新建案 › 台中市大雅區

墅大雅

民族街147北三巷・建商豐墅建設有限公司・12・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/16・建照 112中都建字第00013號

預售中位單價

35.8萬/坪

12 筆・2023/03～2023/06

溢價 vs 同區中古

+25.7%

大雅區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/01	臺中市大雅區民族街147北三巷	34.6	1,888	54.6	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/05/26	臺中市大雅區民族街147北三巷	35.1	1,708	48.6	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/05/21	臺中市大雅區民族街147北三巷	36.6	2,038	55.6	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/05/18	臺中市大雅區民族街147北三巷	37.5	1,688	45.0	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/05/12	臺中市大雅區民族街147北三巷	37.2	1,938	52.1	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/05/10	臺中市大雅區民族街147北三巷	36.1	1,818	50.4	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/04/30	臺中市大雅區民族街147北三巷	35.6	1,980	55.6	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/04/26	臺中市大雅區民族街147北三巷	35.8	1,868	52.1	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/04/23	臺中市大雅區民族街147北三巷	33.0	1,600	48.4	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/04/19	臺中市大雅區民族街147北三巷	35.8	1,868	52.1	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/04/10	臺中市大雅區民族街147北三巷	37.6	1,692	45.0	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—
2023/03/30	臺中市大雅區民族街147北三巷	35.8	1,868	52.1	—	透天厝	—	1房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
上楓段 160-10	13	農	—	—	2023/04/23
上楓段 160-11	16.9	農	—	—	2023/05/21
上楓段 160-12	20.3	農	—	—	2023/04/30
上楓段 160-13	19.7	農	—	—	2023/06/01
上楓段 160-2	15.4	農	—	—	2023/04/26
上楓段 160-3	14.8	農	—	—	2023/04/19
上楓段 160-4	15.1	農	—	—	2023/05/12
上楓段 160-5	15.1	農	—	—	2023/03/30
上楓段 160-6	13.9	農	—	—	2026/03/16
上楓段 160-7	13	農	—	—	2023/05/18
上楓段 160-8	13.6	農	—	—	2023/04/10
上楓段 160-9	20.9	農	—	—	2023/05/10

附近 1.5 公里的建案

誠曜建設有限公司・166 m・44.4 萬/坪・9 筆

磐育建設開發有限公司・176 m・— 萬/坪・0 筆

青成建設股份有限公司・1058 m・31.7 萬/坪・51 筆

燦都企業有限公司・1166 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。