新建案 › 台南市安南區
佳順□寓安
安和路四段163巷・建商 佳順建設股份有限公司・149・「住四-2」住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/07/04・建照 (110)南工造字第04103號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +2.5%・扣掉同區漲跌 +2.5%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
—萬/坪
全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
安南區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 152 筆中古成交
戶數 / 棟數
149 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 佳順·寓安
近一年中古 3 筆・中位 33.1 萬/坪・近三年 29.3・一年 —
- 2026/03/0233.1萬/坪1,190 萬31.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/11/2724.9萬/坪1,069 萬36.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/10/0933.1萬/坪985 萬25.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/12/2626.0萬/坪779 萬25.5 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 117萬預售分件
- 2024/06/1732.0萬/坪852 萬26.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2024/06/1131.1萬/坪1,043 萬28.5 坪・1/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2024/06/1128.3萬/坪1,030 萬31.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/06/1131.4萬/坪950 萬25.5 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/06/0329.4萬/坪1,093 萬32.0 坪・1/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/06/0332.0萬/坪991 萬26.6 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/05/2732.2萬/坪1,161 萬31.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/05/2731.5萬/坪977 萬26.6 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/05/2031.9萬/坪963 萬25.5 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/05/2032.1萬/坪958 萬25.5 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/05/1332.0萬/坪898 萬23.7 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/05/1331.8萬/坪1,151 萬31.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/05/0629.6萬/坪841 萬23.7 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/05/0632.1萬/坪900 萬23.7 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/04/2928.1萬/坪1,190 萬36.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2024/04/2932.0萬/坪1,335 萬36.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2024/04/2928.9萬/坪1,135 萬34.0 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2024/04/2929.2萬/坪1,131 萬34.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/04/2229.5萬/坪1,232 萬36.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2024/04/2232.2萬/坪953 萬25.2 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/04/1529.6萬/坪1,076 萬31.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2024/04/1531.9萬/坪1,320 萬36.7 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/04/0829.6萬/坪893 萬25.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/04/0831.2萬/坪1,122 萬31.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/04/0830.8萬/坪968 萬26.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2024/04/0831.7萬/坪939 萬25.2 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 33.1 | 1,190 | 31.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/11/27 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 24.9 | 1,069 | 36.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/10/09 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 33.1 | 985 | 25.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/12/26 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 26.0 | 779 | 25.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 117萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 32.0 | 852 | 26.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄56號 | 31.1 | 1,043 | 28.5 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 28.3 | 1,030 | 31.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 31.4 | 950 | 25.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄66號 | 29.4 | 1,093 | 32.0 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 32.0 | 991 | 26.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 32.2 | 1,161 | 31.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 31.5 | 977 | 26.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 31.9 | 963 | 25.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 32.1 | 958 | 25.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 32.0 | 898 | 23.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 31.8 | 1,151 | 31.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 29.6 | 841 | 23.7 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 32.1 | 900 | 23.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 28.1 | 1,190 | 36.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 32.0 | 1,335 | 36.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 28.9 | 1,135 | 34.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 29.2 | 1,131 | 34.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 29.5 | 1,232 | 36.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 32.2 | 953 | 25.2 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 29.6 | 1,076 | 31.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 31.9 | 1,320 | 36.7 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 29.6 | 893 | 25.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄58號 | 31.2 | 1,122 | 31.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 30.8 | 968 | 26.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市安南區台江大道1段859巷1弄68號 | 31.7 | 939 | 25.2 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 育安段 445 | 1137.9 | 住 | — | 26 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。