預售中位單價
32.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 28.8（13 筆・2024/07～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+1.5%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 32.9 | 758 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/19 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 31.7 | 758 | 23.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.0 | 1,019 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/08/02 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 29.3 | 700 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.8 | 648 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.8 | 648 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.8 | 663 | 23.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.0 | 1,057 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/07/28 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.8 | 773 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.8 | 663 | 23.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 26.7 | 882 | 27.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/07/21 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 28.0 | 1,162 | 36.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/07/18 | 台南市安南區安中路4段297巷8弄7號 | 26.8 | 884 | 27.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淵南段 520 | 309.3 | 住 | — | — | 2026/04/24 |
附近 1.5 公里的建案
皇邑-淵南520-2
皇邑開發建設實業有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
吉全□囍
吉全開發建設有限公司・63 m・32.9 萬/坪・9 筆
砌韻
嵩發營造有限公司・253 m・28.7 萬/坪・15 筆
蜜覓花園8
星禹建設有限公司・260 m・22.8 萬/坪・16 筆
吉全PLUS
吉全開發建設有限公司・262 m・— 萬/坪・0 筆
紳鄰3.聚紳鄰
健恆建設股份有限公司 代表人王雅昌・281 m・36.1 萬/坪・3 筆
合恆 寓紳鄰-黎明
合恆建設有限公司・281 m・— 萬/坪・0 筆
合恆 寓紳鄰-曙光
僑馥建築經理股份有限公司・281 m・— 萬/坪・0 筆
澄埕
品泓建設有限公司・291 m・30.4 萬/坪・3 筆
聯太WHITE HAUS
聯太地產有限公司・382 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。