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高雄市預售屋 › 楠梓區

都市森河畔

預售中位單價
15.3萬/坪
全期・343 筆・全期 15.3（343 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-47.1%
楠梓區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+113.8%
對應社區 403 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 28 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.2萬/坪
附近新案中間一半：35.1～40.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
15.3 萬/坪
全期 343 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
敘青田0.8 km40.21428%
高大之森2-高大之上0.9 km40.53921%
聯上世界極1.3 km35.11915%
之見築0.6 km26.648%
尚美1.3 km35.336%
行見築1.3 km40.775%
晴仰1.5 km33.934%
月理河0.5 km40.6484%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
高雄市楠梓區
基地
藍田西段 321，共約 477.0 坪
預售成交
2019/01/23～2021/04/05，實價登錄 343 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

楠梓區的預售屋大概多少錢

高雄市楠梓區近 24 個月有 33 個建案、651 筆預售成交，近 6 個月中位 41.2 萬/坪（115 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

都市森河畔341 筆
14.6～15.7 中位 15.3
楠梓區預售（近 24 個月）651 筆
37.8～42.4 中位 40.0
楠梓區新成屋（屋齡 5 年內）964 筆
32.1～37.7 中位 35.0
楠梓區中古（近一年）1,533 筆
23.2～34.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楠梓區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房7225.41,18740.4
2 房37826.41,28740.7
3 房17837.61,65137.9
4 房以上638.51,72638.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市楠梓區 2024/10/04～2026/08/16，651 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楠梓區屋齡 5 年內，2024/10/04～2026/08/26，964 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楠梓區所有屋齡，近一年 1,533 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「都市森河畔」申報的預售成交，2019/01/23～2021/04/05。

已申報
343筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
14.6～15.7
中位 15.3・住宅 341 筆
總價（萬）
556～775
中位 725，含車位
車位
140 萬
分開標價的 334 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房15329.455514.5
3 房14839.775815.6
4 房以上4050.791615.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓10015.0—
6～10 樓12215.4+3%
11～15 樓11915.6+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「都市森河畔」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 都市森河畔

近一年中古 2 筆・中位 32.7 萬/坪・近三年 32.1・一年 +2.1%
  • 2026/02/05援中路982號
    33.4萬/坪
    1,950 萬・52.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/11/08大學二街9號
    32.0萬/坪
    1,450 萬・39.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/08/19大學二街23號
    35.5萬/坪
    1,650 萬・41.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/08/08援中路998號
    33.0萬/坪
    1,182 萬・30.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2025/08/04援中路998號
    27.4萬/坪
    825 萬・30.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
  • 2025/07/28大學二街15號
    32.6萬/坪
    1,200 萬・31.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/04/24大學二街27號
    31.9萬/坪
    1,515 萬・41.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含增建
    備註：客廳有木作隔間牆其他增建
  • 2025/04/13援中路982號
    32.3萬/坪
    1,880 萬・52.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/01/22大學二街3號
    32.1萬/坪
    1,225 萬・32.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/01/01大學二街23號
    34.0萬/坪
    1,588 萬・41.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/07/26大學二街31號
    36.6萬/坪
    1,728 萬・42.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2024/07/02援中路992號
    37.0萬/坪
    1,298 萬・29.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/06/29大學二街3號
    32.9萬/坪
    1,250 萬・32.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/06/14大學二街31號
    35.4萬/坪
    1,680 萬・42.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/05/30援中路992號
    23.7萬/坪
    900 萬・29.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/05/24大學二街15號
    32.8萬/坪
    1,205 萬・31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/05/18援中路990號
    34.7萬/坪
    1,399 萬・34.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/05/01大學二街15號
    31.7萬/坪
    1,173 萬・31.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/26援中路996號
    32.3萬/坪
    1,160 萬・30.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/18大學二街19號
    34.2萬/坪
    1,530 萬・39.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/04/08大學二街35號
    28.5萬/坪
    1,400 萬・42.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/03/24大學二街35號
    27.0萬/坪
    1,338 萬・42.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/03/24大學二街33號
    29.6萬/坪
    1,450 萬・42.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/06大學二街13號
    30.0萬/坪
    1,120 萬・31.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/02/04大學二街13號
    26.2萬/坪
    1,000 萬・31.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/01/15大學二街5號
    29.2萬/坪
    1,150 萬・32.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2023/11/09援中路982號
    28.7萬/坪
    1,700 萬・52.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/11/01援中路998號
    28.6萬/坪
    980 萬・30.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/10/21大學二街17號
    25.1萬/坪
    1,176 萬・39.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2023/08/22援中路1000號
    28.1萬/坪
    1,030 萬・29.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/04/05藍田西段321地號H3棟2樓
    15.2萬/坪
    708 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/03/22藍田西段321地號E2棟1樓
    16.9萬/坪
    1,088 萬・55.6 坪・1/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/03/21藍田西段321地號E5棟2樓
    16.2萬/坪
    806 萬・40.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/03/13藍田西段321地號H2棟2樓
    14.9萬/坪
    718 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/03/12藍田西段321地號G2棟2樓
    16.1萬/坪
    762 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/02/06藍田西段321地號F5棟2樓
    16.3萬/坪
    799 萬・39.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/01/31藍田西段321地號E2棟2樓
    15.3萬/坪
    776 萬・40.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/01/30藍田西段321地號F3棟2樓
    16.4萬/坪
    810 萬・40.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/01/27藍田西段321地號H6棟12樓
    14.8萬/坪
    609 萬・30.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/01/07藍田西段321地號G3棟2樓
    15.0萬/坪
    738 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2021/01/03藍田西段321地號H3棟3樓
    15.2萬/坪
    747 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2020/12/14藍田西段321地號G3棟3樓
    15.0萬/坪
    720 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/12/13藍田西段321地號F2棟2樓
    15.2萬/坪
    778 萬・40.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2020/12/05藍田西段321地號F1棟3樓
    15.2萬/坪
    752 萬・39.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/12/05藍田西段321地號H2棟3樓
    15.0萬/坪
    720 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/28藍田西段321地號E3棟1樓
    16.6萬/坪
    973 萬・50.9 坪・1/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/11/26藍田西段321地號F3棟3樓
    15.2萬/坪
    760 萬・40.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/24藍田西段321地號E3棟2樓
    15.1萬/坪
    768 萬・40.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/24藍田西段321地號E2棟3樓
    15.1萬/坪
    770 萬・40.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/22藍田西段321地號G2棟3樓
    15.0萬/坪
    720 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/09藍田西段321地號G2棟4樓
    14.8萬/坪
    711 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/02藍田西段321地號F5棟12樓
    15.8萬/坪
    776 萬・39.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/11/01藍田西段321地號F5棟8樓
    15.1萬/坪
    896 萬・39.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2020/10/30藍田西段321地號H3棟4樓
    15.0萬/坪
    722 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/30藍田西段321地號H5棟10樓
    14.9萬/坪
    538 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/10/30藍田西段321地號H2棟4樓
    14.9萬/坪
    716 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/27藍田西段321地號E2棟4樓
    15.0萬/坪
    766 萬・40.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/26藍田西段321地號A2棟10樓
    14.9萬/坪
    635 萬・33.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/10/23藍田西段321地號H3棟5樓
    15.5萬/坪
    740 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/22藍田西段321地號B2棟8樓
    14.8萬/坪
    550 萬・28.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/10/21藍田西段321地號H5棟11樓
    15.7萬/坪
    560 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/10/19藍田西段321地號H2棟15樓
    15.6萬/坪
    742 萬・38.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/19藍田西段321地號G3棟15樓
    15.6萬/坪
    742 萬・38.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/18藍田西段321地號G2棟14樓
    15.8萬/坪
    745 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/10/18藍田西段321地號B2棟10樓
    14.9萬/坪
    555 萬・28.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/10/18藍田西段321地號H2棟5樓
    15.4萬/坪
    736 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/16藍田西段321地號H5棟2樓
    14.5萬/坪
    528 萬・27.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/10/15藍田西段321地號H2棟14樓
    15.8萬/坪
    750 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/15藍田西段321地號G2棟13樓
    15.7萬/坪
    742 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/10/13藍田西段321地號E3棟3樓
    15.1萬/坪
    768 萬・40.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/11藍田西段321地號H2棟11樓
    15.6萬/坪
    745 萬・38.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/11藍田西段321地號B5棟2樓
    14.9萬/坪
    553 萬・28.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/10/11藍田西段321地號F1棟7樓
    15.3萬/坪
    748 萬・39.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/10/07藍田西段321地號F1棟2樓
    16.2萬/坪
    792 萬・39.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/06藍田西段321地號G3棟5樓
    15.4萬/坪
    730 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/10/06藍田西段321地號F1棟8樓
    15.3萬/坪
    758 萬・39.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/03藍田西段321地號H2棟13樓
    15.4萬/坪
    736 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/10/01藍田西段321地號B1棟2樓
    15.5萬/坪
    570 萬・28.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/09/26藍田西段321地號F2棟3樓
    15.2萬/坪
    759 萬・40.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/24藍田西段321地號H5棟3樓
    16.0萬/坪
    439 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/09/23藍田西段321地號F1棟9樓
    15.6萬/坪
    760 萬・39.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/09/22藍田西段321地號H5棟5樓
    14.9萬/坪
    539 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/09/20藍田西段321地號H2棟12樓
    15.4萬/坪
    736 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/19藍田西段321地號H3棟6樓
    15.4萬/坪
    735 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/15藍田西段321地號G3棟4樓
    14.8萬/坪
    712 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/05藍田西段321地號A5棟2樓
    15.0萬/坪
    911 萬・50.7 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/09/05藍田西段321地號B1棟10樓
    15.3萬/坪
    565 萬・28.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/08/30藍田西段321地號H3棟14樓
    15.9萬/坪
    756 萬・38.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/29藍田西段321地號H5棟12樓
    15.2萬/坪
    546 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/08/29藍田西段321地號F5棟7樓
    15.9萬/坪
    780 萬・39.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/29藍田西段321地號H2棟6樓
    15.3萬/坪
    732 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/27藍田西段321地號H5棟4樓
    15.9萬/坪
    435 萬・27.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2020/08/24藍田西段321地號F2棟15樓
    15.9萬/坪
    790 萬・40.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/21藍田西段321地號H2棟10樓
    15.5萬/坪
    740 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/20藍田西段321地號H3棟13樓
    15.4萬/坪
    736 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/14藍田西段321地號H3棟10樓
    15.8萬/坪
    750 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/08藍田西段321地號H3棟7樓
    15.5萬/坪
    738 萬・38.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/08藍田西段321地號E3棟5樓
    15.4萬/坪
    780 萬・40.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/03藍田西段321地號E3棟15樓
    15.6萬/坪
    790 萬・40.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/02藍田西段321地號H3棟11樓
    15.8萬/坪
    750 萬・38.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/02藍田西段321地號H3棟15樓
    15.8萬/坪
    752 萬・38.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/01藍田西段321地號H2棟9樓
    15.5萬/坪
    741 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/31藍田西段321地號E2棟5樓
    15.6萬/坪
    788 萬・40.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/29藍田西段321地號F3棟4樓
    14.9萬/坪
    738 萬・40.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/07/28藍田西段321地號F3棟15樓
    15.9萬/坪
    788 萬・40.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/28藍田西段321地號H6棟2樓
    13.8萬/坪
    558 萬・30.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/07/27藍田西段321地號H6棟3樓
    14.2萬/坪
    568 萬・30.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/07/27藍田西段321地號F5棟3樓
    15.1萬/坪
    750 萬・39.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/26藍田西段321地號F3棟14樓
    15.9萬/坪
    790 萬・40.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/26藍田西段321地號F5棟4樓
    14.8萬/坪
    739 萬・39.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/25藍田西段321地號H2棟7樓
    15.5萬/坪
    740 萬・38.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/25藍田西段321地號G3棟13樓
    15.8萬/坪
    750 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/25藍田西段321地號F5棟5樓
    15.2萬/坪
    755 萬・39.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/25藍田西段321地號B5棟15樓
    14.5萬/坪
    545 萬・28.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/07/24藍田西段321地號G1棟2樓
    16.0萬/坪
    600 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/07/23藍田西段321地號G2棟12樓
    15.8萬/坪
    750 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/05藍田西段321地號H3棟12樓
    15.8萬/坪
    740 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/07/04藍田西段321地號H1棟2樓
    13.8萬/坪
    558 萬・30.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/07/04藍田西段321地號H5棟8樓
    15.3萬/坪
    555 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/07/04藍田西段321地號H3棟9樓
    15.8萬/坪
    751 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/28藍田西段321地號G3棟12樓
    15.5萬/坪
    727 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/27藍田西段321地號F3棟13樓
    15.8萬/坪
    777 萬・40.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/24藍田西段321地號E2棟15樓
    15.9萬/坪
    792 萬・40.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/21藍田西段321地號G5棟2樓
    13.9萬/坪
    540 萬・29.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/20藍田西段321地號E3棟13樓
    15.8萬/坪
    798 萬・40.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/19藍田西段321地號B1棟3樓
    14.5萬/坪
    540 萬・28.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/19藍田西段321地號A3棟15樓
    14.3萬/坪
    605 萬・33.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2020/06/13藍田西段321地號A2棟15樓
    15.2萬/坪
    656 萬・33.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/12藍田西段321地號E3棟12樓
    15.8萬/坪
    788 萬・40.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/11藍田西段321地號F3棟12樓
    15.9萬/坪
    788 萬・40.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
藍田西段 321477—33

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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