預售中位單價
32.9萬/坪
全期・全期中位 32.9（9 筆・2023/03～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.0%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
+1.0%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 吉全□囍
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.2・一年 -2.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄11號 | 36.8 | 1,430 | 38.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/10 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄19號 | 32.8 | 1,410 | 43.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/10 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄17號 | 32.8 | 1,410 | 43.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/15 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄7號 | 34.6 | 1,394 | 40.3 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/08 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄21號 | 32.6 | 1,405 | 43.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄9號 | 35.5 | 1,430 | 40.3 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄3號 | 32.9 | 1,365 | 41.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄5號 | 33.6 | 1,352 | 40.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 台南市安南區安中路4段210巷45弄23號 | 27.8 | 1,388 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淵西段 846-11 | — | 住 | — | — | 2025/10/16 |
| 淵西段 846-12 | 16.5 | 住 | — | — | 2024/06/18 |
| 淵西段 846-13 | 15.7 | 住 | — | — | 2024/04/18 |
| 淵西段 846-14 | 16.1 | 住 | — | — | 2025/03/15 |
| 淵西段 846-15 | 16.1 | 住 | — | — | 2024/07/27 |
| 淵西段 846-16 | 14.4 | 住 | — | — | 2025/04/26 |
| 淵西段 846-18 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/07/21 |
| 淵西段 846-19 | 20.4 | 住 | — | — | 2023/05/02 |
| 淵西段 846-20 | 15.5 | 住 | — | — | 2025/03/08 |
| 淵西段 846-21 | 15.5 | 住 | — | — | 2025/04/10 |
| 淵西段 846-22 | 15.5 | 住 | — | — | 2025/10/16 |
| 淵西段 846-3 | 17.5 | 住 | — | — | 2023/07/26 |
| 淵西段 846-4 | 17.5 | 住 | — | — | 2023/08/09 |
| 淵西段 846-5 | 24.9 | 住 | — | — | 2023/03/13 |
附近 1.5 公里的建案
皇邑-淵南520
皇邑開發建設實業有限公司・63 m・28.8 萬/坪・13 筆
皇邑-淵南520-2
皇邑開發建設實業有限公司・63 m・— 萬/坪・0 筆
蜜覓花園8
星禹建設有限公司・200 m・22.8 萬/坪・16 筆
砌韻
嵩發營造有限公司・220 m・28.7 萬/坪・15 筆
吉全PLUS
吉全開發建設有限公司・249 m・— 萬/坪・0 筆
合恆 寓紳鄰-曙光
僑馥建築經理股份有限公司・302 m・— 萬/坪・0 筆
合恆 寓紳鄰-黎明
合恆建設有限公司・302 m・— 萬/坪・0 筆
紳鄰3.聚紳鄰
健恆建設股份有限公司 代表人王雅昌・302 m・36.1 萬/坪・3 筆
小王子7
寶益晟開發建設有限公司・352 m・— 萬/坪・0 筆
澄埕
品泓建設有限公司・354 m・30.4 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。