預售中位單價
50.7萬/坪
全期・全期中位 50.7（16 筆・2022/06～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.8%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 首席雲端七
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/14 | 台中市北屯區南興三路310號 | 51.6 | 4,430 | 85.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2023/02/27 | 台中市北屯區順興街269號 | 48.2 | 3,998 | 82.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/22 | 台中市北屯區順興街267號 | 52.4 | 4,280 | 81.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/20 | 台中市北屯區南興三路308號 | 51.3 | 4,398 | 85.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/12/06 | 台中市北屯區南興三路312號 | 49.9 | 4,500 | 90.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/22 | 台中市北屯區南興三路306號 | 51.7 | 4,438 | 85.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/29 | 台中市北屯區順興街287號 | 51.5 | 4,280 | 83.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/30 | 台中市北屯區順興街275號 | 47.4 | 3,898 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台中市北屯區順興街271號 | 47.3 | 3,888 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 台中市北屯區順興街273號 | 47.4 | 3,898 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/11 | 台中市北屯區順興街283號 | 48.6 | 3,998 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 台中市北屯區順興街281號 | 48.6 | 3,998 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 台中市北屯區南興三路302號 | 52.0 | 4,600 | 88.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台中市北屯區順興街279號 | 47.6 | 3,998 | 84.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 台中市北屯區順興街289號 | 59.6 | 4,950 | 83.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 台中市北屯區順興街285號 | 48.9 | 3,998 | 81.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/14 | 臺中市北屯區南興三路 | 52.5 | 4,430 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2023/02/22 | 臺中市北屯區南興三路 | 53.2 | 4,280 | 80.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/02/20 | 臺中市北屯區南興三路 | 52.1 | 4,398 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/06 | 臺中市北屯區南興三路 | 51.5 | 4,500 | 87.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/09/29 | 臺中市北屯區南興三路 | 52.7 | 4,280 | 81.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/09/08 | 臺中市北屯區南興三路 | 48.1 | 3,888 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/08/30 | 臺中市北屯區南興三路 | 48.2 | 3,898 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/08/10 | 臺中市北屯區南興三路 | 48.1 | 3,888 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/22 | 臺中市北屯區南興三路 | 48.2 | 3,898 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/13 | 臺中市北屯區南興三路 | 51.5 | 4,500 | 87.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/11 | 臺中市北屯區南興三路 | 49.5 | 3,998 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/08 | 臺中市北屯區南興三路 | 49.5 | 3,998 | 80.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/30 | 臺中市北屯區南興三路 | 52.8 | 4,600 | 87.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/15 | 臺中市北屯區南興三路 | 49.1 | 3,998 | 81.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/06/15 | 臺中市北屯區南興三路 | 60.9 | 4,950 | 81.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/15 | 臺中市北屯區南興三路 | 49.9 | 3,998 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南興段 228-1 | 32.2 | 住 | — | — | 2022/09/29 |
| 南興段 228-10 | 20 | 住 | — | — | 2022/08/10 |
| 南興段 228-11 | 26 | 住 | — | — | 2023/02/27 |
| 南興段 228-12 | 26.5 | 住 | — | — | 2023/02/22 |
| 南興段 228-13 | 3.5 | 住 | — | — | 2023/02/27 |
| 南興段 228-14 | 3.5 | 住 | — | — | 2023/02/22 |
| 南興段 228-15 | — | 住 | — | — | 2023/04/14 |
| 南興段 228-16 | — | 住 | — | — | 2023/04/14 |
| 南興段 228-18 | 29.8 | 住 | — | — | 2022/06/30 |
| 南興段 228-19 | 29.3 | 住 | — | — | 2022/10/22 |
| 南興段 228-2 | 24.2 | 住 | — | — | 2022/06/15 |
| 南興段 228-20 | 29.2 | 住 | — | — | 2023/02/20 |
| 南興段 228-21 | 29.2 | 住 | — | — | 2023/04/14 |
| 南興段 228-22 | 31.8 | 住 | — | — | 2022/12/06 |
| 南興段 228-3 | 24.5 | 住 | — | — | 2022/07/11 |
| 南興段 228-4 | 24.5 | 住 | — | — | 2022/07/08 |
| 南興段 228-5 | 26.5 | 住 | — | — | 2022/06/15 |
| 南興段 228-6 | — | 住 | — | — | 2023/04/14 |
| 南興段 228-7 | 20.8 | 住 | — | — | 2022/09/08 |
| 南興段 228-8 | 20 | 住 | — | — | 2022/08/30 |
| 南興段 228-9 | 20 | 住 | — | — | 2022/07/22 |
附近 1.5 公里的建案
玖岳
栩安開發股份有限公司 法定代理人:洪玉玲・0 m・61.4 萬/坪・4 筆
森茂松竹
森茂建設股份有限公司・103 m・35.2 萬/坪・32 筆
首席雲端10
誠鉅建設有限公司 等兩人・141 m・60.7 萬/坪・2 筆
翔禾藏媺2
富競開發有限公司・152 m・58.3 萬/坪・5 筆
晶彩悠然
合眾建築經理股份有限公司・157 m・— 萬/坪・0 筆
首席雲端IX
誠曜建設有限公司・157 m・— 萬/坪・0 筆
華太怡人
華太建設股份有限公司・290 m・46.8 萬/坪・54 筆
鴻邑松崨境
鴻邑建設有限公司・336 m・54.1 萬/坪・32 筆
漢宇雲森
漢宇開發建設股份有限公司・339 m・53.8 萬/坪・89 筆
琢岳
晟溢建設有限公司・389 m・65.6 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。