預售中位單價
28.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 27.7（4 筆・2024/09～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.9%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 臺中市龍井區龍北路 | 28.0 | 1,680 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/20 | 臺中市龍井區龍北路 | 28.7 | 1,720 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/20 | 臺中市龍井區龍北路 | 23.6 | 3,038 | 128.5 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2024/09/06 | 臺中市龍井區龍北路 | 27.5 | 1,648 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍田段 1345-6 | 25.4 | 住 | — | — | 2024/09/06 |
| 龍田段 1345-7 | 26.3 | 住 | — | — | 2025/12/16 |
| 龍田段 1345-8 | 27.5 | 住 | — | — | 2024/10/20 |
| 龍田段 1345-9 | 42.7 | 住 | — | — | 2024/10/20 |
附近 1.5 公里的建案
富貴莊園6
合眾建築經理股份有限公司・42 m・22.0 萬/坪・20 筆
龍鑫大悅
嘉鑫開發建設股份有限公司・133 m・22.4 萬/坪・19 筆
華育大院
華育建設股份有限公司・155 m・18.9 萬/坪・30 筆
砌植花園
祥璽建設股份有限公司・155 m・25.8 萬/坪・16 筆
富貴莊園7期
頡懋建設有限公司・155 m・— 萬/坪・0 筆
御墅樂活
御墅家建設有限公司・252 m・21.1 萬/坪・45 筆
□家臻品II
聖堂建設有限公司・359 m・22.8 萬/坪・8 筆
御墅禾樂
御墅家建設有限公司・835 m・20.9 萬/坪・29 筆
御墅豐禾
創造力營造有限公司・840 m・18.5 萬/坪・9 筆
御墅富樂
御墅家建設有限公司・840 m・24.6 萬/坪・24 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。