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台中市預售屋 › 北屯區

櫻花活力水岸

預售中位單價
26.4萬/坪
全期・112 筆・全期 26.4（112 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-23.5%
北屯區 近一年中古中位 34.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+16.9%
對應社區 222 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

櫻花活力水岸已有 112 筆預售成交申報，每坪中位 26.4 萬（全期 112 筆），總價多在 634～800 萬（含車位）。最近一筆 2018/11/03，4/13F、19.2 坪、630 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2018/11/03630萬4/13F・19.2 坪・2 房・含車位26.7 萬/坪
  • 2018/10/281,168萬13/13F・33.0 坪・4 房・含車位27.8 萬/坪
  • 2018/10/26620萬2/13F・18.8 坪・2 房・含車位27.2 萬/坪
  • 2018/10/25638萬12/13F・19.3 坪・2 房・含車位27.4 萬/坪
  • 2018/10/22695萬10/13F・19.2 坪・2 房・含車位30.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
520～560萬
每坪約 27.5 萬 × 19 坪
26.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交36.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2018 年）。

用了哪 10 筆
  • 2018/11・4 樓・19.24 坪・每坪 26.7 萬
  • 2018/10・2 樓・18.79 坪・每坪 27.2 萬
  • 2018/10・12 樓・19.29 坪・每坪 27.4 萬
  • 2018/10・10 樓・19.24 坪・每坪 30.0 萬
  • 2018/10・2 樓・20.46 坪・每坪 26.4 萬
  • 2018/10・9 樓・19.24 坪・每坪 27.6 萬
  • 2018/10・8 樓・19.24 坪・每坪 27.6 萬
  • 2018/10・3 樓・17.71 坪・每坪 36.0 萬
  • 2018/09・3 樓・19.61 坪・每坪 30.0 萬
  • 2018/09・12 樓・19.24 坪・每坪 27.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案26.4萬/坪全期 112 筆
  • 附近新建案40.1萬/坪參考單價，68 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.3萬/坪近 24 個月 2,466 筆、137 個建案
  • 北屯區新成屋44.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.5萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花活力水岸」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 68 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.1萬/坪
附近新案中間一半：35.5～43.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
26.4 萬/坪
全期 112 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
盛築玥0.2 km35.53133%
和宜景美0.2 km34.1617%
澐光0.8 km41.213315%
高綺幸匯0.1 km43.1613%
詠丞 品藏0.5 km56.294%
情定水蓮NO.160.4 km50.042%
晶彩樂高0.8 km47.432%
頌幸福三期2.0 km47.11002%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市北屯區
基地
太祥段 126，共約 60.6 坪
預售成交
2017/02/13～2018/11/03，實價登錄 112 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 137 個建案、2,466 筆預售成交，近 6 個月中位 57.0 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花活力水岸112 筆
25.2～27.8 中位 26.4
北屯區預售（近 24 個月）2,466 筆
52.9～66.5 中位 58.3
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,253 筆
37.6～51.0 中位 44.3
北屯區中古（近一年）2,181 筆
27.3～44.2 中位 34.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.785953.0
2 房1,07326.11,66055.8
3 房1,14039.02,67061.3
4 房以上23050.63,68663.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/10/07～2026/08/11，2,466 筆、137 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/03，1,253 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,181 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花活力水岸」申報的預售成交，2017/02/13～2018/11/03。

已申報
112筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.2～27.8
中位 26.4・住宅 112 筆
總價（萬）
634～800
中位 655，含車位
車位
111 萬
分開標價的 112 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房6419.263527.4
3 房4427.180025.2
4 房以上438.11,10025.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3926.3—
6～10 樓5427.2+3%
11～15 樓1926.3—

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花活力水岸」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 櫻花活力水岸（2018 完工）

近一年中古 5 筆・中位 30.9 萬/坪・近三年 34.3・一年 —
  • 2026/06/25祥順東路2段41-5號
    29.6*萬/坪
    960 萬・23.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/19祥順東路2段40號
    30.9*萬/坪
    1,418 萬・36.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/04祥順東路2段38號
    32.3*萬/坪
    1,980 萬・51.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/05祥順東路2段40號
    34.4萬/坪
    1,180 萬・28.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2026/03/29祥順東路2段38號
    28.6萬/坪
    1,080 萬・37.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
  • 2025/07/18祥順東路2段40號
    29.9萬/坪
    1,050 萬・28.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
    急售／債務
    備註：急買急賣
  • 2025/04/04祥順東路2段38號
    34.2萬/坪
    1,305 萬・38.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2024/11/25祥順東路2段39號
    39.7萬/坪
    1,640 萬・36.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/10/12祥順東路2段40號
    38.6萬/坪
    1,300 萬・28.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/06/22祥順東路2段39號
    38.2萬/坪
    1,588 萬・36.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
    賣方不負瑕疵擔保
    備註：買方同意賣方免除瑕疵擔保責任,買賣雙方於113年8月19日協議減價50萬元,總價更正為1538萬元。
  • 2024/06/15祥順東路2段38號
    37.3萬/坪
    2,128 萬・51.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/04/14祥順東路2段40號
    39.2萬/坪
    1,318 萬・28.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/03/03祥順東路2段39號
    32.2萬/坪
    1,368 萬・36.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2024/01/19祥順東路2段38號
    36.9萬/坪
    1,250 萬・28.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2023/07/24祥順東路2段40號
    34.8萬/坪
    1,128 萬・28.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含增建
  • 2023/04/15祥順東路2段38號
    30.5萬/坪
    1,068 萬・28.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/09/27祥順東路2段38號
    33.2萬/坪
    1,130 萬・28.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/08/08祥順東路2段40號
    33.4萬/坪
    1,150 萬・28.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/07/23祥順東路2段40號
    30.9萬/坪
    1,080 萬・28.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/06/16祥順東路2段38號
    28.8萬/坪
    1,882 萬・51.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
  • 2022/05/03祥順東路2段40號
    30.1萬/坪
    1,047 萬・28.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/03/28祥順東路2段40號
    34.8萬/坪
    2,000 萬・51.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2022/02/21祥順東路2段40號
    26.8萬/坪
    1,020 萬・38.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
    備註：公契和私契的登記人不不同。
  • 2022/02/16祥順東路2段38號
    17.3萬/坪
    660 萬・38.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2021/11/21祥順東路2段40號
    28.8萬/坪
    1,020 萬・28.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2021/11/14祥順東路2段40號
    26.7萬/坪
    960 萬・28.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2021/11/13祥順東路2段37-5號
    37.3萬/坪
    1,050 萬・22.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳0衛・坡道平面 估 194 萬含增建
    備註：夾層
  • 2021/09/09祥順東路2段41-3號
    33.1萬/坪
    930 萬・22.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳1衛・坡道平面 估 194 萬含增建
    備註：夾層
  • 2021/09/01祥順東路2段39號
    27.0萬/坪
    1,180 萬・36.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬
  • 2021/08/27祥順東路2段40號
    25.2萬/坪
    1,113 萬・36.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 194 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/11/03祥順東路2段40號
    26.7萬/坪
    630 萬・19.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/10/28祥順東路2段38號
    27.8萬/坪
    1,168 萬・33.0 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2018/10/26祥順東路2段38號
    27.2萬/坪
    620 萬・18.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/10/25祥順東路2段38號
    27.4萬/坪
    638 萬・19.3 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/10/22祥順東路2段40號
    30.0萬/坪
    695 萬・19.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/10/16祥順東路2段38號
    26.4萬/坪
    650 萬・20.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/10/12祥順東路2段40號
    27.6萬/坪
    647 萬・19.2 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/10/08祥順東路2段40號
    27.6萬/坪
    648 萬・19.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/10/08祥順東路2段40號
    36.0萬/坪
    888 萬・17.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2018/10/08祥順東路2段40號
    25.2萬/坪
    800 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/09/29祥順東路2段38號
    24.7萬/坪
    783 萬・26.6 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/09/28祥順東路2段38號
    30.0萬/坪
    705 萬・19.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/09/26祥順東路2段40號
    27.1萬/坪
    638 萬・19.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/09/25祥順東路2段40號
    25.3萬/坪
    810 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/09/21祥順東路2段38號
    28.2萬/坪
    652 萬・19.3 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/09/17祥順東路2段38號
    31.6萬/坪
    692 萬・18.4 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/09/16祥順東路2段38號
    27.6萬/坪
    658 萬・19.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/09/14祥順東路2段38號
    30.3萬/坪
    691 萬・19.2 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/09/10祥順東路2段38號
    25.6萬/坪
    819 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/09/10祥順東路2段39號
    24.3萬/坪
    765 萬・27.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/09/09祥順東路2段38號
    24.7萬/坪
    780 萬・27.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/09/08祥順東路2段39號
    25.2萬/坪
    800 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/09/07祥順東路2段40號
    27.1萬/坪
    638 萬・19.2 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/09/06祥順東路2段40號
    25.2萬/坪
    809 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2018/08/09祥順東路2段39號
    26.3萬/坪
    805 萬・26.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/08/02祥順東路2段39號
    25.1萬/坪
    795 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/31祥順東路2段39號
    24.4萬/坪
    768 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/07/30祥順東路2段38號
    25.5萬/坪
    810 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/27祥順東路2段38號
    25.4萬/坪
    805 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/23祥順東路2段38號
    22.4萬/坪
    1,060 萬・42.5 坪・12/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/07/18順東路2段38號
    27.8萬/坪
    652 萬・19.2 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/18順東路2段38號
    27.7萬/坪
    650 萬・19.2 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/18順東路2段38號
    27.8萬/坪
    652 萬・19.2 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/16祥順東路2段38號
    25.5萬/坪
    818 萬・27.4 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/07/06祥順東路2段40號
    24.2萬/坪
    568 萬・18.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/07/03祥順東路2段40號
    25.6萬/坪
    641 萬・20.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/06/22祥順東路2段40號
    27.3萬/坪
    642 萬・19.2 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/06/20祥順東路2段40號
    25.2萬/坪
    800 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/06/07祥順東路2段38號
    28.8萬/坪
    640 萬・18.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/06/05祥順東路2段38號
    28.9萬/坪
    641 萬・18.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/30祥順東路2段38號
    27.4萬/坪
    615 萬・18.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/27祥順東路2段40號
    26.7萬/坪
    623 萬・19.2 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/22祥順東路2段39號
    24.5萬/坪
    780 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/05/14祥順東路2段40號
    27.3萬/坪
    635 萬・19.2 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/09祥順東路2段39號
    24.3萬/坪
    766 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/06祥順東路2段39號
    26.2萬/坪
    802 萬・26.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/03祥順東路2段40號
    28.5萬/坪
    635 萬・18.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/05/02祥順東路2段39號
    24.4萬/坪
    768 萬・27.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/04/30祥順東路2段38號
    28.3萬/坪
    638 萬・18.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/04/30祥順東路2段40號
    28.1萬/坪
    635 萬・18.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/04/27順東路2段38號
    28.1萬/坪
    650 萬・19.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/04/27祥順東路2段39號
    24.0萬/坪
    758 萬・27.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/04/25祥順東路2段38號
    28.0萬/坪
    650 萬・19.3 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/04/13祥順東路2段40號
    26.7萬/坪
    623 萬・19.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/04/09祥順東路2段40號
    29.4萬/坪
    674 萬・19.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/31祥順東路2段40號
    28.4萬/坪
    887 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/03/27祥順東路2段38號
    27.5萬/坪
    648 萬・19.3 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/03/27祥順東路2段40號
    26.2萬/坪
    621 萬・19.2 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/03/25祥順東路2段40號
    25.9萬/坪
    608 萬・19.2 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/17祥順東路2段40號
    25.1萬/坪
    790 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/16祥順東路2段38號
    27.1萬/坪
    640 萬・19.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/13祥順東路2段40號
    26.1萬/坪
    620 萬・19.2 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/03/11祥順東路2段40號
    27.5萬/坪
    616 萬・18.4 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/09祥順東路2段38號
    26.9萬/坪
    618 萬・18.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/06祥順東路2段38號
    28.4萬/坪
    642 萬・18.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/04祥順東路2段40號
    26.0萬/坪
    610 萬・19.2 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/02祥順東路2段40號
    27.8萬/坪
    622 萬・18.4 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/03/02祥順東路2段40號
    27.3萬/坪
    612 萬・18.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/02/26祥順東路2段38號
    27.3萬/坪
    635 萬・19.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/02/25祥順東路2段38號
    27.9萬/坪
    632 萬・18.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/02/21祥順東路2段38號
    26.6萬/坪
    631 萬・19.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/02/21祥順東路2段38號
    37.3萬/坪
    886 萬・17.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 226 萬
  • 2018/02/13祥順東路2段38號
    29.1萬/坪
    645 萬・18.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/02/05祥順東路2段38號
    25.5萬/坪
    808 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/02/05祥順東路2段38號
    25.4萬/坪
    805 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/01/29祥順東路2段38號
    24.4萬/坪
    770 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/01/23祥順東路2段39號
    24.1萬/坪
    768 萬・27.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2018/01/23祥順東路2段38號
    27.5萬/坪
    1,130 萬・33.7 坪・11/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2018/01/10祥順東路2段38號
    27.3萬/坪
    635 萬・19.2 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/01/10祥順東路2段38號
    26.3萬/坪
    615 萬・19.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/01/08祥順東路2段40號
    22.6萬/坪
    1,070 萬・42.5 坪・12/13F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/01/07祥順東路2段40號
    29.0萬/坪
    667 萬・19.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/01/04祥順東路2段40號
    25.0萬/坪
    590 萬・19.2 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2018/01/03祥順東路2段38號
    26.2萬/坪
    623 萬・19.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/12/27祥順東路2段38號
    27.0萬/坪
    638 萬・19.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/12/24祥順東路2段38號
    27.4萬/坪
    630 萬・19.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 101 萬
  • 2017/12/04祥順東路2段40號
    25.5萬/坪
    599 萬・19.2 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2017/12/03祥順東路2段38號
    25.6萬/坪
    812 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/12/03祥順東路2段38號
    25.5萬/坪
    808 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/11/28祥順東路2段40號
    23.9萬/坪
    766 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/11/27祥順東路2段40號
    23.7萬/坪
    760 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/11/27祥順東路2段40號
    25.1萬/坪
    790 萬・27.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2017/11/24祥順東路2段40號
    25.5萬/坪
    808 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/11/24祥順東路2段38號
    28.6萬/坪
    667 萬・19.2 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/11/06祥順東路2段40號
    27.7萬/坪
    620 萬・18.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2017/11/05祥順東路2段39號
    25.2萬/坪
    800 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/11/03祥順東路2段40號
    26.3萬/坪
    615 萬・19.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬
  • 2017/11/01祥順東路2段38號
    25.7萬/坪
    806 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 109 萬
  • 2017/10/27祥順東路2段39號
    25.2萬/坪
    799 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
  • 2017/10/16祥順東路2段40號
    27.9萬/坪
    623 萬・18.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 109 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
太祥段 12660.6—45

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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