預售中位單價
35.5萬/坪
全期・全期中位 35.5（67 筆・2024/05～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.9%
楠梓區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
71 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 40.1 | 1,505 | 32.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/12 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.0 | 1,411 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 40.5 | 1,518 | 32.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 40.1 | 1,505 | 32.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 58.7 | 2,268 | 35.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 40.5 | 1,523 | 32.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/09 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.0 | 1,326 | 32.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/07/05 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 39.6 | 1,490 | 32.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.1 | 1,282 | 32.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.3 | 1,290 | 32.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.2 | 1,186 | 32.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.5 | 1,296 | 32.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/23 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.0 | 1,108 | 26.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 32.8 | 1,172 | 32.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.4 | 980 | 26.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 32.9 | 1,176 | 32.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.0 | 1,220 | 32.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.9 | 1,322 | 32.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/06/19 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.1 | 1,270 | 32.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/06/17 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.7 | 1,202 | 32.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/16 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.0 | 965 | 24.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/16 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.8 | 1,100 | 26.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/16 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.4 | 1,280 | 32.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.9 | 1,276 | 32.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 38.0 | 1,430 | 32.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.5 | 1,252 | 32.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.7 | 1,199 | 32.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.1 | 973 | 26.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.2 | 1,228 | 32.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.7 | 988 | 26.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.9 | 1,050 | 26.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.9 | 1,437 | 32.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.1 | 1,335 | 32.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/02 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.5 | 957 | 26.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.9 | 1,218 | 32.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.5 | 1,296 | 32.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.1 | 1,335 | 32.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.4 | 900 | 26.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.8 | 1,326 | 32.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.6 | 820 | 24.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.7 | 1,008 | 24.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.0 | 807 | 24.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.9 | 829 | 24.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.3 | 924 | 26.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.2 | 1,412 | 32.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/29 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.4 | 1,260 | 32.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/05/28 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.7 | 824 | 24.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.9 | 854 | 24.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.7 | 847 | 24.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/27 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.5 | 868 | 24.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/27 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 33.4 | 900 | 26.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/26 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.4 | 1,248 | 32.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 38.0 | 1,437 | 32.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.1 | 1,016 | 24.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.2 | 884 | 24.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 37.6 | 1,425 | 32.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.9 | 940 | 26.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.6 | 933 | 26.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.2 | 861 | 24.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.1 | 1,250 | 32.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 34.0 | 916 | 26.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.5 | 891 | 24.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.8 | 965 | 26.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 36.2 | 1,378 | 32.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/05/19 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.1 | 1,250 | 32.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.8 | 1,348 | 32.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/05/18 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 35.8 | 876 | 24.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
敘青田
興連城建設有限公司・187 m・40.6 萬/坪・12 筆
冠傑Ai
冠傑建設開發有限公司・358 m・39.8 萬/坪・9 筆
高大之森2-高大之上
中德建設股份有限公司・493 m・43.1 萬/坪・37 筆
華雄交響曲
華雄建設股份有限公司負責人劉文城・628 m・33.9 萬/坪・119 筆
借墨
得邑建設股份有限公司・748 m・27.9 萬/坪・22 筆
行見築
居富開發股份有限公司・781 m・38.1 萬/坪・48 筆
之見築
居富開發股份有限公司・822 m・29.6 萬/坪・135 筆
高大寓邸
寬宏建設開發有限公司代表人:李弘毅・848 m・37.6 萬/坪・2 筆
崑庭馥御
崑庭建設股份有限公司・891 m・29.9 萬/坪・380 筆
芳崗河蘊
芳崗建設有限公司・960 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。