新建案 › 台中市龍井區
富貴莊園6
臨港東路一段・起造人 合眾建築經理股份有限公司（建經公司）・20・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/03・建照 110中都建字第01779號、111中都建字第00341號
預售中位單價
22.0萬/坪
全期・全期中位 22.0（20 筆・2022/03～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
-11.2%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 富貴莊園6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/05 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄57號 | 24.3 | 1,216 | 50.1 | 1/4F | 公寓 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/18 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄49號 | 24.8 | 1,250 | 50.4 | 1/4F | 公寓 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/27 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄1號 | 22.9 | 1,083 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/21 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄17號 | 22.7 | 1,058 | 46.6 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄13號 | 20.2 | 1,100 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/07 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄3號 | 21.8 | 1,038 | 47.5 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄11號 | 21.3 | 980 | 46.0 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄15號 | 20.2 | 1,100 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/21 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄9號 | 21.5 | 998 | 46.3 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄7號 | 21.5 | 998 | 46.3 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 台中市龍井區臨港東路1段155巷207弄5號 | 21.1 | 980 | 46.5 | 1/4F | 公寓 | — | 4房3廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 23.5 | 1,030 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 23.3 | 1,073 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/21 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 23.0 | 1,058 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/07 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 23.9 | 1,068 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/05/02 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 23.1 | 1,038 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/17 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 20.4 | 1,100 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/07 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.0 | 1,038 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/04/02 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.1 | 988 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/28 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 21.6 | 980 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.0 | 988 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.0 | 988 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 21.4 | 938 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 20.4 | 1,100 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/21 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 21.8 | 998 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 21.8 | 998 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/19 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.1 | 988 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/18 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.0 | 988 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/16 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 20.1 | 978 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/16 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 22.1 | 988 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 21.3 | 980 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍田段 1628 | 22.4 | 住 | — | — | 2022/03/16 |
| 龍田段 1628-10 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 龍田段 1628-11 | 16.6 | 住 | — | — | 2022/05/21 |
| 龍田段 1628-12 | 5.1 | 住 | — | — | 2022/05/27 |
| 龍田段 1628-13 | 5.1 | 住 | — | — | 2022/04/07 |
| 龍田段 1628-14 | 5.1 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 龍田段 1628-15 | 5.1 | 住 | — | — | 2022/03/20 |
| 龍田段 1628-16 | 5.1 | 住 | — | — | 2022/03/21 |
| 龍田段 1628-17 | 5.1 | 住 | — | — | 2022/03/28 |
| 龍田段 1628-18 | 6.1 | 住 | — | — | 2022/04/17 |
| 龍田段 1628-19 | 6.1 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 龍田段 1628-20 | 5.7 | 住 | — | — | 2022/05/21 |
| 龍田段 1628-21 | 20 | 住 | — | — | 2022/05/02 |
| 龍田段 1628-22 | 20 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 龍田段 1628-23 | 20 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 龍田段 1628-24 | 20 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 龍田段 1628-25 | 19.7 | 住 | — | — | 2022/07/15 |
| 龍田段 1628-26 | 19.7 | 住 | — | — | 2022/03/27 |
| 龍田段 1628-27 | 20 | 住 | — | — | 2022/03/19 |
| 龍田段 1628-28 | 20 | 住 | — | — | 2022/03/16 |
| 龍田段 1628-29 | 20 | 住 | — | — | 2022/04/02 |
| 龍田段 1628-3 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/05/27 |
| 龍田段 1628-30 | 20.9 | 住 | — | — | 2022/05/07 |
| 龍田段 1628-4 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/04/07 |
| 龍田段 1628-5 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 龍田段 1628-6 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/03/20 |
| 龍田段 1628-7 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/03/21 |
| 龍田段 1628-8 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/03/28 |
| 龍田段 1628-9 | 17.8 | 住 | — | — | 2022/04/17 |
附近 1.5 公里的建案
富園一品七期
霖輝建設有限公司・42 m・27.7 萬/坪・4 筆
華育大院
華育建設股份有限公司・113 m・18.9 萬/坪・30 筆
富貴莊園7期
頡懋建設有限公司・113 m・— 萬/坪・0 筆
砌植花園
祥璽建設股份有限公司・113 m・25.8 萬/坪・16 筆
龍鑫大悅
嘉鑫開發建設股份有限公司・171 m・22.4 萬/坪・19 筆
御墅樂活
御墅家建設有限公司・243 m・21.1 萬/坪・45 筆
□家臻品II
聖堂建設有限公司・357 m・22.8 萬/坪・8 筆
御墅富樂
御墅家建設有限公司・845 m・24.6 萬/坪・24 筆
御墅豐禾
創造力營造有限公司・845 m・18.5 萬/坪・9 筆
御墅禾樂
御墅家建設有限公司・849 m・20.9 萬/坪・29 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。