預售中位單價
18.9萬/坪
全期・全期中位 18.9（30 筆・2022/06～2022/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.6%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
交屋後 華育大院
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/26 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄2號 | 18.9 | 980 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄9號 | 19.6 | 998 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄5號 | 19.4 | 988 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/04 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄7號 | 19.4 | 988 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/24 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄16號 | 18.5 | 958 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄11號 | 18.8 | 972 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄1號 | 18.5 | 960 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄10號 | 18.2 | 928 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄8號 | 18.2 | 928 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄12號 | 18.2 | 928 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄3號 | 18.7 | 955 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷39弄6號 | 18.2 | 928 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/26 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.4 | 980 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/04 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.8 | 998 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/17 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.0 | 1,018 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/13 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.8 | 1,008 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/10 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.4 | 988 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.0 | 1,018 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/06 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.6 | 988 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/08/04 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.6 | 988 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/24 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.0 | 958 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/22 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.9 | 1,058 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/16 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/13 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.2 | 972 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/10 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.0 | 960 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/07/07 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.7 | 1,320 | 70.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/07/03 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.9 | 1,058 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.5 | 1,035 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/29 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.3 | 980 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/27 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.8 | 1,008 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.4 | 988 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.8 | 1,008 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.9 | 1,068 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.4 | 928 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.4 | 928 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/18 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.4 | 928 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/18 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.8 | 1,060 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/17 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.9 | 955 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/13 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 19.6 | 1,030 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/13 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.8 | 1,058 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/12 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.6 | 998 | 53.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷37號 | 18.9 | 1,058 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍田段 1610 | 34.2 | 住 | — | — | 2022/07/07 |
| 龍田段 1610-10 | 16 | 住 | — | — | 2022/08/13 |
| 龍田段 1610-11 | 16 | 住 | — | — | 2022/06/12 |
| 龍田段 1610-12 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/06/25 |
| 龍田段 1610-13 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/07/03 |
| 龍田段 1610-14 | 14.8 | 住 | — | — | 2022/06/18 |
| 龍田段 1610-15 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/06/13 |
| 龍田段 1610-16 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/06/10 |
| 龍田段 1610-17 | 16 | 住 | — | — | 2022/06/25 |
| 龍田段 1610-18 | 16 | 住 | — | — | 2022/08/08 |
| 龍田段 1610-19 | 16 | 住 | — | — | 2022/09/17 |
| 龍田段 1610-20 | 16 | 住 | — | — | 2022/08/10 |
| 龍田段 1610-21 | 16 | 住 | — | — | 2022/06/29 |
| 龍田段 1610-22 | 16 | 住 | — | — | 2022/10/21 |
| 龍田段 1610-23 | 23 | 住 | — | — | 2022/06/25 |
| 龍田段 1610-24 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/06/30 |
| 龍田段 1610-25 | 16 | 住 | — | — | 2022/07/13 |
| 龍田段 1610-26 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/10/04 |
| 龍田段 1610-27 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/08/04 |
| 龍田段 1610-28 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/08/06 |
| 龍田段 1610-29 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/06/17 |
| 龍田段 1610-30 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/07/10 |
| 龍田段 1610-31 | — | 住 | — | — | 2022/11/26 |
| 龍田段 1610-32 | 16 | 住 | — | — | 2022/11/26 |
| 龍田段 1610-33 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/06/10 |
| 龍田段 1610-34 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/06/19 |
| 龍田段 1610-35 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/06/19 |
| 龍田段 1610-36 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/06/18 |
| 龍田段 1610-37 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/07/24 |
| 龍田段 1610-38 | 15.7 | 住 | — | — | 2022/07/22 |
| 龍田段 1610-39 | 16.9 | 住 | — | — | 2022/06/13 |
| 龍田段 1610-7 | — | 住 | — | — | 2022/10/23 |
| 龍田段 1610-8 | 16.3 | 住 | — | — | 2022/06/27 |
| 龍田段 1610-9 | 16 | 住 | — | — | 2022/10/23 |
附近 1.5 公里的建案
砌植花園
祥璽建設股份有限公司・0 m・25.8 萬/坪・16 筆
富貴莊園7期
頡懋建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
富貴莊園6
合眾建築經理股份有限公司・113 m・22.0 萬/坪・20 筆
富園一品七期
霖輝建設有限公司・155 m・27.7 萬/坪・4 筆
御墅樂活
御墅家建設有限公司・238 m・21.1 萬/坪・45 筆
龍鑫大悅
嘉鑫開發建設股份有限公司・282 m・22.4 萬/坪・19 筆
□家臻品II
聖堂建設有限公司・356 m・22.8 萬/坪・8 筆
御墅豐禾
創造力營造有限公司・885 m・18.5 萬/坪・9 筆
御墅富樂
御墅家建設有限公司・885 m・24.6 萬/坪・24 筆
御墅禾樂
御墅家建設有限公司・912 m・20.9 萬/坪・29 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。