・建照 113中都建字第01505號

預售中位單價

60.7萬/坪

近 24 個月・全期中位 60.7（2 筆・2025/12～2026/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+84.1%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	臺中市北屯區南興路與南興東一街	69.0	5,900	85.5	—	透天厝	—	5房3廳5衛	—
2025/12/30	臺中市北屯區南興路與南興東一街	52.3	4,280	81.8	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
竹興段 42-18	22.9	住	—	—	2025/12/30
竹興段 42-25	—	住	—	—	2026/01/03
竹興段 42-27	41.2	住	—	—	2026/01/03
竹興段 42-33	—	住	—	—	2026/01/03

附近 1.5 公里的建案

誠曜建設有限公司・116 m・— 萬/坪・0 筆

合眾建築經理股份有限公司・116 m・— 萬/坪・0 筆

栩安開發股份有限公司法定代理人:洪玉玲・141 m・61.4 萬/坪・4 筆

首席雲端七

誠璟建設開發有限公司・141 m・50.7 萬/坪・16 筆

森茂建設股份有限公司・166 m・35.2 萬/坪・32 筆

華太建設股份有限公司・169 m・46.8 萬/坪・54 筆

漢宇開發建設股份有限公司・227 m・53.8 萬/坪・89 筆

晟溢建設有限公司・274 m・65.6 萬/坪・5 筆

富競開發有限公司・293 m・58.3 萬/坪・5 筆

昆祐建設股份有限公司・334 m・43.3 萬/坪・76 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。