新建案 › 高雄市大寮區

福懋沐氧森

八德路・建商福熙實業股份有限公司・222・住宅區・鋼筋混擬土・備查 2022/11/14

預售中位單價

24.4萬/坪

全期・全期中位 24.4（169 筆・2022/11～2023/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+12.6%

大寮區近一年中古中位 21.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

222 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/07	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.4	1,025	35.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/04	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.1	1,136	41.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/03	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.2	732	23.5	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 165萬
2023/09/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.1	1,163	41.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.7	1,191	41.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/28	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.3	1,166	42.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/20	高雄市大寮區八德路與勝利街口	27.4	1,208	37.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/09/19	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.2	1,172	41.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/18	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.3	1,123	40.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/17	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.0	1,165	41.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/17	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.2	1,173	41.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/16	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.2	1,133	41.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/09	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.0	1,113	37.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/05	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.4	1,138	41.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/02	高雄市大寮區八德路與勝利街口	22.8	1,147	42.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/01	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.6	1,099	37.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.7	1,398	51.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/28	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.9	1,168	41.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/28	高雄市大寮區八德路與勝利街口	27.7	653	23.6	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/08/24	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.5	1,102	37.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/21	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.3	1,103	37.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/20	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.7	1,186	42.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/19	高雄市大寮區八德路與勝利街口	26.5	713	26.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/08/19	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.9	1,116	37.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/18	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.9	1,408	51.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/15	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.5	1,173	42.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/14	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.6	1,065	37.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/14	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.4	1,164	42.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/08/14	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.4	1,198	42.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/08/12	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.3	1,085	37.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/10	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.9	1,203	42.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/08/08	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.5	1,053	37.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/08/06	高雄市大寮區八德路與勝利街口	21.8	1,480	51.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/08/04	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.2	1,088	37.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/08/04	高雄市大寮區八德路與勝利街口	27.4	646	23.6	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/08/02	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.6	1,385	51.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/30	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.5	1,181	42.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/07/30	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.9	1,158	41.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.9	1,195	42.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.8	1,186	42.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.5	1,172	42.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/29	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.8	1,070	37.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/07/22	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.4	1,088	37.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/19	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.1	913	29.3	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/19	高雄市大寮區八德路與勝利街口	27.3	643	23.6	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/07/18	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.1	913	29.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/15	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.5	1,186	42.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/07/12	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.1	915	29.3	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/09	高雄市大寮區八德路與勝利街口	33.7	1,210	30.7	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 175萬
2023/07/06	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.1	1,178	41.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/07/03	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.3	768	23.6	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/02	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.0	902	29.3	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/07/02	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.3	767	23.6	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/07/01	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.8	1,065	37.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/30	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.1	913	29.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/28	高雄市大寮區八德路與勝利街口	22.6	1,298	41.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/06/27	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.0	759	23.6	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/06/26	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.2	906	29.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/22	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.8	1,047	35.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/22	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.1	875	29.3	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/21	高雄市大寮區八德路與勝利街口	26.0	1,079	35.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/19	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.0	1,186	42.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/17	高雄市大寮區八德路與勝利街口	22.1	1,496	51.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/06/12	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.2	906	29.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/11	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.3	1,020	35.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/06/06	高雄市大寮區八德路與勝利街口	28.7	950	26.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2023/06/05	高雄市大寮區八德路與勝利街口	22.8	1,145	42.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/06/03	高雄市大寮區八德路與勝利街口	27.1	639	23.6	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/26	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.6	1,073	34.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/26	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.7	753	23.6	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/05/25	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.9	865	26.9	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/05/23	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.7	870	26.9	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/05/21	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.7	1,140	41.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/21	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.5	1,063	35.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/20	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.8	906	29.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/20	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.8	896	29.3	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/14	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.4	1,057	34.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/13	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.9	1,182	42.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/05/13	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.6	751	23.6	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/05/09	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.8	906	29.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 180萬
2023/05/08	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.1	823	26.9	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2023/04/24	高雄市大寮區八德路與勝利街口	22.9	1,150	42.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/04/23	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.6	890	29.3	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/22	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.8	896	29.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/21	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.9	865	26.9	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/17	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.8	896	29.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/16	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.7	1,173	42.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/04/16	高雄市大寮區八德路與勝利街口	22.5	1,495	51.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/04/08	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.8	1,198	42.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/04/07	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.1	738	23.6	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/04/07	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.5	850	26.9	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 165萬
2023/04/06	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.6	858	26.9	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/30	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.2	1,045	34.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/28	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.2	848	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/28	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.1	845	26.9	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/26	高雄市大寮區八德路與勝利街口	24.0	1,183	42.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/03/14	高雄市大寮區八德路與勝利街口	25.2	848	26.9	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2023/03/12	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.1	1,356	51.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/03/10	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.1	1,366	51.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/03/09	高雄市大寮區八德路與勝利街口	23.8	1,188	42.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

附近 1.5 公里的建案

安騏建設有限公司・183 m・20.0 萬/坪・38 筆

禾聯發建設股份有限公司・1351 m・28.0 萬/坪・123 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。