新建案 › 台中市北屯區

坤聯富紳活

軍福十三路・建商坤聯富建設股份有限公司・65・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/27・建照 110中都建字第01061

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 70 筆中古成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後坤聯富紳活

近一年中古 2 筆・中位 31.9 萬/坪・近三年 29.3・一年 +2.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/19	台中市北屯區軍福十三路106號	32.1	1,339	39.2	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/11/02	台中市北屯區軍福十三路106號	38.0	1,688	39.3	12/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/05/11	台中市北屯區軍福十三路106號	32.7	1,400	36.9	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/02/27	台中市北屯區軍福十三路106號	33.2	1,305	36.9	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/01/23	台中市北屯區軍福十三路106號	32.5	1,440	38.3	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/17	台中市北屯區軍福十三路106號	27.6	1,201	38.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2024/04/11	台中市北屯區軍福十三路106號	29.6	1,230	39.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2024/01/11	台中市北屯區軍福十三路106號	27.9	1,250	39.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/11/03	台中市北屯區軍福十三路106號	28.8	1,288	39.1	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/22	台中市北屯區軍福十三路106號	31.2	1,326	36.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/06/22	台中市北屯區軍福十三路106號	28.3	1,238	38.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/05/25	台中市北屯區軍福十三路106號	27.6	1,088	36.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/05/23	台中市北屯區軍福十三路106號	28.1	1,244	38.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/05/19	台中市北屯區軍福十三路106號	28.8	1,195	39.1	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/05/16	台中市北屯區軍福十三路106號	28.0	1,261	39.1	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/05/15	台中市北屯區軍福十三路106號	29.8	1,240	39.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/05/14	台中市北屯區軍福十三路106號	29.2	1,306	39.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/05/12	台中市北屯區軍福十三路106號	30.1	1,252	39.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/05/01	台中市北屯區軍福十三路106號	29.7	1,253	39.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/04/29	台中市北屯區軍福十三路106號	29.3	1,220	39.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/04/28	台中市北屯區軍福十三路106號	27.1	1,173	38.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/04/24	台中市北屯區軍福十三路106號	30.4	1,262	39.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/03/23	台中市北屯區軍福十三路106號	31.0	1,396	39.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/21	台中市北屯區軍福十三路106號	29.5	1,180	37.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2022/03/20	台中市北屯區軍福十三路106號	31.1	1,330	36.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/03/19	台中市北屯區軍福十三路106號	30.7	1,298	36.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/03/12	台中市北屯區軍福十三路106號	30.0	1,268	37.0	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/03/12	台中市北屯區軍福十三路106號	30.6	1,295	36.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/03/11	台中市北屯區軍福十三路106號	28.9	1,140	37.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2022/03/10	台中市北屯區軍福十三路106號	30.8	1,300	39.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太祥段 73	411.1	住	—	—	2025/12/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。