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台中市預售屋 › 北屯區

大城二月埕

太祥路與軍福十三路口・建商 大城地產股份有限公司・80・第一種住宅區,第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/26・建照 111中都建字第00204號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +7.7%・扣掉同區漲跌 +17.7%看每一案 →
預售中位單價
41.4萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 37.5（68 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+19.3%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.8%
對應社區 82 筆中古成交
戶數 / 棟數
80 戶
一眼看懂

大城二月埕已有 68 筆預售成交申報，每坪中位 41.4 萬（近 24 個月住宅 3 筆），總價多在 1,558～1,730 萬（含車位）。最近一筆 2025/04/12，5/15F、38.3 坪、1,755 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/04/121,755萬5/15F・38.3 坪・3 房・含車位41.4 萬/坪
  • 2025/03/311,588萬3/15F・39.4 坪・3 房・含車位39.0 萬/坪
  • 2025/03/191,915萬5/15F・41.7 坪・3 房・含車位41.4 萬/坪
  • 2024/04/111,832萬10/15F・39.1 坪・3 房・含車位42.0 萬/坪
  • 2024/04/051,650萬3/15F・40.7 坪・3 房・含車位37.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    1,650萬
    約 40 坪・每坪 37.4 萬
    66 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,690～1,770萬
每坪約 40.0 萬 × 39 坪 ＋ 車位 170 萬
37.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/04・5 樓・38.3 坪・每坪 41.4 萬
  • 2025/03・3 樓・39.41 坪・每坪 39.0 萬
  • 2025/03・5 樓・41.66 坪・每坪 41.4 萬
  • 2024/04・10 樓・39.09 坪・每坪 42.0 萬
  • 2024/04・3 樓・40.66 坪・每坪 37.9 萬
  • 2024/03・13 樓・38.3 坪・每坪 39.8 萬
  • 2024/02・11 樓・39.09 坪・每坪 40.2 萬
  • 2024/01・15 樓・42.59 坪・每坪 40.2 萬
  • 2024/01・5 樓・39.09 坪・每坪 37.9 萬
  • 2024/01・10 樓・39.66 坪・每坪 39.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.4萬/坪近 24 個月住宅 3 筆
  • 附近新建案41.0萬/坪參考單價，65 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：盛築玥 36.3 萬・0.1 km、和宜景美 35.5 萬・0.1 km、情定水蓮NO.16 46.1 萬・0.4 km、澐光 42.1 萬・0.8 km、高綺幸匯 44.0 萬・0.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大城二月埕」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 65 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
41.0萬/坪
附近新案中間一半：36.3～46.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
41.4 萬/坪
近 24 個月住宅 3 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
盛築玥0.1 km36.32728%
和宜景美0.1 km35.5720%
情定水蓮NO.160.4 km46.1513%
澐光0.8 km42.113312%
高綺幸匯0.2 km44.058%
豐邑建設-太原YES1.2 km53.473%
詠丞 品藏0.5 km53.972%
頌幸福三期2.0 km48.21001%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
大城地產股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
太祥路與軍福十三路口
規模
80 戶
用途
G3店舖、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一種住宅區,第三種住宅區
基地
太祥段 109-1
建照
111中都建字第00204號（2022/01/18 核發）
銷售期間
自售 公開銷售至成屋(保留員購戶)；代銷 2022/04/18～2024/01/31
備查
2022/04/26
預售成交
2022/05/21～2025/04/12，實價登錄 68 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大城二月埕66 筆
35.6～39.0 中位 37.4
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大城二月埕」申報的預售成交，2022/05/21～2025/04/12。

已申報
68筆
總戶數 80 戶
單價（萬/坪）
35.6～39.0
中位 37.4・住宅 66 筆
總價（萬）
1,558～1,730
中位 1,650，含車位
車位
170 萬
分開標價的 68 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房6639.51,65037.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1734.2—
6～10 樓2836.5+7%
11～15 樓2138.4+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大城二月埕」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 大城二月埕

近一年中古 7 筆・中位 41.0 萬/坪・近三年 39.7・一年 +2.1%
  • 2026/04/10軍福十三路83號
    39.2萬/坪
    1,606 萬・39.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2026/03/18軍福十三路83號
    42.0萬/坪
    1,835 萬・38.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/03/16軍福十三路83號
    38.9萬/坪
    1,738 萬・39.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2026/02/03軍福十三路83號
    43.6萬/坪
    1,948 萬・40.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/01/25軍福十三路83號
    40.4萬/坪
    1,820 萬・40.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/01/18軍福十三路83號
    42.2萬/坪
    1,735 萬・40.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2026/01/12軍福十三路83號
    41.0萬/坪
    1,680 萬・39.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2025/10/25軍福十三路83號
    33.2萬/坪
    1,400 萬・39.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2025/10/21軍福十三路83號
    43.1萬/坪
    1,918 萬・39.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/09/21軍福十三路83號
    36.6萬/坪
    1,740 萬・42.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/07/05軍福十三路83號
    38.5萬/坪
    1,730 萬・40.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/04/12軍福十三路83號
    41.1萬/坪
    1,755 萬・38.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/04/08軍福十三路83號
    39.9萬/坪
    1,725 萬・42.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
  • 2025/03/31軍福十三路83號
    38.7萬/坪
    1,588 萬・39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2025/03/19軍福十三路83號
    41.1萬/坪
    1,915 萬・42.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/11軍福十三路83號
    41.7萬/坪
    1,832 萬・39.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/05軍福十三路83號
    37.6萬/坪
    1,650 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬預售分件
  • 2024/03/01軍福十三路83號
    39.5萬/坪
    1,710 萬・38.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/02/20軍福十三路83號
    39.9萬/坪
    1,750 萬・39.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：原承買人於113.12.30讓渡,讓渡房地總價為新臺幣1750萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/27軍福十三路83號
    39.7萬/坪
    1,895 萬・43.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/01/25軍福十三路83號
    37.6萬/坪
    1,655 萬・39.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/01/15軍福十三路83號
    38.9萬/坪
    1,723 萬・40.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/12/20軍福十三路83號
    38.6萬/坪
    1,732 萬・40.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/11/10軍福十三路83號
    39.7萬/坪
    1,708 萬・38.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2023/10/25軍福十三路83號
    37.0萬/坪
    1,688 萬・41.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/10/14軍福十三路83號
    39.1萬/坪
    1,680 萬・38.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：原承買人113.12.26指定登記配偶為名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/09/01軍福十三路83號
    38.7萬/坪
    1,684 萬・38.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/08/27軍福十三路83號
    39.2萬/坪
    1,790 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/08/20軍福十三路83號
    39.0萬/坪
    1,765 萬・41.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2023/06/26軍福十三路83號
    34.4萬/坪
    1,490 萬・41.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/04/12軍福十三路與太祥路口
    41.4萬/坪
    1,755 萬・38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/03/31軍福十三路與太祥路口
    39.0萬/坪
    1,588 萬・39.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 50 萬
  • 2025/03/19軍福十三路83號
    41.4萬/坪
    1,915 萬・41.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2024/04/11臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    42.0萬/坪
    1,832 萬・39.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/05臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.9萬/坪
    1,650 萬・40.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/03/01臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.8萬/坪
    1,710 萬・38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/20臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    40.2萬/坪
    1,750 萬・39.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/27臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    40.2萬/坪
    1,895 萬・42.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/25臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.9萬/坪
    1,655 萬・39.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/15臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.2萬/坪
    1,723 萬・39.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/20臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.9萬/坪
    1,732 萬・39.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/10臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    40.0萬/坪
    1,708 萬・38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/25臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.3萬/坪
    1,688 萬・40.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/14臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.4萬/坪
    1,680 萬・38.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/01臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.0萬/坪
    1,684 萬・38.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/08/27臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.5萬/坪
    1,790 萬・40.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/20臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.4萬/坪
    1,765 萬・40.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/26臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    34.7萬/坪
    1,490 萬・40.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/06/12臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.4萬/坪
    1,610 萬・39.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/06/08臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.9萬/坪
    1,690 萬・40.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/03臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    34.4萬/坪
    1,397 萬・38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/05/24臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.3萬/坪
    1,588 萬・39.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/11臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.1萬/坪
    1,550 萬・39.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/11臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.4萬/坪
    1,680 萬・41.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/05/11臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.6萬/坪
    1,650 萬・41.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/04/15臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.3萬/坪
    1,582 萬・38.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/04/12臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    34.8萬/坪
    1,495 萬・40.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/04/08臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.9萬/坪
    1,573 萬・39.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/04/08臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.9萬/坪
    1,457 萬・40.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/04/08臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.5萬/坪
    1,558 萬・39.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/04/06臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.7萬/坪
    1,570 萬・38.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/03/19臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.8萬/坪
    1,615 萬・39.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/03/18臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.5萬/坪
    1,723 萬・41.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/03/11臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.9萬/坪
    1,576 萬・41.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2023/03/01臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.3萬/坪
    1,785 萬・42.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/02/04臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.7萬/坪
    1,566 萬・41.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2022/12/28臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.5萬/坪
    1,812 萬・41.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/12/25臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.5萬/坪
    1,558 萬・39.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2022/12/13臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    32.8萬/坪
    1,371 萬・39.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2022/11/20臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.5萬/坪
    1,520 萬・39.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2022/10/31臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.6萬/坪
    1,620 萬・39.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/10/18臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    39.8萬/坪
    1,837 萬・41.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/09/09臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.7萬/坪
    1,640 萬・39.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/09/08臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.9萬/坪
    1,685 萬・39.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2022/08/20臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.0萬/坪
    1,672 萬・39.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/18臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    40.1萬/坪
    1,845 萬・41.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/08/12臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.5萬/坪
    1,498 萬・39.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2022/08/08臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.8萬/坪
    1,510 萬・39.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2022/08/07臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.9萬/坪
    1,573 萬・39.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/08/04臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.3萬/坪
    1,765 萬・41.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/22臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.0萬/坪
    1,632 萬・38.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/12臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.4萬/坪
    1,820 萬・40.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/07/10臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.3萬/坪
    1,687 萬・41.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/02臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    34.2萬/坪
    1,420 萬・38.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2022/06/23臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.2萬/坪
    1,685 萬・39.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/18臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    36.9萬/坪
    1,660 萬・39.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2022/06/16臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.3萬/坪
    1,650 萬・39.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/16臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    38.4萬/坪
    1,776 萬・41.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/06/16臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    53.4萬/坪
    2,208 萬・35.9 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 290 萬
  • 2022/06/13臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.2萬/坪
    1,505 萬・39.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 190 萬
  • 2022/06/04臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.6萬/坪
    1,445 萬・38.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2022/06/02臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.1萬/坪
    1,558 萬・39.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/05/30臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    35.4萬/坪
    1,539 萬・39.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/05/25臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    51.9萬/坪
    1,888 萬・32.8 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 185 萬
  • 2022/05/25臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.9萬/坪
    1,410 萬・38.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2022/05/21臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    40.5萬/坪
    2,112 萬・45.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/05/21臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    33.8萬/坪
    1,405 萬・38.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2022/05/21臺中市北屯區太祥段 109、 109-1 地號土地
    37.7萬/坪
    1,750 萬・41.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
太祥段 109-1———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
盛築玥69 m36.757
和宜景美108 m35.07
櫻花活力水岸114 m26.4112
大觀8127 m—0
尊悅133 m32.33
富鼎3133 m44.613
高綺幸匯159 m44.222
坤聯富紳活159 m—0
大觀5174 m39.35
大城11月205 m24.7130

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

大城地產股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
大城光年19459.2174
大城知丘19851.579
悅讀大城-雲詠4856.248

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

大城二月埕 預售屋實價登錄｜台中市北屯區｜ToEstate